導(dǎo)語：如何才能寫好一篇公司變更申請書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

致總公司

內(nèi)容

特此申請

申請單位及個人

年月日

---------

原企業(yè)名稱

注冊號

擬變更企業(yè)名稱

備選企業(yè)名稱（請選用不同的字號）：

1

2

3

經(jīng)營范圍（只需填寫與企業(yè)名稱行業(yè)表述一致的主要業(yè)務(wù)項目）：

注冊資本（金）（法人企業(yè)必須填寫）

企業(yè)類型公司制非公司制個人獨資合伙

企業(yè)住所（地址）

企業(yè)蓋章及法定代表人（負責人）簽字

2

申請人應(yīng)提交的材料清單

選擇項序號文件，證件名稱說明

1企業(yè)名稱變更申請書本表第1頁

2企業(yè)授權(quán)委托意見本表第3頁

3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件須加蓋公章

4主管部門或?qū)徟鷻C關(guān)的批準文件

5其他有關(guān)材料

備注：

1，“選擇項”欄由工商部門填寫：“說明”欄應(yīng)注明提交的文件，證件是原件還

是復(fù)印件；

2，企業(yè)名稱變更申請書中的簽字（蓋章）應(yīng)由企業(yè)蓋公章，法定代表人（負責

人）簽字；

3，申請人應(yīng)當使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫表格或簽字。

申請人謹此確認和承諾本次申請中提交的所有文件材

料和填寫的內(nèi)容是真實，合法，有效的，復(fù)印件與原件是一

致的，并對因材料虛假所引起的一切后果負法律責任。

申請人簽字（蓋章）：

3

企業(yè)授權(quán)委托意見

茲委托（我單位/機構(gòu)/自然人股東）前來辦理企業(yè)名稱變更事宜。

授權(quán)期限為：

授權(quán)權(quán)限如下（同意的，在括號內(nèi)簽署“同意”；不同意的，在括號內(nèi)簽署

“不同意”。選擇二項以上同意或有空括號未填寫的，本授權(quán)委托意見無效。）：

1，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，但不得修改本申請書任何文字內(nèi)容。（）

2，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，授權(quán)修改本申請書出現(xiàn)的錯別字，遺漏和誤加

的文字。（）

3，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，如申請的企業(yè)名稱未能核準，授權(quán)修改，增加

或減少企業(yè)名稱字詞表述。（）

4，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，授權(quán)修改本申請書任何內(nèi)容和文字表述。

（）

代辦人或人身份證復(fù)印件粘貼處

代辦人或人簽字：

聯(lián)系電話：

通信地址及郵政編碼：

（企業(yè)蓋章處）

年月日

4

（同意使用）承諾書

今有擬變更企業(yè)

