導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇土地整體設(shè)計(jì)規(guī)劃，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、變更的原因

（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)脫離項(xiàng)目區(qū)實(shí)際

設(shè)計(jì)過(guò)程中為了追求圖面的美觀性、可視性和繪圖的便利性，忽略了項(xiàng)目區(qū)實(shí)際的地形、地貌、權(quán)屬關(guān)系、地面建筑物等重要限制因素，以致經(jīng)常出現(xiàn)一些違背自然規(guī)律、脫離實(shí)際的情況。因此，在項(xiàng)目施工過(guò)程中，不可避免地會(huì)對(duì)不符合實(shí)際的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。

（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)前瞻性和全局性意識(shí)不強(qiáng)

規(guī)劃設(shè)計(jì)要有前瞻性和超前性，否則不能滿(mǎn)足形勢(shì)發(fā)展的需要。規(guī)劃設(shè)計(jì)要有完整科學(xué)的項(xiàng)目工程的布局，要求合理地安排好各項(xiàng)用地。實(shí)際工作中對(duì)項(xiàng)目區(qū)考慮得較多，對(duì)項(xiàng)目區(qū)周邊配套銜接考慮得較少。沒(méi)有全局性的意識(shí)必然會(huì)導(dǎo)致各項(xiàng)用地布局不合理而需更改。

（三）項(xiàng)目區(qū)實(shí)測(cè)地形圖質(zhì)量差和精度不高

受土地開(kāi)發(fā)整理測(cè)量規(guī)范不健全、測(cè)量范圍廣、地形條件復(fù)雜、測(cè)量要素多以及技術(shù)設(shè)備不齊全等因素的制約，部分實(shí)測(cè)地形圖質(zhì)量與精度不高，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。因此，實(shí)測(cè)地形圖內(nèi)容不詳實(shí)、測(cè)量精度不夠是造成目前設(shè)計(jì)變更頻繁的重要原因之一。

（四）施工條件的變化

施工條件的變化，一是地質(zhì)勘探深度不足，開(kāi)挖后暴露的地質(zhì)條件與規(guī)劃設(shè)計(jì)提供的情況不符，被迫更改設(shè)計(jì)；二是遭遇特大洪水、地震、災(zāi)害性的地質(zhì)滑動(dòng)等人們無(wú)法預(yù)測(cè)和抗拒的自然力作用。

（五）不熟悉相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范

在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，必須熟悉土地、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、交通、環(huán)保等部門(mén)的有關(guān)法律法規(guī)，否則設(shè)計(jì)沒(méi)有可行性。

二、變更的形式

（一）土地平整工程設(shè)計(jì)變更

土地平整工程的變更主要因土地勘測(cè)和規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)間太倉(cāng)促，漏掉了部分需整理的田塊，造成項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模增加、工程量漏算等情況而提出變更；對(duì)土地用途的變更，而引起土地平整工程設(shè)計(jì)的變更。

（二）農(nóng)田水利工程設(shè)計(jì)的變更

水源與灌溉取水工程的變更也不容忽視，主要表現(xiàn)為：無(wú)法滿(mǎn)足灌溉或排澇要求而提出的換址建設(shè)，小型抽水站數(shù)量增減和水泵型號(hào)改變等變更。灌排渠系遍布整個(gè)項(xiàng)目區(qū)，數(shù)量較大，因此，渠系工程的變更最為普遍，主要包括渠道位置、數(shù)量、長(zhǎng)度、斷面尺寸、材質(zhì)等的變更。在渠系建筑物工程的變更中，涵管的數(shù)量變更較多、閘的數(shù)量和位置的變更較常見(jiàn)，有因增加機(jī)耕橋或人行橋數(shù)量導(dǎo)致的變更和跌水的變更等。

（三）田間道路工程設(shè)計(jì)變更

道路設(shè)計(jì)變更十分普遍，包括道路位置的平移，道路長(zhǎng)度、寬度的變更以及道路鋪設(shè)材料的變更。

三、變更中存在的問(wèn)題

（一）基礎(chǔ)資料不扎實(shí)，規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量不高

前期勘察時(shí)，收集到的圖件等基礎(chǔ)資料的時(shí)效性較差、精度不高，規(guī)劃設(shè)計(jì)的水平不高，使得規(guī)劃設(shè)計(jì)方案與實(shí)際有偏差。

（二）變更申請(qǐng)材料質(zhì)量較差，不具可審性

近年來(lái)，各項(xiàng)目區(qū)所在地的國(guó)土部門(mén)上報(bào)的變更申請(qǐng)材料多數(shù)為幾頁(yè)紙的“申請(qǐng)變更理由”，既無(wú)項(xiàng)目的變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，也無(wú)相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙，審查人員對(duì)這種變更無(wú)法進(jìn)行審查，也難以做出科學(xué)、合理的答復(fù)。

（三）變更內(nèi)容多，處理難度大

要求變更的內(nèi)容非常多，既涉及到技術(shù)問(wèn)題，也牽扯到項(xiàng)目區(qū)的權(quán)屬調(diào)整問(wèn)題。處理這種變更，需要的現(xiàn)場(chǎng)資料多，協(xié)調(diào)、磋商的工作量大，變更設(shè)計(jì)的技術(shù)含量高，要達(dá)成各方均滿(mǎn)意的變更設(shè)計(jì)方案，難度很大。

四、控制和減少變更對(duì)策及建議

（一）制定變更管理辦法，規(guī)范指導(dǎo)實(shí)際工作

一是要界定概念。弄清什么是項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的變更，到底包括哪些內(nèi)容。變更是對(duì)原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的改變、變動(dòng)。因此，項(xiàng)目區(qū)工程數(shù)量的增加和減少、工程規(guī)格型號(hào)的調(diào)整、單體工程的重新設(shè)計(jì)等，都屬于變更；二是變更時(shí)間應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中。項(xiàng)目批準(zhǔn)前談不上變更，項(xiàng)目實(shí)施完畢后，再辦理變更手續(xù)，是先斬后奏；三是理由要充分，內(nèi)容要具體。申請(qǐng)單位一定要講清變更的理由，變更后方案更為優(yōu)化，變比不變好。同時(shí)變更的內(nèi)容一定要具體化，一目了然；四是投資規(guī)模不宜“一刀切”。有的地方項(xiàng)目管理規(guī)定，項(xiàng)目變更如投資規(guī)模發(fā)生變化，就要報(bào)原審批的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，往往手續(xù)繁瑣過(guò)程較長(zhǎng)。有的項(xiàng)目原先標(biāo)準(zhǔn)低，在不增加數(shù)量不影響凈增耕地的情況下，基層政府愿意且有能力增加部分投資提高工程標(biāo)準(zhǔn)，何樂(lè)而不為呢？五是變更工程的單價(jià)應(yīng)按原預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（二）充分開(kāi)展前期工作，確保方案合理可行

做實(shí)做細(xì)項(xiàng)目前期工作，能提高規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的可行性、合理性，從而減少變更。要對(duì)項(xiàng)目區(qū)詳細(xì)勘察，搜集項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)、水文、水利、氣象、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等相關(guān)基礎(chǔ)情況，掌握第一手資料。要對(duì)原有的農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施全面調(diào)查，能直接利用的則直接利用，需維修的列入改建計(jì)劃；對(duì)擬填埋的坑塘、斷頭河不僅要量算面積，還要測(cè)量深度；對(duì)需拆除的房屋建筑物要實(shí)際量算建筑面積。要注重基層論證?；鶎訃?guó)土、水利、農(nóng)業(yè)、農(nóng)機(jī)、農(nóng)電、交通、林業(yè)等部門(mén)對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r熟悉，具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能更好地從實(shí)際出發(fā)，因地制宜，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)完善修改的具體意見(jiàn)，使規(guī)劃方案貼近實(shí)際。

（三）加強(qiáng)宣傳協(xié)調(diào)溝通，廣泛征求群眾意見(jiàn)

項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中土地權(quán)屬調(diào)整、溝渠路重新布局、青苗補(bǔ)償、房屋拆除、遷墳、田塊被占用等，都需要群眾的理解、支持，做好群眾工作宜早不宜遲。征求群眾意見(jiàn)的過(guò)程就是宣傳的過(guò)程，發(fā)動(dòng)群眾廣泛參與，充分征求意見(jiàn)，能取得群眾的理解、支持，使項(xiàng)目得以順利實(shí)施。既要傾聽(tīng)群眾的呼聲，了解群眾的迫切愿望和需求，吸取合理建議，幫助解決實(shí)際問(wèn)題，又要宣傳土地開(kāi)發(fā)整理的政策、規(guī)章，尋求最佳結(jié)合點(diǎn)，使項(xiàng)目實(shí)施貼近群眾，把土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目真正建成“民心工程”“德政工程”。

（四）增強(qiáng)規(guī)范管理意識(shí)，大力推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施

縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)，必須要有嚴(yán)格要求的管理意識(shí)，要配備事業(yè)心強(qiáng)、業(yè)務(wù)嫻熟的業(yè)務(wù)管理人員。在項(xiàng)目選址及規(guī)劃階段，要對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理的政策多作宣傳，讓基層早樹(shù)立規(guī)范意識(shí)。在項(xiàng)目實(shí)施階段要以規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為依據(jù)檢查指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施工作，細(xì)心指導(dǎo)，熱心服務(wù)，嚴(yán)格管理。

參考文獻(xiàn)：

[1]孟展.土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更管理初探[J].農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)與裝備，2009(1).

篇2

Abstract: Accelerate the construction speed of city of our country in recent years, the city land quantity becomes more and more tense, which requires the city high-rise building construction gradually toward the direction of development. Design of high-rise buildings for city planning should give full consideration to the relationship between the development of the overall city planning and local commercial buildings. This paper analyzes the planning and design of city of high-rise buildings, the reference opinions on planning and design of high rise buildings in city.

Keywords: city high-rise building; design; planning

中圖分類(lèi)號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：文章編號(hào)：

引 言：受現(xiàn)代建筑理論的影響和現(xiàn)代城市化進(jìn)程速度的加快，城市用地越來(lái)越少，現(xiàn)代城市建筑的趨勢(shì)越來(lái)越趨向于向高層的方向發(fā)展。受這樣的趨勢(shì)的影響現(xiàn)代高層建筑的形式更多的趨向于多樣化的方向發(fā)展著，高層建筑在成為現(xiàn)代都市的一道亮麗風(fēng)景線(xiàn)的同時(shí)，也給現(xiàn)代城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和現(xiàn)代城市高層建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃提出了很多難題，如何將城市高層建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃更好的融入到現(xiàn)代城市建設(shè)過(guò)程中去，這是給現(xiàn)代城市建筑設(shè)計(jì)師應(yīng)該亟待解決的問(wèn)題所在。如何更好的對(duì)于城市高層建筑進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)和規(guī)劃，本文從以下幾個(gè)方面進(jìn)行陳述，以達(dá)到能夠?yàn)槌鞘懈邔咏ㄖO(shè)計(jì)規(guī)劃提供一定的建議和意見(jiàn)。

一、城市高層建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃中的主體性規(guī)劃（一）加強(qiáng)整體性規(guī)劃意識(shí)，讓高層建筑與城市發(fā)展更加協(xié)調(diào)對(duì)于建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃師來(lái)說(shuō)，對(duì)于一座高層建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅要將從該高層建筑的單體進(jìn)行考慮，更多的應(yīng)該考慮到對(duì)城市建筑空間內(nèi)容的整體效果進(jìn)行分析。讓城市的高層建筑能夠 與城市的發(fā)展更加協(xié)調(diào)。對(duì)于城市高層建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，在對(duì)城市高層建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)該充分分析高層建筑所創(chuàng)造出來(lái)的空間，給高層建筑的使用者所進(jìn)行的評(píng)價(jià)，這樣的評(píng)價(jià)才是真正的意義所在。對(duì)于高層建筑的規(guī)劃和設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)應(yīng)該充分的考慮到，該高層建筑在城市整體的規(guī)劃過(guò)程中，所占格局的整體協(xié)調(diào)性。從一定意義上來(lái)說(shuō)城市高層建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中，高層建筑的開(kāi)發(fā)商、建筑商、設(shè)計(jì)師三者之間相互關(guān)系的博弈，并且在城市高層建筑整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中，還應(yīng)該充分的考慮到城市的相關(guān)規(guī)劃部門(mén)所出臺(tái)的一些行政類(lèi)的文件和政策要求，將這些強(qiáng)制性的因素考慮到整體性規(guī)劃設(shè)計(jì)的意識(shí)中去，在這些強(qiáng)制性的要求中城市高層建筑的開(kāi)發(fā)商、建筑商、設(shè)計(jì)師都需要在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)揮著自身的作用，同時(shí)需要尊重這些強(qiáng)制性的政策措施。在這些政府強(qiáng)制性政策措施的指引下面，要求城市高層的建筑設(shè)計(jì)者們應(yīng)該是營(yíng)造良好的城市環(huán)境、舒適城市空間的引領(lǐng)者。（二）合理布局城市高層建筑在城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，這些大的區(qū)域性的規(guī)劃設(shè)計(jì)是有政府主管部門(mén)，來(lái)進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)的，但是在城市土地的使用過(guò)程中，卻是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和商業(yè)土地開(kāi)發(fā)商所掌管著。從城市高層建筑的合理布局來(lái)看，城市高層建筑的規(guī)劃和設(shè)計(jì)者應(yīng)該充分考慮到市民的感受。城市高層由于是占用空間土地面積較小，而且能夠容納更多的人來(lái)進(jìn)行居住、辦公，使得城市高層建筑越來(lái)越受到親睞。在城市高層的規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該將周?chē)沫h(huán)境也考慮進(jìn)城市高層建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中去，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)師應(yīng)該將城市高層建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中的特別是在密集的高層住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，為了避免高層樓宇給人們的心理所帶來(lái)的壓迫感覺(jué)，應(yīng)該適度的加寬高層建筑之間的直線(xiàn)距離，只有將高層樓宇之間的距離加大了才能夠減輕人們這樣的一種心理壓力。同時(shí)還能夠?qū)⒊鞘懈邔咏ㄖ牟季肿兊酶雍侠砗屯晟疲@樣在事實(shí)上減少了城市高層建筑的數(shù)量，但是卻能夠增強(qiáng)了城市高層建筑的容積比例，提升了城市高層建筑的居住和生活質(zhì)量。