名稱為，擬用

“”作為字號，主要從事行

業(yè)。懇請予以核準。

本企業(yè)特此承諾：該名稱中的字號符合國家法律，法規(guī)的規(guī)定，

其行業(yè)用語與經(jīng)營范圍主營業(yè)務(wù)是相一致的，凡在今后的經(jīng)營活動

中，若與其他企業(yè)因名稱發(fā)生爭議或登記注冊的經(jīng)營范圍與名稱申請

的經(jīng)營范圍或行業(yè)專用語有差異時，我們愿無條件服從工商行政管理

機關(guān)的處理決定，變更企業(yè)名稱，并承擔相應(yīng)的法律責任。

申請人蓋章：

相關(guān)企業(yè)意見，蓋章：

篇2

致總公司

內(nèi)容

特此申請

申請單位及個人

年月日

---------

原企業(yè)名稱

注冊號

擬變更企業(yè)名稱

備選企業(yè)名稱（請選用不同的字號）：

1

2

3

經(jīng)營范圍（只需填寫與企業(yè)名稱行業(yè)表述一致的主要業(yè)務(wù)項目）：

注冊資本（金）（法人企業(yè)必須填寫）

企業(yè)類型公司制非公司制個人獨資合伙

企業(yè)住所（地址）

企業(yè)蓋章及法定代表人（負責人）簽字

2

申請人應(yīng)提交的材料清單

選擇項序號文件，證件名稱說明

1企業(yè)名稱變更申請書本表第1頁

2企業(yè)授權(quán)委托意見本表第3頁

3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件須加蓋公章

4主管部門或?qū)徟鷻C關(guān)的批準文件

5其他有關(guān)材料

備注：

1，“選擇項”欄由工商部門填寫：“說明”欄應(yīng)注明提交的文件，證件是原件還

是復(fù)印件；

2，企業(yè)名稱變更申請書中的簽字（蓋章）應(yīng)由企業(yè)蓋公章，法定代表人（負責

人）簽字；

3，申請人應(yīng)當使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫表格或簽字。

申請人謹此確認和承諾本次申請中提交的所有文件材

料和填寫的內(nèi)容是真實，合法，有效的，復(fù)印件與原件是一

致的，并對因材料虛假所引起的一切后果負法律責任。

申請人簽字（蓋章）：

3

企業(yè)授權(quán)委托意見

茲委托（我單位/機構(gòu)/自然人股東）前來辦理企業(yè)名稱變更事宜。

授權(quán)期限為：

授權(quán)權(quán)限如下（同意的，在括號內(nèi)簽署“同意”；不同意的，在括號內(nèi)簽署

“不同意”。選擇二項以上同意或有空括號未填寫的，本授權(quán)委托意見無效。）：

1，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，但不得修改本申請書任何文字內(nèi)容。（）

2，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，授權(quán)修改本申請書出現(xiàn)的錯別字，遺漏和誤加

的文字。（）

3，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，如申請的企業(yè)名稱未能核準，授權(quán)修改，增加

或減少企業(yè)名稱字詞表述。（）

4，全權(quán)辦理企業(yè)名稱變更申請，授權(quán)修改本申請書任何內(nèi)容和文字表述。

（）

代辦人或人身份證復(fù)印件粘貼處

代辦人或人簽字：

聯(lián)系電話：

通信地址及郵政編碼：

（企業(yè)蓋章處）

年月日

4

（同意使用）承諾書

今有擬變更企業(yè)

名稱為，擬用

“”作為字號，主要從事行

業(yè)。懇請予以核準。

本企業(yè)特此承諾：該名稱中的字號符合國家法律，法規(guī)的規(guī)定，

其行業(yè)用語與經(jīng)營范圍主營業(yè)務(wù)是相一致的，凡在今后[文秘站:]的經(jīng)營活動

中，若與其他企業(yè)因名稱發(fā)生爭議或登記注冊的經(jīng)營范圍與名稱申請

的經(jīng)營范圍或行業(yè)專用語有差異時，我們愿無條件服從工商行政管理

機關(guān)的處理決定，變更企業(yè)名稱，并承擔相應(yīng)的法律責任。

申請人蓋章：

相關(guān)企業(yè)意見，蓋章：

篇3

辦理程序：持股東（投資人）資格證明領(lǐng)取《名稱（變更）預(yù)先核準申請書》、《投資人授權(quán)委托意見》填表（按公司命名要求一次可以最多起9個名稱備查） 交表 領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》。

2. 企業(yè)設(shè)立登記

辦理程序：出示《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》領(lǐng)取《企業(yè)設(shè)立登記申請書》；同時領(lǐng)取《企業(yè)設(shè)立登記申請書》等有關(guān)表格。

3. 前置審批

辦理程序：持股東（投資人）資格證明領(lǐng)取《名稱（變更）預(yù)先核準申請書》、《投資人授權(quán)委托意見》填表（按公司命名要求一次可以最多起9個名稱備查） 交表 領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》。

4. 交存企業(yè)注冊資金

辦理程序：股東之一本人當面出示所有股東的身份證原件填寫入資單存入注冊資金領(lǐng)取入資原始進賬單。

5. 辦理法定驗資手續(xù)

收費標準：注冊資金30萬元（含）以上，按注冊資金的2‰收??；30萬元以下收費600元。提供材料：根據(jù)各申辦企業(yè)情況不同，提供材料的要求也不同。

6. 工商注冊的審批、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照

填寫并提交《企業(yè)設(shè)立登記申請書》等材料領(lǐng)取《準予設(shè)立（變更、注銷、撤銷）登記（備案）通知書》5個工作日后持《準予設(shè)立（變更、注銷、撤銷）登記（備案）通知書》交費領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正副本。

7. 企業(yè)印章備案及刻制

辦理程序：攜帶營業(yè)執(zhí)照副本到公安分局窗口備案公安分局在營業(yè)執(zhí)照副本上印核準章在指定的刻字社刻制公章、財務(wù)章、合同章、人名章等印鑒，收費標準：公安分局備案免費，刻章費：（此為行業(yè)規(guī)范價格，僅供參考）共計365元。

8. 企業(yè)法人代碼登記

辦理程序：領(lǐng)表填表提交單位公章等資料交費（辦理時限過后）領(lǐng)取組織機構(gòu)代碼證書。

9. 稅務(wù)登記

提供材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份或其它主管機關(guān)核發(fā)的許可證照復(fù)印件一份；法定代表人或負責人的身份證復(fù)印件一份（外籍人員為護照復(fù)印件一份）；企業(yè)辦稅人員身份證復(fù)印件一份；企業(yè)組織機構(gòu)統(tǒng)一代碼證復(fù)印件一份；提供企業(yè)銀行開戶許可證復(fù)印件一份；辦理新辦稅務(wù)登記的納稅人還要提供營業(yè)執(zhí)照所在地的街道和鄉(xiāng)街的名稱。

10. 開設(shè)銀行賬號

提供材料：請根據(jù)各入資銀行的具體要求為準。

篇4

    變更公司注冊地址所需材料如下:

    1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(公司加蓋公章);

    2、公司簽署的《指定代表或者共同委托人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托人的身份證件復(fù)印件;應(yīng)標明指定代表或者共同委托人的辦理事項、權(quán)限、授權(quán)期限。

    3、關(guān)于修改公司章程的決議、決定;

    有限責任公司提交由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署股東會決議;股份有限公司提交由會議主持人及出席會議的董事簽字股東大會會議記錄;一人有限責任公司提交股東簽署的書面決定。國有獨資公司提交國務(wù)院、地方人民政府或者其授權(quán)的本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)的批準文件。

    4、修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人簽署);

    5、變更后住所的使用證明;

    自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,屬城鎮(zhèn)房屋的,提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件;屬非城鎮(zhèn)房屋的,提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租方為賓館、飯店的,提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。使用軍隊房產(chǎn)作為住所的,提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

    將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,屬城鎮(zhèn)房屋的,還應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的,提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

    6、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定變更住所必須報經(jīng)批準的,提交有關(guān)的批準文件或者許可證書復(fù)印件;

    7、公司營業(yè)執(zhí)照副本。

    辦理程序:

    受理審核核準發(fā)照

    公司注冊地址工商變更登記所需材料注意事項:

    1、依照《公司法》、《公司登記管理條例》設(shè)立的公司申請住所變更登記適用本規(guī)范。

    2、《公司變更登記申請書》、《指定代表或者共同委托人的證明》、《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》可以通過國家工商行政管理總局《中國企業(yè)登記網(wǎng)》下載或者到工商行政管理機關(guān)領(lǐng)取。

    3、提交的申請書與其它申請材料應(yīng)當使用A4型紙。

篇5

建設(shè)行政許可申請書

編號：

xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

我(單位)現(xiàn)向任丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請行政許可，并提交如下申請材料：

申請人承諾：以上提交材料真是合法有效。請依法審查并予以批準。

申請人簽字(蓋章)

年月日行政許可申請人名稱/姓名：職務(wù)：委托人姓名：聯(lián)系方式：法定代表人/身份證號碼：

工作單位：電話：住址/地址：郵編：電子郵箱：

建設(shè)行政許可申請書二：

河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：

石家莊興信建筑工程有限公司-現(xiàn)向河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳執(zhí)業(yè)資格注冊中心-申請- 二級建造師變更注冊行政許可，并提交如下申請材料：

1、二級建造師初始注冊申請表

2、申請人有效身份證復(fù)印件;

3、申請人畢業(yè)證書復(fù)印件;

4、申請人二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件

5、申請人與執(zhí)業(yè)單位簽訂的制式勞動合同復(fù)印件;

6、單位資質(zhì)證書復(fù)印件;

7、帶有條形碼的人員匯總表一份。

申請人承諾：以上提交材料真實合法有效。 請依法審查并予以批準。

申請人簽字：

單位 公章：

20xx年3月2日

篇6

本服務(wù)同意書系由手機租賃服務(wù)協(xié)議（以下簡稱本公司）所提供用戶限于_________國內(nèi)使用之專用行動電話、旅充配件組等游_________手機租賃服務(wù)（以下稱本服務(wù)）之使用人相關(guān)條款。