二、城市高層建筑底層建筑是城市高層建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃的重點(diǎn)之一我國(guó)城市高層建筑分為了兩種類(lèi)型一種是商業(yè)高層樓宇、高層民用住宅小區(qū)，這些都是城市高層建筑中的重點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的項(xiàng)目之一。另外在城市高層建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃過(guò)程中，比較重要的一個(gè)內(nèi)容就是城市高層建筑的底層建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)。一般在商業(yè)高層樓宇的建設(shè)過(guò)程中將高層建筑的底層都建設(shè)成了高層樓宇的小廣場(chǎng)，在高層商業(yè)樓宇的底層建設(shè)小的廣場(chǎng)，能夠?qū)⒊鞘懈邔訕怯畹目臻g起到緩沖的作用，由于在高層建筑中所承載的人口較多，人們的活動(dòng)場(chǎng)所不能夠僅僅局限于高層建筑之內(nèi)，所以說(shuō)在對(duì)高層建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于高層建筑的底層廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)，使高層建筑的底層廣場(chǎng)成為人們緩沖視野空間、娛樂(lè)、活動(dòng)的中間地帶，同時(shí)城市高層建筑的審美感也能夠得到進(jìn)一步的提升。另外在城市高層建筑中的民用住宅高層建筑的規(guī)劃和設(shè)計(jì)也應(yīng)該同樣考慮到，民用住宅小區(qū)中的人們休閑、娛樂(lè)、活動(dòng)的場(chǎng)地，這里一般也就是應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于地面建筑之間間隔的增加，同時(shí)還應(yīng)該增加小區(qū)中的綠地面積的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，只有這樣才能夠?qū)⒊鞘懈邔咏ㄖ囊?guī)劃和設(shè)計(jì)更多的體現(xiàn)人性化的一面，也更能體現(xiàn)出城市高層建筑中以人為本的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。因此在進(jìn)行高層建筑設(shè)計(jì)時(shí)廣場(chǎng)和建筑應(yīng)該作為一體來(lái)考慮。

三、城市高層建筑在進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)中應(yīng)該加強(qiáng)審美藝術(shù)設(shè)計(jì)的效果城市高層建筑在一定意義上代表著一個(gè)城市的形象和品位，在進(jìn)行城市高層建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)于城市高層建筑設(shè)計(jì)的藝術(shù)審美效果的設(shè)計(jì)，不僅能夠提升城市高層建筑的整體審美，還能夠?qū)⑷谌氲匠鞘兄械母邔咏ㄖ蔀榇沓鞘行蜗蟮囊坏懒聋惖娘L(fēng)景線(xiàn)。在現(xiàn)代建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)該結(jié)合本地城市發(fā)展過(guò)程中的一些人文特色和風(fēng)俗習(xí)慣，將該城市中的一些文化元素能夠很好的融入到城市高層建筑的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中去。這就要求城市高層建筑的規(guī)劃和設(shè)計(jì)者不僅應(yīng)該掌握住現(xiàn)代建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的走向所在，還應(yīng)該不斷的完善和補(bǔ)充一些人文素養(yǎng)類(lèi)的一些知識(shí)，只有在不斷的學(xué)習(xí)和領(lǐng)悟中掌握建設(shè)高層建筑的城市的人文內(nèi)涵，才能夠?qū)⒊鞘懈邔咏ㄖ囊?guī)劃和設(shè)計(jì)較好的體現(xiàn)在現(xiàn)代藝術(shù)設(shè)計(jì)中去。城市高層建筑的設(shè)計(jì)和規(guī)劃在我國(guó)應(yīng)該盡可能的減少對(duì)于建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)中的包豪斯的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，改變過(guò)去城市高層建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)中的設(shè)計(jì)缺陷，將中國(guó)的傳統(tǒng)藝術(shù)更好的融入到城市高層建筑中來(lái)。如在城市高層建筑和規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)該不斷的完善設(shè)計(jì)的理念，更多的關(guān)注城市的歷史人文特色。這些設(shè)計(jì)的手法都是提升城市高層建筑品位的有效手段。

四、結(jié)束語(yǔ)總之，在城市高層建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃過(guò)程中，應(yīng)該從城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)的整體出發(fā)，考慮到高層建筑對(duì)于城市整體發(fā)展的協(xié)調(diào)作用，還應(yīng)該從高層建筑的本身實(shí)際出發(fā)，著力體現(xiàn)城市高層建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中的本土特色，不斷的提升城市高層建筑的審美性。參考文獻(xiàn)：

[1]王旭巖.高層建筑對(duì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的影響.[J].華章.2011年第09期

[2]燕龍.淺談高層建筑對(duì)城市設(shè)計(jì)的影響.[J].內(nèi)蒙古統(tǒng)計(jì).2010年第02期

[3]劉暢.高層建筑中影響疏散的因素及對(duì)策研究.[J].吉林工程技術(shù)師范學(xué)院學(xué)報(bào).2009年第06期

篇3

一提起寫(xiě)字樓聚集地，人們腦海中往往會(huì)呈現(xiàn)出由鋼筋水泥鑄造的鋼鐵般的城市景觀。在商業(yè)商務(wù)區(qū)，在大型企業(yè)的總部基地，在外省市辦事處集中的基地，總是寸土寸金，總是摩天大廈簇?fù)?，道路喧囂擁擠，很難與花園式的美景聯(lián)系到一起。而花園式、立體式的響螺灣則重新詮釋了商業(yè)商務(wù)區(qū)的嶄新概念。

通過(guò)效果圖我們可以看到，以六邊形“中國(guó)窗”作為主題元素的中鋼國(guó)際廣場(chǎng)大樓、占據(jù)制高點(diǎn)的廣豐富力大廈、扁平波浪形的秦皇島華盾大廈、如出水巨鯨一般的極地海洋世界等大量的新奇建筑都聚集在了這片1.1平方公里的土地上。

響螺灣商務(wù)區(qū)和于家堡金融區(qū)將成為天津市乃至環(huán)渤海地區(qū)規(guī)模最大、高樓最集中的商務(wù)聚集區(qū)。按照高水平規(guī)劃的要求，我們?cè)诠δ芏ㄎ?、空間布局、交通組織、景觀綠化、地下空間利用、經(jīng)濟(jì)分析等方面進(jìn)行充分研究，最終形成了響螺灣商務(wù)區(qū)城市設(shè)計(jì)方案。而呈現(xiàn)在我們面前的響螺灣經(jīng)歷了一個(gè)從無(wú)序到有序、從“百花齊放”到“和諧統(tǒng)一”的過(guò)程。

經(jīng)過(guò)對(duì)多個(gè)國(guó)外成熟項(xiàng)目的分析，我們的方案最終形成了沿海河跌宕起伏的天際線(xiàn)效果。高層建筑群借鑒了美國(guó)芝加哥希爾斯大廈、舊金山泛美大廈、曼哈頓帝國(guó)大廈、克萊斯勒大廈與其周?chē)后w關(guān)系的處理方法。通過(guò)“一個(gè)主峰兩個(gè)次峰”三個(gè)高峰建筑領(lǐng)銜天際線(xiàn)，在注重功能的同時(shí)，滿(mǎn)足對(duì)景觀的貢獻(xiàn)。響螺灣的建筑以現(xiàn)代風(fēng)格為主，強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)捷、大氣，再通過(guò)局部的變化和個(gè)體的差異性達(dá)到整體的協(xié)調(diào)。

往日，人們對(duì)商務(wù)區(qū)的印象大多是“鋼鐵般的城市景觀”，往往有擁擠嘈雜之感。而響螺灣商務(wù)區(qū)將一改傳統(tǒng)模式，以“花園式”的景觀面貌賦予商務(wù)區(qū)全新的概念――這里將不僅是商務(wù)辦公的聚集地，還將是海河岸邊一片獨(dú)特靚麗的景觀，以?xún)?yōu)美怡人的環(huán)境讓入駐者享受綠色、現(xiàn)代的商務(wù)辦公環(huán)境。

由于響螺灣商務(wù)區(qū)靠近海河，因此，我們?cè)谝?guī)劃階段特別強(qiáng)調(diào)海河景觀的借用，提煉出近水與親水、景深與層次的雙重概念，塑造出與水相映、退出進(jìn)深感的濱水建筑景觀。經(jīng)過(guò)仔細(xì)研究，提煉出“一帶三庭”的景觀模式：由南北方向的帶狀綠地、親水平臺(tái)、內(nèi)湖及彩帶島形成一條濱水藍(lán)帶；沿濱河西路設(shè)置三個(gè)城市開(kāi)放空間，形成響螺灣商務(wù)區(qū)的三個(gè)城市“中庭”。這樣將緩解高強(qiáng)度的商務(wù)樓宇開(kāi)發(fā)所形成的壓力。

響螺灣商務(wù)區(qū)以高密度、方格網(wǎng)的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)劃分街區(qū)用地，地塊面積約1萬(wàn)平方米，便于辦公建筑的使用。在街道設(shè)計(jì)方面，按照“行人優(yōu)先，公交優(yōu)先”的原則，形成尺度親切、綠樹(shù)成蔭的人行道。通過(guò)連續(xù)的沿街建筑界面設(shè)計(jì)，形成整齊有序的城市空間景觀，實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)的彈性控制與整體協(xié)調(diào)。

篇4

關(guān)鍵詞：城市建設(shè)；園林規(guī)劃；設(shè)計(jì)

1 城市建設(shè)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

縱觀我國(guó)當(dāng)前城市建設(shè)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)工作不難看出，其普遍存在的問(wèn)題是過(guò)于注重景觀設(shè)計(jì)，卻沒(méi)能重視其生態(tài)效應(yīng)。當(dāng)前，我國(guó)一些城市地區(qū)由于欠缺園林設(shè)計(jì)規(guī)劃工作經(jīng)驗(yàn)，通常僅僅將規(guī)劃看做是城市景觀建設(shè)的附屬，無(wú)法細(xì)致周密地考量生態(tài)效益，更不重視園林工程在調(diào)節(jié)優(yōu)化城市環(huán)境，提升人居質(zhì)量的重要功能。因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)工作中無(wú)法很好地結(jié)合本土自然條件與土質(zhì)狀況。在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，往往片面追逐綠化規(guī)劃大而廣的形式，提升其視覺(jué)沖擊，把握整體對(duì)稱(chēng)，卻疏于對(duì)園林環(huán)境設(shè)計(jì)提出具體要求。導(dǎo)致一些城市建設(shè)園林規(guī)劃工程看上去外觀優(yōu)美，具備了良好的觀賞性以及濃厚的藝術(shù)韻味，然而植物種類(lèi)卻較少，通常均為單一外觀優(yōu)美的品種，沒(méi)能把握?qǐng)@林植物群落搭配的科學(xué)原則。另外，一些城市居民住區(qū)或是公共綠地僅僅栽種少量樹(shù)木，雖也可達(dá)到美化環(huán)境的效果，卻較易引發(fā)出生態(tài)布局的不協(xié)調(diào)性，使得城市生態(tài)環(huán)境呈現(xiàn)出脆弱的一面。

目前，我國(guó)一些城市區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)園林工程的熱情高漲，卻沒(méi)有將日常工作全面落實(shí)到位，這令較多區(qū)域投入園林保養(yǎng)維護(hù)的費(fèi)用有限，日常養(yǎng)護(hù)管理設(shè)備通常較為陳舊。應(yīng)用管理方式也存在一定的不規(guī)范性，導(dǎo)致較多栽種植物成活水平不高，即便最終成活也生長(zhǎng)緩慢。一般是應(yīng)付上級(jí)單位檢查或是舉辦大型活動(dòng)之時(shí)，才突擊做養(yǎng)護(hù)處理，使得園林綠化效果大打折扣。

生態(tài)學(xué)領(lǐng)域一項(xiàng)重要的基本原則在于物種多樣性，生物品種豐富多樣可確保整體生態(tài)群落的可靠穩(wěn)定。為推動(dòng)城市建設(shè)園林綠化工程向著協(xié)調(diào)平穩(wěn)的方向發(fā)展，在城市園林設(shè)計(jì)規(guī)劃過(guò)程中應(yīng)考量配置多樣化的樹(shù)種。然而，當(dāng)前一些城市區(qū)域在規(guī)劃園林階段中卻呈現(xiàn)出了認(rèn)識(shí)誤區(qū)問(wèn)題。即過(guò)高要求植物種類(lèi)的豐富多樣，甚至在同一園林區(qū)域栽種百余種樹(shù)木，而部分城市則片面追求栽種名貴植物，導(dǎo)致該現(xiàn)象的成因在于園林相關(guān)單位在規(guī)劃設(shè)計(jì)工作中沒(méi)有樹(shù)立科學(xué)認(rèn)識(shí)，包含較多誤解現(xiàn)象。事實(shí)上，該做法僅僅是單純地提升了樹(shù)種的類(lèi)別，卻沒(méi)能細(xì)化考量該類(lèi)樹(shù)種現(xiàn)實(shí)生長(zhǎng)狀況，較難構(gòu)成可靠?jī)?yōu)質(zhì)的植物生態(tài)環(huán)境，更對(duì)穩(wěn)固園林生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)極為不利，較難為現(xiàn)代城市的持續(xù)全面發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2 城市建設(shè)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)策

2.1 促進(jìn)城市建設(shè)同園林規(guī)劃的協(xié)同發(fā)展

不同城市區(qū)域現(xiàn)實(shí)的自然條件具備較大差別，因此，應(yīng)依照各地區(qū)環(huán)境、溫度、土壤狀況、地理位置，規(guī)劃設(shè)計(jì)出契合本土特征的園林工程建設(shè)方案，具體設(shè)計(jì)方案應(yīng)凸顯該城市區(qū)域文化歷史特點(diǎn)。新城區(qū)擁有豐富的土地資源，因此，可應(yīng)用大面積規(guī)劃種植方式。老城區(qū)由于土地資源有限，在園林規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中可進(jìn)行地塊升級(jí)改造，就住區(qū)居民現(xiàn)實(shí)需要合理規(guī)劃設(shè)計(jì)，為他們提供更廣闊的休閑活動(dòng)場(chǎng)所。另外，應(yīng)通過(guò)精心設(shè)計(jì)，將城市建設(shè)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)出多重風(fēng)格。園林項(xiàng)目中科學(xué)配置樹(shù)種，盡可能選擇體現(xiàn)高強(qiáng)適應(yīng)性的種類(lèi)。

2.2 開(kāi)創(chuàng)優(yōu)秀生態(tài)環(huán)境，激發(fā)園林工程生態(tài)效應(yīng)

自然界之中無(wú)論何種生態(tài)系統(tǒng)均具備了新陳代謝以及能量循環(huán)的能力，最理想的生態(tài)系統(tǒng)即自然生態(tài)。因此，城市建設(shè)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)階段中，盡最大可能將園林工程規(guī)劃設(shè)計(jì)成為與區(qū)域生態(tài)無(wú)限靠近的環(huán)境，植物栽種應(yīng)合理選擇一些具備可全面抵御本土之中常見(jiàn)病蟲(chóng)害現(xiàn)象的品種，而后再依照具體狀況合理引進(jìn)外來(lái)植物進(jìn)行有效補(bǔ)充。該過(guò)程中促進(jìn)灌木、草木種植的合理融合。例如，可選擇常綠或是彩葉植物，創(chuàng)建四季靜態(tài)構(gòu)圖，同四季的更替變化形成良好的適應(yīng)性，確保不同季節(jié)均能看見(jiàn)綠色植物，進(jìn)而營(yíng)造出一種完善優(yōu)美的城市園林生態(tài)環(huán)境。

3 結(jié)語(yǔ)

總之，伴隨大眾日益重視城市建設(shè)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)園林工程建設(shè)提出了更高水平的要求，使之逐步變成大眾日常生活階段一項(xiàng)必不可少的元素。我國(guó)城市建設(shè)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)起步較晚，同發(fā)達(dá)國(guó)家相比還存在明顯的差距，沒(méi)能構(gòu)成成熟的生態(tài)系統(tǒng)與工程結(jié)構(gòu)。再加上園林設(shè)計(jì)規(guī)劃屬于一類(lèi)任務(wù)復(fù)雜的系統(tǒng)項(xiàng)目，工作難度較大，牽涉植物、林業(yè)、生態(tài)環(huán)境學(xué)科、建筑、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、藝術(shù)美學(xué)等領(lǐng)域。為此，開(kāi)展城市建設(shè)園林規(guī)劃任務(wù)中，應(yīng)積極創(chuàng)新、勇于探索、不斷進(jìn)取，全面做好城市環(huán)境設(shè)計(jì)、規(guī)劃評(píng)估、美化與裝飾，提升城市整體形象，進(jìn)而真正推動(dòng)現(xiàn)代城市的可持續(xù)全面發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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【關(guān)鍵詞】旅游景觀；規(guī)劃；設(shè)計(jì)原則

引言：

在國(guó)內(nèi)消費(fèi)從物質(zhì)消費(fèi)慢慢轉(zhuǎn)變成精神娛樂(lè)消費(fèi)的過(guò)程中，旅游這一產(chǎn)業(yè)也開(kāi)始進(jìn)入了蓬勃發(fā)展的階段。作為景點(diǎn)最重要的資源，同時(shí)也是旅游這一產(chǎn)業(yè)的核心資源，旅游景觀成為了相關(guān)從業(yè)人員最重視的焦點(diǎn)之一。對(duì)旅游景觀進(jìn)行發(fā)展計(jì)劃和設(shè)計(jì)是繁榮旅游產(chǎn)業(yè)，豐富景點(diǎn)景觀和內(nèi)涵的最簡(jiǎn)明扼要的方法。

1.規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則

1.1 保護(hù)多于發(fā)展的原則。景點(diǎn)的景觀，特別是自然景觀和古跡，是一種不可再生的珍貴資源。景點(diǎn)最核心的吸引力當(dāng)屬其原始狀態(tài)，發(fā)展和豐富景點(diǎn)景觀和功能，要以保證其原始景觀狀態(tài)的真實(shí)和完整為前提。所以，保護(hù)多于發(fā)展應(yīng)當(dāng)作為景點(diǎn)設(shè)計(jì)規(guī)劃的首要原則。

1.2 統(tǒng)籌原則。景點(diǎn)規(guī)劃的本質(zhì)是在原始景觀最大程度上被保護(hù)的情況下，對(duì)相關(guān)資源的有效挖掘和利用。保護(hù)工作盡管是景點(diǎn)規(guī)劃的前提，但這并不是說(shuō)只能保護(hù)而不能發(fā)展。國(guó)內(nèi)的景點(diǎn)與國(guó)外不盡相同，因?yàn)闅v史性，很多定點(diǎn)都多多少少與人文歷史掛鉤，因此有著各種需求，需要對(duì)景點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。只有綜合各種需要，統(tǒng)籌安排，才可以從本質(zhì)上協(xié)調(diào)保護(hù)和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源的合理挖掘。

1.3 自然為主原則。景點(diǎn)最具觀賞性的景觀還是自然景觀，景點(diǎn)的規(guī)劃發(fā)展，要最大程度上保留其自然原始景觀，以景觀的自然屬性和底蘊(yùn)作為核心，保護(hù)景觀的差異性。特別要注意防范商業(yè)化和同一化的發(fā)展思路。

1.4 壞境承載冗余原則。所有的資源都是有使用限度的，特別是自然資源。景觀作為一種資源，其承載使用的能力同樣有一個(gè)最大值。在旅游資源被使用時(shí)，當(dāng)景觀的環(huán)境承載能力不足，就可能產(chǎn)生比較嚴(yán)重的結(jié)果，這種情況下，景觀的觀賞性和其他功能會(huì)有徹底喪失的風(fēng)險(xiǎn)。所以在規(guī)劃景觀必須要考慮其環(huán)境承載能力，使用設(shè)計(jì)冗余的辦法控制使用強(qiáng)度。

1.5 功能區(qū)劃分原則。根據(jù)景點(diǎn)景觀的分布與特點(diǎn)，實(shí)行分區(qū)管理。比如可以將游玩區(qū)、住宿區(qū)、消費(fèi)區(qū)隔離開(kāi)來(lái)，使各功能區(qū)不相互干擾，保證景觀的純粹性和協(xié)調(diào)一致性，同時(shí)還能對(duì)景點(diǎn)的景觀進(jìn)行保護(hù)。

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范

2.1 確定景點(diǎn)劃界。景點(diǎn)的劃界，應(yīng)綜合考慮景點(diǎn)的景觀是否具備自然景觀的連貫性，或者是否具備人文景觀的整體性。這種思路可以最大程度上實(shí)現(xiàn)對(duì)景點(diǎn)價(jià)值的挖掘，同時(shí)不會(huì)產(chǎn)生違和感，也利于對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行集中保護(hù)?？紤]到行政歸屬問(wèn)題，還要按行政區(qū)的規(guī)定劃界。

對(duì)景點(diǎn)進(jìn)行劃界，應(yīng)該以顯著的地形地貌或者其他地面標(biāo)志作為基礎(chǔ)，可以在地圖上標(biāo)識(shí)，也可以在景區(qū)實(shí)地立標(biāo)。

除了景觀界限，景點(diǎn)的劃界還應(yīng)該考慮景觀的屬性。包括其文化屬性、觀賞屬性、資源屬性、位置屬性、功能屬性等。按屬性劃界更有利于對(duì)景點(diǎn)進(jìn)行定位，增加景點(diǎn)的辨識(shí)度，更容易確定宣傳方向和營(yíng)銷(xiāo)方向。

2.2 景^評(píng)估。景觀是指可以吸引人們觀賞，能夠被用來(lái)作為景點(diǎn)核心吸引力的事物的綜合資源。景觀是景點(diǎn)的基本組成部分，是景點(diǎn)賴(lài)以生存和體現(xiàn)價(jià)值的資源基礎(chǔ)。景觀的評(píng)估是指對(duì)景觀進(jìn)行分類(lèi)，以及對(duì)其各種價(jià)值的評(píng)估。景觀評(píng)估需要詳細(xì)全面，一般需要進(jìn)行的有，景觀的背景和歷史分析、景觀的分類(lèi)甄別、景觀的級(jí)別確定、景觀價(jià)值的評(píng)估等幾個(gè)部分。

評(píng)估完成后，需要給出評(píng)估結(jié)論。評(píng)估結(jié)論主要包括三部分：景觀等級(jí)評(píng)定、價(jià)值分析、特征屬性描述。價(jià)值分析要通過(guò)對(duì)各個(gè)評(píng)估參數(shù)進(jìn)行綜合分析。而特征屬性描述則需要簡(jiǎn)明扼要的對(duì)景觀進(jìn)行定性。

2.3 設(shè)計(jì)目標(biāo)和規(guī)模。對(duì)景點(diǎn)景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，要有一個(gè)終極的設(shè)計(jì)目標(biāo)和規(guī)模，目標(biāo)主要分兩部分，一是景觀的保護(hù)目標(biāo)，二是景觀價(jià)值的發(fā)展和挖掘目標(biāo)。規(guī)模方面，要綜合考慮當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境承載能力、生態(tài)狀況，從而設(shè)計(jì)出一個(gè)合理的規(guī)模。

2.4 功能區(qū)的劃分和位置設(shè)置。景觀的分區(qū)需要一個(gè)明確的區(qū)域設(shè)置方案?？梢杂冒醇?jí)開(kāi)發(fā)作為分區(qū)的基礎(chǔ)，根據(jù)每一個(gè)區(qū)塊可以利用的程度進(jìn)行開(kāi)發(fā)，綜合協(xié)調(diào)景觀保護(hù)和價(jià)值實(shí)現(xiàn)的矛盾和需求。

根據(jù)每一個(gè)區(qū)塊可以利用的程度，要綜合協(xié)調(diào)，全面規(guī)劃，明確界定各類(lèi)景點(diǎn)、各種保護(hù)區(qū)域、服務(wù)型功能區(qū)、社群居住區(qū)以及其他的區(qū)域，同時(shí)對(duì)景點(diǎn)的景觀保護(hù)、基本建設(shè)、其他設(shè)施這些方面做出合理的設(shè)計(jì)。

景點(diǎn)要按照景觀的性質(zhì)、特點(diǎn)和周邊環(huán)境制定符合規(guī)范的區(qū)域劃分，并且應(yīng)按照三個(gè)準(zhǔn)則：①位于一個(gè)分區(qū)中的事物，其基本特征應(yīng)與其周邊的環(huán)境保持協(xié)調(diào)；②單個(gè)分區(qū)內(nèi)各種元素的設(shè)計(jì)方法、原則和最終效果要保持協(xié)調(diào)一致。③設(shè)計(jì)區(qū)塊劃分要盡可能保證景觀原始狀態(tài)的不被破壞。