第二條契約成立

1．本同意書系指申請人在同意本使用條款前提下，在本服務(wù)《租用申請書》上填入必要資料，且保證所填寫資料皆為真實，本公司亦同意按照約定事項行使時，本服務(wù)契約書始為生效。

2．本公司有權(quán)不同意申請人之租用申請，其情形例之如后：

（1）庫存不足或其他或無法按照契約內(nèi)容提供該商品之情形。

（2）申請人不支付本服務(wù)相關(guān)之費用，或曾有積欠或?qū)Ρ痉?wù)之推動造成困擾。

第三條服務(wù)范圍

本服務(wù)受_________法治理，限于_________國內(nèi)使用，并須依照本公司所提供之撥號方式方可撥通電話。

第四條租用期間

1．本服務(wù)之最低使用期限為三日，申請人原則上可于申請表格中所填入之預(yù)定回國日之次日，將手機與配件依本公司規(guī)定之方式歸還。

2．本服務(wù)一經(jīng)完成預(yù)約、付費、取機手續(xù)，租用申請書所記載之租借期間即不可變更。如申請人因故較申請預(yù)定日期晚出國時，本公司仍依申請人原登記日期起算租金，若因此延長使用期間，須加計租金。

第五條租用時間的延長與加計費用

1．申請人若需延長使用期間，須于使用期間結(jié)束之前，向本公司提出申請。延長期間以每日租金加計，回國后以押金抵扣，若押金不足抵扣，則須繳足之。

2．申請人若未于歸還預(yù)定日之前辦妥本條款1項之手續(xù)，且未將本手機與配件歸還時，本公司得立即采取停止通話之處置。

第六條租用期間之計算與手機配件組之取件日及歸還日

1．租用期間，以申請人在本服務(wù)《租用申請書》內(nèi)所填入之出國預(yù)定日起，至回國預(yù)定日止。

2．原則上，歸還預(yù)定日為申請人回國預(yù)定日之次日。回國后若過了歸還預(yù)定日仍未歸還手機與配件組時，得要求申請人支付延遲期間之租金及損害賠償。

第七條契約之取消

申請人在加入本服務(wù)契約后，因故取消申請時，應(yīng)立即通知本公司。

1．申請人若在出國預(yù)定日的三天前告知取消，無須支付任何手續(xù)費。

2．若在出國預(yù)定日的前二日、或前一日或當日方告知取消，一律須支付手續(xù)費_________。

3．如手機已送出：除《手續(xù)費》外，尚需往返運費（_________元）。

4．退機：一律由本公司聯(lián)絡(luò)宅配公司取件。

5．退款：扣除《手續(xù)費》、或運費、或加計租金，余款于提出取消確認后二周內(nèi)退回至申請人所指定帳戶。

第八條解除契約

1．申請人若發(fā)生任何下列情形時，本公司得在不事先告知的情形下，立即停止通話并解除契約，同時，申請人須立即將手機與配件歸還本公司，并負擔因解除契約所產(chǎn)生之損害及賠償。

（1）申請人違反本契約所規(guī)定之義務(wù)事項時。

（2）違反本契約之任一條款時。

（3）發(fā)現(xiàn)申請人于本服務(wù)《租用申請書》中所記載之內(nèi)容與事實不符時。

（4）申請人之信用狀況不良，經(jīng)本公司判定無法繼續(xù)履行契約時。

2．若于使用期間中解除契約，本公司將不歸還未使用之租金、押金與賠償費用。

第九條本服務(wù)的費用：

1．租金：一天_________元，一星期為_________元，逾期一日加收_________元，以出租日至歸還日計算，運送期間不計。

2．押金：每支_________元（信用卡授權(quán)，若手機有延遲歸還、損毀、遺失等情形發(fā)生時，則進行扣款）。

3．通話費：撥打_________國內(nèi)每_________秒元，撥打國際電話每_________秒_________元，不分時段、地區(qū)采均一費率計算。

第十條付款方式

1．租金：以現(xiàn)金或信用卡支付。

2．押金：以現(xiàn)金或信用卡支付。

3．通話費：通話明細于回國后兩周內(nèi)寄出，確認無誤后由_________直接從申請人信用卡扣款，扣款日期于通話明細通知單告知，通話費為_________國內(nèi)消費，本公司無法開立發(fā)票，但可提供_________領(lǐng)受書與通話明細以供報帳用。