按照差異性的需求而做出的分區(qū)，需要遵循幾個(gè)原則：①對(duì)景觀有規(guī)劃功能特性的需要時(shí)，可以采用區(qū)塊劃分；②需要對(duì)景觀的屬性進(jìn)行精準(zhǔn)定位時(shí)，可以采用區(qū)塊劃分；③需要對(duì)特定景觀競(jìng)選保護(hù)時(shí)，可以采用區(qū)塊劃分；④在較大的景觀或景點(diǎn)，當(dāng)其屬性復(fù)雜，占地面積大且管理上有難度時(shí)，上述的集中分區(qū)原則和方法可以同時(shí)使用。

2.5 景觀觀賞規(guī)劃。景觀觀賞規(guī)劃需要定位景點(diǎn)的景觀屬性以及觀賞主體，需劃定觀賞景觀和觀賞線(xiàn)路、觀賞途徑地、游玩指導(dǎo)等注意事項(xiàng)。景觀觀賞規(guī)劃的內(nèi)容主要有，景觀屬性解構(gòu)、景觀想象構(gòu)思、觀賞活動(dòng)安排、單個(gè)景觀游覽、線(xiàn)路安排和日程規(guī)劃、游客規(guī)?？刂?、景觀觀賞系統(tǒng)性講解等。景觀屬性解構(gòu)以及景觀想象構(gòu)思，需要按照景觀的豐富性以及強(qiáng)調(diào)自然美的準(zhǔn)則，對(duì)景觀和其他觀賞性事物的類(lèi)別、規(guī)模、屬性、位置、形象引申以及觀賞形式，進(jìn)行具體的規(guī)劃和構(gòu)思。特別是觀賞位置和觀賞形式，要充分考察各種觀賞方式、各個(gè)視角景物的美感，然后據(jù)此規(guī)劃出詳細(xì)的觀賞方案，包括觀賞點(diǎn)、觀賞角度、觀賞距離、光線(xiàn)控制、視野控制等等。

觀賞活動(dòng)的安排，需要規(guī)劃觀賞項(xiàng)目的選擇、觀賞的形式、觀賞時(shí)間和具體方位的安排、還包括觀賞地和有課的自主活動(dòng)。同時(shí)要按照幾個(gè)準(zhǔn)則，①同景觀的豎向相協(xié)調(diào)，同設(shè)計(jì)的目標(biāo)相協(xié)調(diào)的前提下，可以安排新鮮、奇特、別具一格、的觀賞活動(dòng)；②綜合分析景觀及其周邊環(huán)境的功能承載，保障景觀資源可持續(xù)；③因地制宜，且要考慮基礎(chǔ)設(shè)施配套水平。④充分按照景觀地的風(fēng)俗習(xí)慣，呼吁有課遵循當(dāng)?shù)氐囊恍╋L(fēng)俗。

單個(gè)景觀游覽需要把經(jīng)典的一些景觀單獨(dú)拆分，方便游客有針對(duì)性的觀賞。這需要將景觀拆分成一個(gè)個(gè)的組成單元，同時(shí)也要按照一些原則：①按照景觀的屬性和大小、景觀的區(qū)塊劃分、構(gòu)圖意象和觀賞需要來(lái)進(jìn)行拆分；②讓觀賞的景物在相應(yīng)的拆分單元和景觀整個(gè)風(fēng)貌上都展現(xiàn)出良好的效果。③讓不同的景觀之間、拆分單元之間可以相互襯托，交相輝映。

景觀的構(gòu)成規(guī)劃，其中有景觀的組成元素、景觀屬性、景觀大小、景觀的游客容納能力；同時(shí)景觀還可以分主次、在此基礎(chǔ)上安排搭配的景物和觀賞的前后順序；另外還有景點(diǎn)的服務(wù)設(shè)施配套；景點(diǎn)的游覽導(dǎo)圖四個(gè)部分。

景點(diǎn)的規(guī)劃，同樣的，有組成元素、景點(diǎn)屬性、景點(diǎn)大小、景點(diǎn)的游客容納能力；景點(diǎn)的規(guī)劃布局、主要景觀次要景觀、景觀豐富性規(guī)劃；景點(diǎn)的觀賞項(xiàng)目以及路線(xiàn)安排；景點(diǎn)的配套以及游客轉(zhuǎn)運(yùn)能力四個(gè)部分。

觀賞線(xiàn)路的安排需要按照景觀的屬性、觀賞的形式、游客的組成、游客的體能和觀賞愛(ài)好等一系列問(wèn)題，仔細(xì)規(guī)劃主打線(xiàn)路以及各種單一線(xiàn)路。

觀賞日程需要根據(jù)觀賞的景點(diǎn)、觀賞的時(shí)限、不同景點(diǎn)之間的距離來(lái)決定。

3.常見(jiàn)景觀規(guī)劃

景觀的概念比較大，物質(zhì)實(shí)體可以是景觀，某一事件或現(xiàn)象也可以是景觀。景觀可以處于高山深谷，也可以處于喧囂的鬧市。景觀既可以是自然的造化，也可以是人類(lèi)文明的閃光。景觀有著許多比較明顯的特性，且常常與周?chē)h(huán)境分不開(kāi)。按照景觀的屬性，可以對(duì)景觀進(jìn)行類(lèi)別劃分。觀賞類(lèi)景觀主要有地理景觀、水文景觀、生物觀賞性景觀、氣候天氣類(lèi)景觀、文明遺跡類(lèi)景觀、城市化景觀和田園景觀等。

地理景觀，主要有山峰類(lèi)景觀、地質(zhì)結(jié)構(gòu)類(lèi)景觀、古生物化石景觀、溶洞類(lèi)景觀、侵蝕景觀、洞坑類(lèi)景觀、荒漠景觀、沙灘景觀等；水文景觀，主要有沿河風(fēng)光、水文漂流、孤島類(lèi)景觀、水底景觀、海岸線(xiàn)景觀、河湖景觀、瀑布類(lèi)景觀、泉水類(lèi)景觀、漲潮類(lèi)景觀等；生物觀賞性景觀，主要有樹(shù)林景觀、大樹(shù)類(lèi)景觀、草木類(lèi)景觀、沼澤濕地類(lèi)景觀、各種野生海生動(dòng)植物；氣候天氣類(lèi)景觀，主要有下雪景觀、霧靄景觀、日出日落景觀、云霧類(lèi)景觀、極地景觀、極地極光等；文明遺跡類(lèi)景觀，主要有文明遺址等；城市化景觀，主要是一些現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)景觀。田園景觀則包括，鄉(xiāng)土民俗、民族風(fēng)貌、耕作現(xiàn)場(chǎng)、魚(yú)塘水塘、原生牧場(chǎng)、原始生產(chǎn)方式等。

常見(jiàn)觀賞景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃，主要涵蓋自然景觀設(shè)計(jì)、建筑類(lèi)設(shè)計(jì)、溶洞類(lèi)設(shè)計(jì)、豎向類(lèi)地形景觀設(shè)計(jì)、人工觀賞景觀設(shè)計(jì)。

自然景觀設(shè)計(jì)應(yīng)按照五個(gè)原則，①保護(hù)初生群落周?chē)h(huán)境，對(duì)于有大樹(shù)、古木、珍貴樹(shù)木的地區(qū)，要加以保護(hù)，并按照當(dāng)?shù)胤N群特點(diǎn)，順勢(shì)發(fā)展特異性動(dòng)植物；②按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境，逐步改善植被的多樣性，豐富動(dòng)物多樣性，挖掘植被的生態(tài)價(jià)值和觀賞價(jià)值，提高景點(diǎn)的生態(tài)系統(tǒng)功能；③可以在不破壞當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)平衡的前提下，引進(jìn)一些新的植物作為景點(diǎn)樹(shù)，利用各種植物的搭配，提高景點(diǎn)的可觀賞性；④景區(qū)內(nèi)的各種植被，其規(guī)模、蔥郁程度、類(lèi)別搭配、季節(jié)性搭配、主打植被、地表類(lèi)攀緣類(lèi)搭配、特種種群、具備特殊內(nèi)涵的植物等，需要有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)控制；⑤植物類(lèi)景觀的布局要和其他的景觀區(qū)塊相互襯托補(bǔ)充；

建筑類(lèi)設(shè)計(jì)規(guī)劃也要按照四個(gè)原則：①要保護(hù)當(dāng)?shù)赜兄欢ㄗ饔没蛘邇?nèi)涵的原生建筑及其周邊，特別要慎重維護(hù)具有文考價(jià)值的建筑，同時(shí)不能破壞具備特色的居民建筑；②景點(diǎn)內(nèi)如果要設(shè)計(jì)規(guī)劃新的建筑，其風(fēng)格、特色應(yīng)該要按照周邊環(huán)境和原有建筑來(lái)設(shè)計(jì)，同時(shí)不能與自然風(fēng)光產(chǎn)生違和感，在新建筑同環(huán)境以及舊建筑風(fēng)格能夠融合的前提下，設(shè)計(jì)出新的特色景觀；③建筑的規(guī)劃和地基的搭建，需要按照當(dāng)?shù)氐臈l件，包括地形地貌，地質(zhì)結(jié)構(gòu)等，在對(duì)當(dāng)?shù)氐闹脖缓偷孛膊辉斐纱蟮钠茐牡那疤嵯?，合理利用基礎(chǔ)地形地貌進(jìn)行新建筑的建設(shè)；④景點(diǎn)內(nèi)的各種建筑，其功能和屬性、大小、規(guī)格和等級(jí)、區(qū)位和凈高、顏色搭配等，都要有仔細(xì)的按區(qū)劃分規(guī)劃方法。

溶洞類(lèi)設(shè)計(jì)也要按照四個(gè)原則：①首先要保護(hù)溶洞本身的形態(tài)結(jié)構(gòu)，特別是不能破壞整體系統(tǒng)，因?yàn)槿芏慈蹘r的形成，其條件是非?？量痰摹Ｔ陂_(kāi)發(fā)的過(guò)程中，需要維護(hù)溶洞內(nèi)的各種珍稀獨(dú)特的景觀及其形成環(huán)境；②觀賞溶洞的游客數(shù)量、游客類(lèi)型、承載能力、景觀形態(tài)意象引申、景點(diǎn)安排、區(qū)塊的拆分、觀賞的形式、觀賞路線(xiàn)的安排、游客指導(dǎo)等一系列方面，景點(diǎn)都需要精細(xì)規(guī)劃，并嚴(yán)格按照自然化學(xué)原理，同時(shí)保障溶洞的觀賞價(jià)值、研究?jī)r(jià)值、歷史價(jià)值，科學(xué)合理的對(duì)溶洞的價(jià)值進(jìn)行開(kāi)發(fā)挖掘，形成獨(dú)特的觀賞特色；③協(xié)調(diào)兼顧溶洞的內(nèi)外景觀，按照條件因地制宜地培養(yǎng)溶洞植被，另外，溶洞內(nèi)的一切自然景觀都不可以進(jìn)行人工加工；④溶洞內(nèi)的景觀和各種配套、排水系統(tǒng)、電源管線(xiàn)系統(tǒng)、突發(fā)災(zāi)害安防系統(tǒng)等，都應(yīng)該按照洞內(nèi)的整體景觀風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)。

豎向類(lèi)地形景觀設(shè)計(jì)也要按照五個(gè)原則：①保持當(dāng)?shù)卦牡匦蔚孛布捌渲苓叚h(huán)境，著重保護(hù)特殊性地址形態(tài)、各類(lèi)巖石、巖土和地表、水質(zhì)和水源，各種采石采礦行為應(yīng)該嚴(yán)禁，同時(shí)各種不規(guī)范未批準(zhǔn)的挖填平整也是不允許的；②要按照當(dāng)?shù)氐匦?，科學(xué)利用地表元素素材，出色的規(guī)劃特色景觀，同時(shí)不能大規(guī)模地改造地形地貌或者進(jìn)行平整，可以將廢棄不用的土地、或者用于防范自然災(zāi)害的土地重新利用；③重點(diǎn)保護(hù)又需要重點(diǎn)建設(shè)的地方，要采用邊保護(hù)邊開(kāi)發(fā)，邊開(kāi)發(fā)邊保護(hù)的策略，堅(jiān)決不能使用濫挖亂填開(kāi)發(fā)方法，而是要綜合規(guī)劃地形地貌的再利用，在_發(fā)的過(guò)程中，對(duì)遭到破壞的要實(shí)施工程上的補(bǔ)救，對(duì)水系和地表進(jìn)行再疏導(dǎo)和恢復(fù)，難以恢復(fù)的可以運(yùn)用創(chuàng)意創(chuàng)造出新的景觀來(lái)補(bǔ)救；④豎向類(lèi)地形設(shè)計(jì)需要為相應(yīng)的景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)建設(shè)、水文建設(shè)和其他規(guī)劃設(shè)計(jì)形成輔助條件，同時(shí)做到相輔相成。

人工觀賞景觀設(shè)計(jì)。人工觀賞景觀設(shè)計(jì)是借助人造手段模仿自然推演或者時(shí)間演進(jìn)的景觀。人工觀賞景觀在人造景點(diǎn)非常常見(jiàn)，是一種新的景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃方法。

人工景點(diǎn)在規(guī)劃分類(lèi)上可以劃分幾類(lèi)：陳列型人造景觀、表演型人造景觀、游客參與型景觀。陳列型人造景觀為主的景點(diǎn)有點(diǎn)像大型的室外博物館，游人可以通過(guò)觀光滿(mǎn)足其需求。表演型人造景觀，人的表演也成了景觀的一部分，游人在觀賞靜景之外還可以觀賞人的歌舞，通常景區(qū)的歌舞或其他表演都會(huì)追求新奇，以此滿(mǎn)足游客的需要。游客參與型景觀則更進(jìn)一步，游客可以自主的參與到景觀當(dāng)中，成為景觀的一部分，這種互動(dòng)性和參與感會(huì)給游客帶來(lái)極為新鮮的體驗(yàn)。

所有常見(jiàn)的景觀設(shè)計(jì)當(dāng)中，通常都有幾個(gè)共同的目的，首先，力求景觀具備文化內(nèi)涵，強(qiáng)調(diào)藝術(shù)特征，強(qiáng)調(diào)歷史底蘊(yùn)。主要方法包括發(fā)現(xiàn)和發(fā)掘與景觀相關(guān)的風(fēng)俗人情，民族特色，或者通過(guò)歷史溯源找到景觀的歷史背景等。因?yàn)檫@些是和人們的生活追求相一致的，人們?nèi)ゾ包c(diǎn)，很多時(shí)候不單單是去看景色，還常常關(guān)心景觀的文化內(nèi)涵和歷史底蘊(yùn)；其次，對(duì)原生環(huán)境的追求，主要有對(duì)地形地貌的保護(hù)，對(duì)水文環(huán)境的保護(hù)，對(duì)當(dāng)?shù)貏?dòng)植物的維持，對(duì)空氣環(huán)境等的保護(hù)。因?yàn)榫坝^的生態(tài)環(huán)境和其原生性，與景點(diǎn)的可觀賞性、特色、內(nèi)涵都是息息相關(guān)的只有保護(hù)了這些才能保障景點(diǎn)的發(fā)展可持續(xù)；最后，對(duì)直觀美感和觀感的追求，景觀的設(shè)計(jì)很多都是以人的直接視覺(jué)效果為目標(biāo)，雖然這種景觀相對(duì)而言是狹義的，但是往往能帶來(lái)最直接的效果。

4.結(jié)語(yǔ)

景觀的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是景點(diǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)之一，好的景觀設(shè)計(jì)和規(guī)劃不但能夠?qū)υ匀痪坝^進(jìn)行保護(hù)，還可以實(shí)現(xiàn)景觀價(jià)值的最大挖掘。掌握景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃的基礎(chǔ)理論，提高景觀設(shè)計(jì)水準(zhǔn)，對(duì)于景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)有著很重要的意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]蔣革新.旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)起源探討[J].知識(shí)經(jīng)濟(jì)，2010（04）：108-108.

篇6

關(guān)鍵詞：城市園林景觀設(shè)計(jì)方案規(guī)劃

中圖分類(lèi)號(hào)：U612.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

1 園林景觀的概念

1.1園林的概念。關(guān)于園林的定義，人們一般采取的是園林界專(zhuān)家的說(shuō)法。陳從周教授認(rèn)為：園林是有建筑、山水、花木等組合而成的一個(gè)中和藝術(shù)品，富有詩(shī)情畫(huà)意。疊山埋水要造成一個(gè)“雖由人作，宛自天開(kāi)的境界”。這個(gè)定義主要是概括式園林是綜合藝術(shù)品，描述了其精髓所在。孫莜祥教授認(rèn)為，園林是有地形地貌與水體、建筑構(gòu)筑物和道路、植物、動(dòng)物等素材，根據(jù)功能要求，經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件和藝術(shù)布局等方面綜合組合而成的統(tǒng)一體。這個(gè)概念則側(cè)重于講述構(gòu)成園林的條件以及其特性。張家驥教授對(duì)園林的定義是：園林是以自然山水為物質(zhì)表現(xiàn)手段，在有限的空間里，創(chuàng)造出視覺(jué)無(wú)盡的、具有高度的自然精神境界的環(huán)境。從上面的描述可以看出，無(wú)論是哪一種定義其都涉及到借助物體進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)而達(dá)到所要求的目的的。

1.2景觀的概念。景觀原意是指風(fēng)景，首先是一個(gè)地理學(xué)名詞。但隨著發(fā)展，在現(xiàn)代具有廣泛的概念：地理學(xué)認(rèn)為景觀是一種地表景象，指相互隔離地段，按照其外部特征的相似性，歸為同一類(lèi)型單位，比如常說(shuō)到的草原景觀、森林景觀等；文學(xué)藝術(shù)上認(rèn)為景觀即是風(fēng)景，是藝術(shù)表現(xiàn)和再現(xiàn)的對(duì)象，比如山水秀美，原野廣袤，都受到文學(xué)家和藝術(shù)家的描繪；旅游學(xué)認(rèn)為景觀是一種資源，是自然和人類(lèi)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的活動(dòng)的產(chǎn)物，具備一定的利用價(jià)值可以開(kāi)發(fā)。綜上所述，可以看出園林景觀實(shí)際上可以概括為采用山水、樹(shù)木、建筑物等素材通過(guò)科學(xué)的規(guī)劃和藝術(shù)的設(shè)計(jì)而達(dá)到充當(dāng)景觀、凈化空氣、美化環(huán)境的功能性。

2 宜人原則

園林景觀是為人們的休閑、放松、娛樂(lè)而建設(shè)的, 所以必須應(yīng)該以“宜人”為首要原則。當(dāng)人們暫時(shí)放棄俗世事務(wù), 信步來(lái)到園林里放松緊張的心情時(shí), 園林作為一個(gè)棲息地應(yīng)該提供給人們輕松、愜意、安全的氛圍。那么在園林的建設(shè)中, 設(shè)計(jì)者應(yīng)該考慮應(yīng)用環(huán)境心理學(xué)。園林景觀設(shè)計(jì)中的環(huán)境心理學(xué)是研究環(huán)境與人的心理和行為之間關(guān)系的一個(gè)應(yīng)用社會(huì)心理學(xué), 即成為人與環(huán)境之間的關(guān)系。這里所說(shuō)的環(huán)境雖然也包括社會(huì)環(huán)境, 但主要是指物理環(huán)境, 包括噪音、擁擠、空氣質(zhì)量、溫度、建筑設(shè)計(jì)、個(gè)人空間等等。自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境是相輔相成的, 都會(huì)對(duì)人的生活發(fā)生重要影響。在園林景觀設(shè)計(jì)過(guò)程中, 當(dāng)設(shè)計(jì)師要布置一座假山或某種植物, 不僅要考慮它們的空間位置關(guān)系, 更重要的是要考慮它與人的關(guān)系, 設(shè)計(jì)師應(yīng)該通過(guò)一系列關(guān)系的設(shè)計(jì)來(lái)充分發(fā)揮這一景觀設(shè)置對(duì)人心情、性情的陶冶。城市園林是一個(gè)公共性質(zhì)較為強(qiáng)烈的場(chǎng)所, 互不相識(shí)的人們來(lái)到這里共同享受這一公共空間, 廣闊的草坪、舒適的座椅帶給不同人們相同的輕松感受。但設(shè)計(jì)者同樣應(yīng)該考慮到保護(hù)人們的私密性。私密性可以理解為個(gè)人對(duì)空間可以接近程度的選擇性控制。人對(duì)私密空間的選擇可以表現(xiàn)為一個(gè)人獨(dú)處, 或希望按照自己的愿望支配自己的環(huán)境或幾個(gè)人親密相處不愿受他人打擾。在競(jìng)爭(zhēng)激烈、匆匆忙忙的社會(huì)環(huán)境中, 特別是在繁華的城市中, 人類(lèi)極其向往擁有一塊遠(yuǎn)離喧囂的清靜之地。這種要求在家庭的庭院、花園里容易得到滿(mǎn)足. 而在城市園林這一公共空間也應(yīng)該力求滿(mǎn)足, 比如可以通過(guò)植物種植等設(shè)置來(lái)達(dá)到這個(gè)要求。景觀設(shè)計(jì)中植物的運(yùn)用是創(chuàng)造私密性空間的最好的自然要素。設(shè)計(jì)師考慮人對(duì)私密性的需要, 不一定就必須設(shè)計(jì)一個(gè)完全封閉的空間, 但應(yīng)要對(duì)空間有較為完整和明確的限定。一些布局合理的綠色屏障或是分散排列的樹(shù)就可以提供某種程度的私密性, 另外, 園林中的座椅、方凳應(yīng)該彼此保持一定的距離, 并可掩映在樹(shù)下或草叢中, 從而可以使人們可以靜坐其中,或讀書(shū), 或交談, 或私語(yǔ), 但彼此不會(huì)互相攪擾。

3 安全原則

城市園林是人們休閑的好去處, 所以無(wú)論男女老幼在閑暇之余都會(huì)來(lái)此處尋找一份快樂(lè), 但雜亂的人群往往會(huì)有不安全因素, 尤其老人和孩子這些弱勢(shì)群體更容易出現(xiàn)某些突發(fā)事故。如某處城市廣場(chǎng), 一女孩在一個(gè)木馬上玩耍時(shí)不小心將手伸入這一器械的連接空隙處而“難以自拔”, 當(dāng)家人趕到時(shí)小女孩的手已受了嚴(yán)重創(chuàng)傷, 后在各方人員共同營(yíng)救中小女孩才順利脫險(xiǎn)。所以園林設(shè)計(jì)者因該以此為戒, 在一些公共設(shè)施的安排上一定要注意安全性。可在一些小池塘周?chē)O(shè)置富于裝飾性的小柵欄或種植密集的灌木, 以阻擋有人不小心跌落其中。在一些器械、玩具上要注意加固和定期維修, 以求人們能在此獲得穩(wěn)定感和女全感。

4 園林景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃的重要性以及思路

園林景觀設(shè)計(jì)和規(guī)劃是城市市容建設(shè)的一個(gè)重要部分，一個(gè)合格良好的設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案不僅僅是植樹(shù)、種草、擺放雕塑，而是要通過(guò)科學(xué)的種植規(guī)劃、空間分布以及源于藝術(shù)美學(xué)的統(tǒng)籌設(shè)計(jì)。園林景觀在滿(mǎn)足美觀的同時(shí)更要注重其功能性的體現(xiàn)。園林景觀不僅能夠改善城市的生態(tài)環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)，也可以為城市營(yíng)造良好的人文環(huán)境和居住舒適性。所以，園林景觀的設(shè)計(jì)和規(guī)劃具有重要意義。目前來(lái)講，園林景觀存在著以下問(wèn)題：

4.1整體上缺乏宏觀調(diào)控。有些城市盲目的追求人造景觀，已經(jīng)達(dá)到泛濫的程度，重復(fù)投資重復(fù)開(kāi)發(fā)、建設(shè)，已經(jīng)使得園林景觀不再是精品已經(jīng)淪為了粗制濫造，并且景觀顯得“供大于求”，造成了極大的資源浪費(fèi)；

4.2規(guī)模盲目求大，景觀內(nèi)容貧乏簡(jiǎn)單。園林景觀的建設(shè)在很多地方都投資極高，有的甚至過(guò)億元，占據(jù)大量的土地。園林景觀從根本上來(lái)說(shuō)，只是作為自然風(fēng)光的補(bǔ)充，如果投資巨大并且占據(jù)極大的資源，那么就是本末倒置現(xiàn)象。同時(shí)，許多景觀在設(shè)計(jì)和建設(shè)后往往內(nèi)容比較雷同，缺少創(chuàng)意，也沒(méi)有與當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境形成統(tǒng)一的整體，模仿、復(fù)制痕跡明顯，沒(méi)有能夠形成具有吸引力的景點(diǎn)，背離了政府開(kāi)發(fā)的目的而導(dǎo)致很多園林景觀最終廢棄，浪費(fèi)資源和金錢(qián)。針對(duì)上述存在問(wèn)題，城市園林景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃思路主要有：

4.2.1針對(duì)城市生態(tài)環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃。園林景觀的規(guī)劃和設(shè)計(jì)關(guān)系到城市生態(tài)的改善和保護(hù)，因此其規(guī)劃和設(shè)計(jì)必須要依據(jù)城市的生態(tài)環(huán)境，在注重美觀與實(shí)用的同時(shí)，還要注重景觀采用的植物、動(dòng)物、建筑體不應(yīng)該對(duì)城市的生態(tài)環(huán)境構(gòu)成危害。在進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃時(shí)，要盡量采用城市原有的植物，避免由于引入外來(lái)植物而對(duì)本地的植物造成影響，破壞本地的生態(tài)環(huán)境；

4.2.2設(shè)計(jì)規(guī)劃契合園林文化主題。城市園林景觀的規(guī)劃通常采用許多副主題進(jìn)而突出主題，在進(jìn)行設(shè)計(jì)與規(guī)劃前，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察，分析園林建筑風(fēng)格，了解原有建筑的故事以及所有的故事，并結(jié)合典故進(jìn)行設(shè)計(jì)與規(guī)劃。同時(shí)，可以根據(jù)選擇園林景觀的主題的場(chǎng)地地形、城市氣候特點(diǎn)、人文背景等，確定設(shè)計(jì)主題，進(jìn)而展開(kāi)設(shè)計(jì)與規(guī)劃；

4.2.3要以互動(dòng)性為設(shè)計(jì)規(guī)劃方向。通過(guò)互動(dòng)性的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，可以為居民提供生活與休閑的娛樂(lè)場(chǎng)所，不僅要注重“景”的體現(xiàn)，更要注重人與景觀的互動(dòng)娛樂(lè)。比如可以通過(guò)水景來(lái)提升互動(dòng)效果，也可以通過(guò)依山而建的半空吊橋或水面秋千在滿(mǎn)足人們欣賞的同時(shí)也滿(mǎn)足人們娛樂(lè)的需求，在注重景觀價(jià)值的同時(shí)提升園林景觀的娛樂(lè)可參與性。

5 結(jié)語(yǔ)

總之我們要力圖營(yíng)造和諧健康的綠色生態(tài)園林景觀, 構(gòu)建人與自然融合共處的生活環(huán)境, 將自然引入社區(qū), 引向居民, 使居民親近自然, 融入白然, 在自然中使疲憊的精神得到棲息。

參考文獻(xiàn)：

[1] 王戰(zhàn)江. 淺談城市園林景觀環(huán)境綠化技術(shù)的應(yīng)用[J]. 園林規(guī)劃設(shè)計(jì), 2009, 08.

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現(xiàn)代化小區(qū)的設(shè)計(jì)就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕涤昵闆r，降雪情況，濕度，平均氣溫，早晚溫差，四季的氣候，交通情況，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，以及當(dāng)?shù)厝宋臍庀?，人均消費(fèi)水平等情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。讓住戶(hù)不僅在這里能夠住得開(kāi)心，玩得開(kāi)心。比如，設(shè)計(jì)方可以根據(jù)這個(gè)小區(qū)的消費(fèi)水準(zhǔn)，以及這個(gè)小區(qū)的地理位置設(shè)置適當(dāng)規(guī)模的購(gòu)物廣場(chǎng)，設(shè)計(jì)方也可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蚍N植一些花草供住戶(hù)欣賞，使他們能夠一年四季都看得到花開(kāi)，設(shè)計(jì)方還可以在小區(qū)內(nèi)設(shè)置一些運(yùn)動(dòng)器材供住戶(hù)鍛煉，設(shè)計(jì)方還可以根據(jù)這個(gè)小區(qū)的住戶(hù)數(shù)量建立相應(yīng)規(guī)模的幼兒園減輕住戶(hù)的負(fù)擔(dān)，使得住戶(hù)能夠在這里感到身心愉悅，有一種家的感覺(jué)。

2現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃

現(xiàn)代化小區(qū)的規(guī)劃不僅指的是整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃要符合住戶(hù)的要求，場(chǎng)地的要求，而且它還要求現(xiàn)代化小區(qū)的建筑的整體規(guī)劃還應(yīng)符合整個(gè)城市的整體發(fā)展，也就是從大局考慮。要想同時(shí)滿(mǎn)足這些要求，我們首先需要做的就是對(duì)現(xiàn)代人的住房要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，然后再請(qǐng)相應(yīng)的專(zhuān)家對(duì)此地的水土情況，交通情況進(jìn)行分析，其次在按照當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展政策，讓設(shè)計(jì)師在充分利用自然資源，遵循當(dāng)?shù)卣?，滿(mǎn)足客戶(hù)要求的情況下，結(jié)合國(guó)內(nèi)外的一些先進(jìn)案例，利用現(xiàn)代化的一些高科技設(shè)施，設(shè)備設(shè)計(jì)出節(jié)約，經(jīng)濟(jì)，生態(tài)，人性化的住房。除此著外，還應(yīng)注意整個(gè)小區(qū)房子的整體布局，是自然風(fēng)景和住房渾然一體，構(gòu)成一幅美麗的風(fēng)畫(huà)。

3現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)思路

3.1建設(shè)節(jié)能型現(xiàn)代化小區(qū)

節(jié)能型的現(xiàn)代化小區(qū)就是充分利用現(xiàn)代化的高科技，新發(fā)明，以盡可能小的消耗來(lái)建設(shè)能滿(mǎn)足人們需求的房子，能給人們帶來(lái)便利的小區(qū)設(shè)施。經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)我國(guó)每年在建筑房子上所花費(fèi)的能源大約占我國(guó)經(jīng)濟(jì)的40%。它對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了很大的影響。我國(guó)人口眾多，要想實(shí)現(xiàn)全面發(fā)展，共同富裕，就必須走可持續(xù)發(fā)展道路，而建設(shè)節(jié)能型的現(xiàn)代化小區(qū)有助于這一政策的實(shí)施，更能給廣大的人民減輕一定的買(mǎi)房負(fù)擔(dān)。同時(shí)人們也渴望生活在一個(gè)環(huán)境良好，空氣質(zhì)量高，活動(dòng)面積大的房子。要想建設(shè)節(jié)能型的現(xiàn)代化小區(qū)，在大力引進(jìn)高科技的時(shí)候，一方面要注意給人們的生活帶來(lái)很多便利，另一方面也要注意節(jié)約能源.例如設(shè)計(jì)者可以利用自己的知識(shí)以及所學(xué)的知識(shí)科學(xué)合理對(duì)房屋的坐落位置，以減少土地的使用面積；或者是通過(guò)合理的設(shè)計(jì)樓與樓之間的排列情況，實(shí)現(xiàn)能源的循環(huán)利用。

3.2建設(shè)生態(tài)型現(xiàn)代化小區(qū)

建設(shè)生態(tài)型現(xiàn)代化小區(qū)有助于改善我國(guó)環(huán)境惡化的現(xiàn)狀，有助于世界生態(tài)建設(shè)。同時(shí)建設(shè)生態(tài)型現(xiàn)代化小區(qū)對(duì)于當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)平衡也有很大的作用，采用相應(yīng)的技術(shù)比如在建設(shè)房子時(shí)，可以引用吸光性材料，這樣在夏天的時(shí)候，向上的吸光性材料就可以吸取太陽(yáng)光的熱量，房子里就可以很涼爽，那么住戶(hù)就可以少開(kāi)空調(diào)，甚至不開(kāi)空調(diào)來(lái)降溫，這不僅節(jié)約了用戶(hù)每年因散熱開(kāi)空調(diào)所需的大量的電費(fèi)，另一方面也減少了整個(gè)城市的耗電量，為國(guó)家節(jié)省資源；同理，在冬天的時(shí)候可以利用墻體表面的吸光材料吸收太陽(yáng)光，并將它儲(chǔ)存起來(lái)傳遞到內(nèi)墻，已達(dá)到增強(qiáng)室溫的目的，這就又能給住戶(hù)省去一筆不少的電費(fèi)開(kāi)銷(xiāo)，同時(shí)也為整個(gè)城市節(jié)省了一定的能源。除此之外，設(shè)計(jì)師還可以在墻上種植一種生態(tài)植物，這樣不僅可以吸收空氣中的廢氣，為人類(lèi)提供一個(gè)良好的生活環(huán)境，同時(shí)也為房子添加了一幅靚麗的風(fēng)景線(xiàn)，同時(shí)還可以達(dá)帶降溫的目的。雖然現(xiàn)在有很多關(guān)于生態(tài)建設(shè)小區(qū)的研究，這在一定程度上也促進(jìn)了我國(guó)的生態(tài)小區(qū)的發(fā)展，但很多的煙具僅僅停留在理論的層面，沒(méi)有真正投入到現(xiàn)實(shí)中去實(shí)踐。因此我們要把它真正應(yīng)用到現(xiàn)實(shí)踐中去。

3.3建設(shè)安全性現(xiàn)代化小區(qū)

建設(shè)安全性現(xiàn)代化小區(qū)就是指在建設(shè)安全性現(xiàn)代化小區(qū)的過(guò)程中保證施工人員的安全，在建設(shè)現(xiàn)代化小區(qū)之后保證住戶(hù)的安全。全力發(fā)展城市，大興土木，建設(shè)現(xiàn)代化小區(qū)固然是好事，但若不能保證安全，那這就不見(jiàn)得是一件好事了。因此，即時(shí)人手再不夠用，工程在緊迫，都要保證施工人員的質(zhì)量，施工企業(yè)應(yīng)在施工之前對(duì)施工人員進(jìn)行一定的培訓(xùn)，是他們對(duì)這項(xiàng)工程有一定基礎(chǔ)的認(rèn)識(shí)，以此來(lái)減少少施工過(guò)程中的傷亡率，以及保證施工的質(zhì)量；另一方面，在施工的過(guò)程中，對(duì)施工產(chǎn)品要嚴(yán)格把關(guān)，切忌偷工減料，以保證住房的質(zhì)量，從而保證住戶(hù)在入住此房之后的安全性。

4結(jié)語(yǔ)

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關(guān)鍵詞：建筑規(guī)劃；城市建設(shè)；弊端；措施

中圖分類(lèi)號(hào)：F291.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1引言

設(shè)計(jì)規(guī)劃是項(xiàng)目實(shí)施的第一個(gè)階段，也是項(xiàng)目的非常重要的一個(gè)階段，是工程項(xiàng)目成功實(shí)施的基礎(chǔ)，就如同是高樓大廈的根基一樣。建筑的規(guī)劃是城市建設(shè)的基礎(chǔ)性階段，對(duì)于城市的科學(xué)性以及美觀度有著根本性的影響。在城市迅速發(fā)展壯大的今天能否進(jìn)行建筑物的合理、科學(xué)的規(guī)劃不僅僅是影響到城市建設(shè)的進(jìn)程更會(huì)影響到城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，所以建筑的設(shè)計(jì)規(guī)劃不容忽視。

2建筑規(guī)劃經(jīng)常存在的弊端以及漏洞

由于我國(guó)的現(xiàn)代化城市建設(shè)起步比較晚，在城市建筑的規(guī)劃方面沒(méi)有積累豐富的經(jīng)驗(yàn)，所以導(dǎo)致城市建筑規(guī)劃至今存在著許多的弊端與漏洞。

2.1建筑規(guī)劃考慮不長(zhǎng)久造成資源浪費(fèi)

我們經(jīng)常見(jiàn)到城市中的建筑建了拆，拆了建，建筑只是用了幾年遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到其使用壽命就被拆除的現(xiàn)象，嚴(yán)重的浪費(fèi)了國(guó)家的資源和建設(shè)資金并且影響市民的正常生活。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因主要由以下幾個(gè)。首先，在進(jìn)行建筑的規(guī)劃是目光短淺，建筑建成后很短的時(shí)間將不再適合城市的發(fā)展或者是影響城市的建設(shè)發(fā)展。這種現(xiàn)象主要是建筑的規(guī)劃者不能夠從長(zhǎng)遠(yuǎn)的方面考慮，規(guī)劃者沒(méi)有深入的了解城市的發(fā)展需要以及城市未來(lái)的發(fā)展動(dòng)向，致使建筑的規(guī)劃不合理，使用時(shí)間不長(zhǎng)。這種目光短淺的規(guī)劃方式是城市建設(shè)的重要障礙，所以在城市建設(shè)中要全面的杜絕這種現(xiàn)象的發(fā)生。

2.2城市規(guī)劃不科學(xué)造成城市環(huán)境的污染

城市是市民長(zhǎng)期生活和工作的地方，城市環(huán)境的好壞直接影響著城市居民的生活品質(zhì)的提高。城市中的建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃關(guān)系著城市的環(huán)境，在城市建筑的總體規(guī)劃過(guò)程中，要保證市民有足夠的活動(dòng)環(huán)境以及優(yōu)美的綠化。但是當(dāng)前的城市建設(shè)往往忽略了這一點(diǎn)，擁擠的建筑環(huán)境以及生活環(huán)境幾乎是每一個(gè)中國(guó)城市的最真實(shí)的寫(xiě)照，毫無(wú)優(yōu)美可言，并且由于工廠(chǎng)在城市周?chē)奂沟贸鞘谐蔀槭芪廴咀顬閲?yán)重的地方。例如石家莊市空氣污染嚴(yán)重每天都是霧蒙蒙的天氣，嚴(yán)重影響著居民的身體健康。建筑擁擠以及生活環(huán)境惡化的的另一個(gè)原因是由于我國(guó)人口的的數(shù)量多造成的，我國(guó)人口數(shù)量龐大以及更低數(shù)量不足也是造成城市擁擠密集的一個(gè)重要的原因。

2.3城市規(guī)劃的不合理影響城市的形象

城市的形象對(duì)于城市的發(fā)展十分的重要，城市的建筑規(guī)劃是體現(xiàn)建筑形象的首要條件。但是當(dāng)前城市建筑的規(guī)劃并不看重這一點(diǎn)，只追求利益的最大化毫不考慮建筑規(guī)劃對(duì)于城市形象的影響。建筑的規(guī)劃不按照城市的整體風(fēng)格以及城市的整體色彩進(jìn)行，完全沒(méi)有整體意識(shí)。城市的形象有很大的經(jīng)濟(jì)附帶價(jià)值，是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必要條件，城市的想象是吸引外來(lái)投資的重要基礎(chǔ)。所以建筑的規(guī)劃可以直接影響城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市的規(guī)劃要充分考慮到這一點(diǎn)，綜合考慮全面的城市形象，創(chuàng)造出更美的城市，為城市經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展做好鋪墊。

3城市建筑規(guī)劃的措施

城市的建設(shè)離不開(kāi)建筑的規(guī)劃，要想解決當(dāng)前的建筑規(guī)劃所面臨的嚴(yán)峻的問(wèn)題必須要從多方面入手。規(guī)劃是城市建設(shè)的龍頭。抓城市建設(shè)首先得從規(guī)劃抓起，全市上下要提高對(duì)規(guī)劃工作極端重要性的認(rèn)識(shí)，自覺(jué)維護(hù)規(guī)劃的嚴(yán)肅性、權(quán)威性。要提高全市整體規(guī)劃水平，做好重點(diǎn)區(qū)域?qū)ｍ?xiàng)規(guī)劃和控制性詳規(guī)。規(guī)劃部門(mén)要加大規(guī)劃執(zhí)行力度，要“硬起來(lái)”，敢于“發(fā)聲”，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施全過(guò)程嚴(yán)格監(jiān)管，真正把規(guī)劃落到實(shí)處。

3.1轉(zhuǎn)變觀念是科學(xué)的建筑規(guī)劃的第一步

建筑規(guī)劃的陳舊觀念是影響建筑規(guī)劃的關(guān)鍵因素，也是城市建設(shè)的一大障礙，所以要想進(jìn)行合理科學(xué)的規(guī)劃必須要轉(zhuǎn)變建筑的觀念。在規(guī)劃理念上，思路要寬，視野要廣，但概念性東西也不是越新越好、越多越好，總體要堅(jiān)定實(shí)施新戰(zhàn)略，不動(dòng)搖、不懈怠、不折騰。在規(guī)劃項(xiàng)目上，既要注重保持一定的投資規(guī)模和強(qiáng)度，又要充分考慮環(huán)境、土地、資金、政策等要素制約，把重大項(xiàng)目按照先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、重要性與可行性等原則，排出研究論證、規(guī)劃編制、重點(diǎn)實(shí)施、暫緩?fù)七M(jìn)等優(yōu)先序列，不是攤子越大越好、戰(zhàn)線(xiàn)越長(zhǎng)越好。在規(guī)劃執(zhí)行上，要堅(jiān)持統(tǒng)籌好各方面因素，處理好各方面關(guān)系，配置好各種資源，構(gòu)建好運(yùn)行機(jī)制，不能顧此失彼，防止半途而廢。建筑的規(guī)劃要有戰(zhàn)略眼光要有時(shí)代氣息，要面向世界面向未來(lái)，融合地理環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)以及文化底蘊(yùn)于一體，進(jìn)行城市的建設(shè)規(guī)劃。

3.2放遠(yuǎn)眼光打造百年工程

我國(guó)的建筑壽命短的原因不僅僅是質(zhì)量的不達(dá)標(biāo)，更是由于我國(guó)處于中華民族偉大復(fù)興的關(guān)鍵階段，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛城市建設(shè)呈現(xiàn)快速化集中化，使得建筑的更新?lián)Q代比較快建筑的規(guī)劃不能跟上發(fā)展的步伐，不僅浪費(fèi)了大量的人力物力財(cái)力更影響了城市居民的正常工作和生活。所以在建筑的設(shè)計(jì)規(guī)劃上要把目光放遠(yuǎn)，要看到至少二十年的城市的發(fā)展趨勢(shì)，使得建筑能夠長(zhǎng)期的適合城市的發(fā)展，發(fā)揮其應(yīng)有的價(jià)值，這就要做到。第一、詳細(xì)的收集城市的人口數(shù)量，以及最近幾年的城市人口增長(zhǎng)率能夠細(xì)致了解城市未來(lái)發(fā)展的規(guī)模，對(duì)于建筑以及道路交通和其他公共設(shè)施的規(guī)劃有著重要的作用，使得城市的規(guī)劃更加的合理。第二、認(rèn)真的考察城市的擴(kuò)張方向，這樣來(lái)規(guī)劃建筑能夠很好地適應(yīng)城市的發(fā)展。

3.3建筑的規(guī)劃要面向生態(tài)化

生態(tài)環(huán)境是人類(lèi)賴(lài)以生存的，尤其是城市這樣人口密集的地區(qū)，城市的環(huán)境更是與居民的生活密切相關(guān)。并且當(dāng)前的形式要求就是要建設(shè)生態(tài)城市，給市民一個(gè)健康的生活環(huán)境。這就要求建筑的規(guī)劃是要堅(jiān)持兩條原則：人與自然相協(xié)調(diào)和人與社會(huì)相協(xié)調(diào)。在規(guī)劃是要把生態(tài)環(huán)境作為規(guī)劃的重要部分，生態(tài)城市的建設(shè)離不開(kāi)建筑規(guī)劃的生態(tài)化。當(dāng)前的建筑的生態(tài)化已經(jīng)不僅僅是氣候以及生物的反應(yīng)這么簡(jiǎn)單，已經(jīng)涉及到了新能源的利用以及高科技生態(tài)技術(shù)建筑的資源能源的消耗也考慮了更較多的內(nèi)容。在規(guī)劃時(shí)要以建立建筑立體循環(huán)系統(tǒng)為目標(biāo)，為居民提供更好更舒適的生活環(huán)境，節(jié)約更多的能源利用以及增加土地資源的循環(huán)使用率，減少建筑對(duì)周?chē)鷳B(tài)環(huán)境的影響減少建筑對(duì)周?chē)h(huán)境的廢棄物的排放。這些都是建設(shè)生態(tài)城市的重要組成部分，生態(tài)化的建筑規(guī)劃是未來(lái)建設(shè)生態(tài)城市必不可少的條件。

3.4建筑規(guī)劃要以城市的形象為主線(xiàn)

城市的形象關(guān)系到城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑的規(guī)劃是建設(shè)城市形象的重要部分，城市的形象不僅僅是包括了城市的外在的美麗與漂亮，更包含了城市內(nèi)在的文化底蘊(yùn)以及生態(tài)環(huán)境和人文。城市建筑的規(guī)劃要綜合的考慮城市的文化底蘊(yùn)等內(nèi)容選擇建筑的風(fēng)格，使之能夠融合進(jìn)城市的整體氛圍，這樣的建筑規(guī)劃方式才能設(shè)計(jì)出文化鮮明，底蘊(yùn)豐厚的城市形象，才能使城市更加的有魅力，以吸引更多的經(jīng)濟(jì)投資，促使城市更快的發(fā)展。

4結(jié)語(yǔ)

建筑的規(guī)劃對(duì)于城市的建設(shè)有著非常重要的意義，在未來(lái)的建筑規(guī)劃中不僅要采取以上的措施更要加快科技的創(chuàng)新以及設(shè)計(jì)思路的創(chuàng)新，只有創(chuàng)新才能不斷的解決城市建設(shè)中的種種問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：小城鎮(zhèn)；居住區(qū)；規(guī)劃

目前我國(guó)正在大力開(kāi)展城鎮(zhèn)化建設(shè)，而小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)正是其中非常重要的內(nèi)容。但是目前從我國(guó)小城鎮(zhèn)居住區(qū)的規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)狀來(lái)看，還存在著地域特色消失、公共設(shè)施缺乏、居住區(qū)環(huán)境差等問(wèn)題。如何更好的提升小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)水平是亟待解決的問(wèn)題。

1 規(guī)劃小城鎮(zhèn)居住區(qū)現(xiàn)代化建設(shè)的原則

1.1 設(shè)計(jì)規(guī)劃

小城鎮(zhèn)現(xiàn)代化建設(shè)要遵循布局合理人性的原則城市發(fā)展進(jìn)程迅速， 現(xiàn)代小城鎮(zhèn)建設(shè)在城市發(fā)展中占據(jù)著重要地位，小城鎮(zhèn)對(duì)于地方行政意義重大，而社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展加快，現(xiàn)代小城鎮(zhèn)建設(shè)才會(huì)更加快速的發(fā)展。在小城鎮(zhèn)的居住區(qū)布局中應(yīng)當(dāng)充分考慮合理分區(qū)的思想。只有合理布局才能提高土地利用率，集中管理污染等問(wèn)題。在小城鎮(zhèn)居住區(qū)內(nèi)合理分布生態(tài)綠植和基礎(chǔ)設(shè)施。在其外部合理分布商業(yè)貿(mào)易區(qū)、工業(yè)區(qū)、人文教育區(qū)和衛(wèi)生組織區(qū)。從而集中力量加強(qiáng)重點(diǎn)中心鎮(zhèn)建設(shè)，做到布局合理、層次分明、功能互補(bǔ)。

1.2 現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)可持續(xù)發(fā)展的原則

現(xiàn)代化的小城鎮(zhèn)設(shè)計(jì)規(guī)劃應(yīng)本著在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)保護(hù)資源和生態(tài)環(huán)境，資源開(kāi)發(fā)和節(jié)約并舉，拒絕浪費(fèi)，提高資源綜合利用率，加強(qiáng)治理污染力度，綠化環(huán)境，做好水土保持，改善生態(tài)的原則。為我們的子孫后代保持良好的資源，創(chuàng)造適人的生活環(huán)境。我們要做的現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，要采取措施不斷克服發(fā)展過(guò)程中的困難，使得這個(gè)過(guò)程得以延續(xù)，從而實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

2 小城鎮(zhèn)住區(qū)建設(shè)要求

2.1 功能之必須

小城鎮(zhèn)居住區(qū)的實(shí)用性必須先滿(mǎn)足功能要求。因此，對(duì)于多數(shù)小城鎮(zhèn)來(lái)說(shuō)，第一，要滿(mǎn)足小區(qū)內(nèi)部功能空間設(shè)計(jì)的合理性，充分了解氣候特點(diǎn)和自然環(huán)境，使得功能布局和自然環(huán)境結(jié)合起來(lái)，極大地節(jié)約成本。第二，結(jié)合人文歷史，使得小城鎮(zhèn)居住環(huán)境充滿(mǎn)人文特色，體現(xiàn)了對(duì)人性化的關(guān)懷，也可以以此為建設(shè)亮點(diǎn)，使生活在喧鬧環(huán)境中的人們情緒得以舒緩。第三，控制好容積率，容積率不僅反映了經(jīng)濟(jì)性基礎(chǔ)，還影響到規(guī)劃的布局結(jié)構(gòu)、空間形態(tài)和心理感受。因此，必須控制好容積率，做好公共設(shè)施的管理，從而使經(jīng)濟(jì)性、人文性，自然性全面滲透。

2.2 形式的必要性

形式不僅帶給人美的享受，更有心理上的舒適。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)于審美的要求越來(lái)越高，“眼球文化”將成為小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)，通過(guò)形式美感帶給人不同的心理感受。曾經(jīng)枯燥單調(diào)的方盒子樓和粗陋的裝飾已經(jīng)逐漸被有地域特色，形式和功能齊全的現(xiàn)代小城鎮(zhèn)所取代。

2.3 有效提升資源利用率

規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)具有前瞻性編制好小城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，不斷增強(qiáng)規(guī)劃的前瞻性、科學(xué)性和嚴(yán)肅性，以科學(xué)的規(guī)劃引導(dǎo)、規(guī)范小城鎮(zhèn)建設(shè)。要堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)，把生產(chǎn)發(fā)展放在小城鎮(zhèn)建設(shè)的首位，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村二三產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、農(nóng)村工業(yè)化帶動(dòng)小城鎮(zhèn)建設(shè)。要堅(jiān)持功能興鎮(zhèn)，以完善的基礎(chǔ)設(shè)施、配套的公共服務(wù)促進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)。在利用資源層面小城鎮(zhèn)設(shè)計(jì)規(guī)劃應(yīng)有效提升土地資源的開(kāi)發(fā)利用水平，杜絕嚴(yán)重浪費(fèi)現(xiàn)象。雖然小城鎮(zhèn)用地主體以協(xié)議形式出讓?zhuān)瑑r(jià)格低廉，然而本著可持續(xù)發(fā)展與環(huán)保節(jié)能等理念我們?nèi)匀恍枰?jié)約利用，杜絕由于土地資源利用率不高引發(fā)的建筑能耗過(guò)大與其他資源浪費(fèi)現(xiàn)象。

2.4 優(yōu)化小城鎮(zhèn)居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量

我們應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到打造生態(tài)型居住區(qū)域的重要性，本著和諧、持續(xù)、環(huán)保、節(jié)能的理念努力營(yíng)造安全生態(tài)居住區(qū)域，令人們不僅居住于寬敞明亮的居室中，更應(yīng)享受沐浴陽(yáng)光、暢心休息的環(huán)保綠色室外空間。同時(shí)我們還應(yīng)依據(jù)小城鎮(zhèn)居民不同的年齡層次、活動(dòng)需求建設(shè)老年活動(dòng)室、室外活動(dòng)鍛煉器械、兒童活動(dòng)休閑場(chǎng)所等，利用一切可以利用的區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)公共綠地、休閑場(chǎng)所，進(jìn)而打造出真正平衡、健康、優(yōu)質(zhì)的小城鎮(zhèn)居住區(qū)生態(tài)系統(tǒng)。對(duì)于缺乏公共設(shè)施的普遍現(xiàn)狀我們應(yīng)由整體性開(kāi)發(fā)規(guī)劃建設(shè)層面進(jìn)行系統(tǒng)考量，納入配套服務(wù)公共設(shè)施與物業(yè)管理至開(kāi)發(fā)程序之中，引入良性競(jìng)爭(zhēng)，秉承智能化、持續(xù)性?xún)?yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)理念確保居住小區(qū)秩序化、高水平物業(yè)管理，增添新型公共設(shè)施與基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，進(jìn)而全面提升人們居住生活水平。

3 關(guān)于小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)的相關(guān)建議

3.1 明確小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃的總體目標(biāo)

只有進(jìn)一步明確小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃的目標(biāo)，才能為各項(xiàng)規(guī)劃工作的開(kāi)展提供依據(jù)。小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃的目標(biāo)，一般需要具有專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和測(cè)繪水平的專(zhuān)家和單位，結(jié)合小城鎮(zhèn)居住區(qū)總體的規(guī)劃戰(zhàn)略來(lái)實(shí)現(xiàn)。在小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃目標(biāo)的設(shè)定過(guò)程中，要堅(jiān)持因地制宜的原則，從實(shí)際情況出發(fā)，結(jié)合小城鎮(zhèn)的特色進(jìn)行制定。

3.2 促進(jìn)小城鎮(zhèn)居住區(qū)管理機(jī)構(gòu)和體制的完善

小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃與管理是一項(xiàng)系統(tǒng)的工作，需要制定完善的管理機(jī)制，對(duì)各項(xiàng)問(wèn)題實(shí)行有效的管理，才能對(duì)小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。管理機(jī)構(gòu)的建設(shè)，要具有科學(xué)的組織結(jié)構(gòu)和管理制度，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的管理，促進(jìn)小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃工作的持續(xù)開(kāi)展。同時(shí)，通過(guò)完善的制度和體制的建設(shè)，能夠?yàn)楣芾碚咦龀稣_的規(guī)劃決策提供必要的依據(jù)和參考，從而保證小城鎮(zhèn)規(guī)劃居住區(qū)工作持續(xù)、健康的開(kāi)展。

3.3 加大小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃中的綠化環(huán)保和科技投入

為了避免小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成的不利影響，必須要加大在環(huán)保和科技方面的資金投入，并且提高對(duì)各種環(huán)保技術(shù)和綠色能源的開(kāi)發(fā)與利用。小城鎮(zhèn)居住區(qū)的人口相對(duì)較為集中，各項(xiàng)活動(dòng)的開(kāi)展都會(huì)產(chǎn)生一定的廢棄物，因此要對(duì)廢棄物進(jìn)行集中處理，因地制宜的選擇科學(xué)的處理設(shè)施和技術(shù)，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，保護(hù)小城鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境。

3.4 加強(qiáng)人員素質(zhì)建設(shè)，提高管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法能力

小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃過(guò)程中，在促進(jìn)相關(guān)管理體制完善的同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)專(zhuān)業(yè)人才的引進(jìn)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)人才的引導(dǎo)作用，制定小城鎮(zhèn)規(guī)劃的工作目標(biāo)，通過(guò)定期的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作，促進(jìn)管理人員綜合素質(zhì)的快速提升，以此促進(jìn)小城鎮(zhèn)規(guī)劃成果的提高。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)管理人員服務(wù)意識(shí)的培養(yǎng)，開(kāi)展相應(yīng)的法律法規(guī)的宣傳活動(dòng)，提高人們的法律意識(shí)，促進(jìn)管理機(jī)構(gòu)執(zhí)法能力的提升。

結(jié)束語(yǔ)

總之，基于小城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題我們只有制定科學(xué)有效的實(shí)踐設(shè)計(jì)策略，做好前期規(guī)劃、有效利用資源優(yōu)化居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量、配套建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施、提升物業(yè)管理水平、獨(dú)具匠心設(shè)計(jì)景觀、凸顯地域特色、提升科技含量水平，開(kāi)展節(jié)能、安全環(huán)保設(shè)計(jì)才能真正創(chuàng)設(shè)出人性化、智能化、優(yōu)質(zhì)性、綠色環(huán)保性、交通便利性小城鎮(zhèn)居住區(qū)環(huán)境，有效縮短其與城市居住區(qū)環(huán)境差距，進(jìn)而促進(jìn)小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)綜合水平的全面提升。

參考文獻(xiàn)

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篇10

城市規(guī)劃即為：研究城市的未來(lái)發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項(xiàng)工程建設(shè)的綜合部署，是一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市運(yùn)行三個(gè)階段管理的龍頭。城市規(guī)劃的任務(wù)是根據(jù)國(guó)家城市發(fā)展和建設(shè)方針、經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃、區(qū)域規(guī)劃，以及城市所在地區(qū)的自然條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)和建設(shè)條件，布置城市體系；確定城市性質(zhì)、規(guī)模和布局；統(tǒng)一規(guī)劃、合理利用城市土地；綜合部署城市經(jīng)濟(jì)、文化、基礎(chǔ)設(shè)施等各項(xiàng)建設(shè)，保證城市有秩序地、協(xié)調(diào)地發(fā)展，使城市的發(fā)展建設(shè)獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一般則指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以贏利為目的投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，從立項(xiàng)、規(guī)劃、土地出讓或轉(zhuǎn)讓、拆遷、建設(shè)、到銷(xiāo)售等一系列經(jīng)營(yíng)行為。我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第2條對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)下的定義是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)，房屋建設(shè)的行為。

2城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的行為特點(diǎn)

城市規(guī)劃是一種政府干預(yù)行為，規(guī)劃方案多由政府部門(mén)組織編制，具有很強(qiáng)的計(jì)劃性和政策性，考慮整體利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益；要建設(shè)好城市，必須有一個(gè)統(tǒng)一的、科學(xué)的城市規(guī)劃，并嚴(yán)格按照規(guī)劃來(lái)進(jìn)行建設(shè)。城市規(guī)劃是一項(xiàng)政策性、科學(xué)性、區(qū)域性和綜合性很強(qiáng)的工作。它要預(yù)見(jiàn)并合理地確定城市的發(fā)展方向、規(guī)模和布局，作好環(huán)境預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)，協(xié)調(diào)各方面在發(fā)展中的關(guān)系，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)建設(shè)，使整個(gè)城市的建設(shè)和發(fā)展，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、“骨、肉”協(xié)調(diào)、壞境優(yōu)美的綜合效果，為城市人民的居住、勞動(dòng)、學(xué)習(xí)、交通、休息以及各種社會(huì)活動(dòng)創(chuàng)造良好條件。

而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指在依法取得土地使用權(quán)后，對(duì)地上、地下基礎(chǔ)設(shè)施和房屋進(jìn)行的綜合開(kāi)發(fā)與配套建設(shè)，是一種商品生產(chǎn)和管理的行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)多是企業(yè)或個(gè)人的經(jīng)濟(jì)行為，以謀求最大利潤(rùn)為目的，受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的制約。這決定了城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的不同特點(diǎn)。

3城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的矛盾

城市規(guī)劃的整體最優(yōu)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的個(gè)體最優(yōu)城市規(guī)劃考慮整個(gè)城市甚至更大區(qū)域范圍內(nèi)用地的合理組織，以求達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一，具有全局性的特點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是個(gè)體經(jīng)濟(jì)行為。開(kāi)發(fā)商從自身利益出發(fā)，總是選擇區(qū)位條件最好的地段，采用收益最大的開(kāi)發(fā)方式，要求更高的容積率。

兩者的出發(fā)點(diǎn)不同導(dǎo)致城市規(guī)劃與房地產(chǎn)之間產(chǎn)生的必然的矛盾：城市規(guī)劃在尋求城市發(fā)展的整體最優(yōu)模式，立足于長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮。而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資者和開(kāi)發(fā)商最為重要的是如何使投入資金在最短時(shí)間內(nèi)。獲得最大利潤(rùn)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)成為衡量項(xiàng)目可行性的重要依據(jù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)更加著重于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)，有利于城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

以上的根本矛盾導(dǎo)致了現(xiàn)代城市建設(shè)中經(jīng)常發(fā)生的一些問(wèn)題。比如，對(duì)公共開(kāi)發(fā)的冷落，公共設(shè)施是城市發(fā)展的基礎(chǔ)和必不可少的前提，為社會(huì)的利益服務(wù)。但以市政設(shè)施、綠化、道路等公用設(shè)施為主體的公共開(kāi)發(fā)。由于缺少直接的經(jīng)濟(jì)利益，很少有人參與建設(shè)。而商品房樓盤(pán)則存在過(guò)度開(kāi)發(fā)現(xiàn)象，開(kāi)發(fā)方為提高出房率，盡可能增大建筑密度，簡(jiǎn)單的行列式密集排列，往往導(dǎo)致居住區(qū)面貌單調(diào)，日照不足，居住環(huán)境質(zhì)量下降等。

如果過(guò)份強(qiáng)調(diào)長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，會(huì)失去經(jīng)濟(jì)發(fā)展的機(jī)會(huì)；過(guò)分強(qiáng)調(diào)短期效益，則可能加重未來(lái)城市的負(fù)擔(dān)和損害城市公眾利益。那么如何協(xié)調(diào)發(fā)展兩者之間的矛盾，協(xié)調(diào)長(zhǎng)遠(yuǎn)利益與短期利益的關(guān)系，使城市規(guī)劃的宏偉藍(lán)圖通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的短期活動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)，城市得到穩(wěn)步、協(xié)調(diào)的發(fā)展是我們重點(diǎn)思考的問(wèn)題。

3.1城市規(guī)劃必須有超前意識(shí)。城市規(guī)劃超前不僅能使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)有一定的時(shí)間和思想、物質(zhì)準(zhǔn)備按照規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，而且能影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資方向、策略，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

3.2開(kāi)發(fā)方則應(yīng)在委托規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，在審查資質(zhì)的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)輸出除符合法律、法規(guī)外，一定要符合城市規(guī)劃和開(kāi)發(fā)企業(yè)的設(shè)計(jì)意圖。無(wú)論是單體建筑，還是聯(lián)片開(kāi)發(fā)，都應(yīng)和周?chē)慕ㄖ碍h(huán)境相協(xié)調(diào)，并體現(xiàn)出設(shè)計(jì)規(guī)劃總體意圖的建筑藝術(shù)。加強(qiáng)自己身服務(wù)城市的意識(shí)，給市民提供一個(gè)舒適、幽雅的生活空間。不能只顧自身經(jīng)濟(jì)效益，而不顧社會(huì)效益。

3.3在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，城市規(guī)劃在城市發(fā)展過(guò)程中始終不具有開(kāi)發(fā)的決定權(quán)，而只具有否決權(quán)，這導(dǎo)致了規(guī)劃部門(mén)對(duì)城市建設(shè)的一些被動(dòng)。規(guī)劃行政主管部門(mén)職能的更應(yīng)該強(qiáng)調(diào)主觀能動(dòng)性，在控制性指標(biāo)范圍內(nèi)適當(dāng)?shù)膩?lái)控制劃定地塊的用地性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和建筑形態(tài)?？刂菩栽斠?guī)的各項(xiàng)控制指標(biāo)應(yīng)有一定的彈性和靈活性，也賦予開(kāi)發(fā)方更大的設(shè)計(jì)方面的自由度，同時(shí)又符合規(guī)劃要求，更好的吸引投資。

3.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要服從城市規(guī)劃，同時(shí)將開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題情況及時(shí)反饋給城市規(guī)劃部門(mén)，雙方共同協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。

4城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的統(tǒng)一目標(biāo)

城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兩者共同為建設(shè)城市服務(wù)，從這一點(diǎn)看，它們的最終目標(biāo)是一致的。那么在最終目標(biāo)一致的情況下，城市規(guī)劃要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的管理，適應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的發(fā)展，使規(guī)劃易于實(shí)施。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)更好的服從城市的整體規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃，充分尊重規(guī)劃部門(mén)的意見(jiàn)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)指標(biāo)，更優(yōu)的體現(xiàn)城市總體規(guī)劃意識(shí)?？傊?，城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要相互了解，協(xié)調(diào)互動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的良性循環(huán)。共同建設(shè)和諧發(fā)展的城市進(jìn)程。