4．其他費用：如原號設(shè)定、延遲歸還賠償損失等費用，均從顧客所提供的信用卡中扣除，由本公司開立相關(guān)發(fā)票。

第十一條取機、還機

1．取機：填妥本服務(wù)《租用申請書》、付清租金，即完成本服務(wù)手續(xù)。為安排出機作業(yè)及確保權(quán)益，請立即將本申請書回傳客服中心?？头藛T收到申請書，確認無誤后將聯(lián)絡(luò)出機（機場取機或免費宅配至申請人指定地點）。

2．還機：申請人回國后，可至_________機場_________直接還機，或最遲次日前，須將手機隨身包（含手機與旅充）裝入附贈牛皮紙袋內(nèi)至便利商店或郵局托運寄回本公司。

第十二條申請人的義務(wù)

申請人應(yīng)謹慎使用，妥善保管不得將本手機與配件使用于通訊以外之目的。

第十三條手機與配件的遭竊、遺失、損毀之賠償

1．本手機與配件一旦遭竊、遺失、損毀時，申請人應(yīng)即時通知本公司，本公司將立即采取停止通話處置。自發(fā)生遭竊、遺失當日起，至申請人通知本公司為止其間之通話費用，不論其是否為申請人所用，皆需由申請人負擔。

2．此外，自失竊、遺失當日起至回國預(yù)定日為止之租金與押金，仍須由申請人負擔。

3．若遇本手機與配件遭竊、遺失、損毀時，申請人須支付以下金額。

（1）手機遺失或損壞賠_________元，

（2）充電器遺失或損壞賠_________元，

（3）面板損傷賠_________元，

（4）包裝袋遺失賠_________元。

第十四條手機與配件的使用限制

1．本服務(wù)所使用之手機與配件僅限于_________地區(qū)使用。

2．若因下列各項限制，導(dǎo)致申請人權(quán)益受損時，申請人無異議，表示同意不得歸責本公司：

（1）本手機的發(fā)話與受話，有被竊聽的可能性。

（2）本手機在_________國內(nèi)，因手機所屬_________電信公司因電信設(shè)備障礙、阻斷、電波覆蓋、工程維修等導(dǎo)致電訊不能傳達、通訊不良、斷訊或其它無法使用的情形。

（3）本手機與配件可能有事先本公司不能預(yù)知的功能與零件臨時故障的情形。

第十五條與本公司之聯(lián)系

申請人在本手機與配件無法正常運作或無法通話時，應(yīng)立即與本公司聯(lián)絡(luò)。在發(fā)生問題時，若因申請人未立即與本公司連絡(luò)所導(dǎo)致的損害，除本公司應(yīng)負之責任外，其余不得歸責本公司。

第十六條禁止轉(zhuǎn)讓使用

申請人不得將租用本手機與配件及自本公司所獲之權(quán)利，轉(zhuǎn)讓、典當或轉(zhuǎn)借給第三者，并不得做出侵害與本手機配件組有關(guān)之權(quán)利的行為。若違反者，本公司得在不事先告知的情形下，立即停止通話并解除契約，同時申請人須立即將手機與配件歸還本公司，并負擔因解除契約所產(chǎn)生之損害及賠償。

第十七條不擔保契約

若因申請人無法將本手機與配件用于通訊等目的，而導(dǎo)致申請人及第三者權(quán)益受損時，無論其原因為何，申請人無異議，表示同意不得歸責本公司。

第十八條同意管轄

本公司和申請人之間，若因本契約內(nèi)容而產(chǎn)生訴訟問題時，以_________法院為第一審管轄法院。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

篇7

根據(jù)北京市金融局、市工商局、北京銀監(jiān)局、人民銀行營業(yè)管理部制定的《北京市小額貸款實施辦法》(京政辦發(fā)(20093 2號)，北京市小額貸款公司，是指在北京市由自然人、企業(yè)法人或其他社會組織依法設(shè)立，不吸收公眾存款，經(jīng)營小額貸款業(yè)務(wù)的有限責任公司或股份有限公司。北京市金融局為小額貸款公司市級主管部門，負責北京市小額貸款公司的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、審批、監(jiān)督與風險處置。

在北京市設(shè)立小額貸款公司，可參考以下操作指南。

一、設(shè)立條件

小額貸款公司的名稱由行政區(qū)劃、字號、行業(yè)及組織形式依次組成，其中行政區(qū)劃指區(qū)、縣級行政區(qū)劃的名稱，行業(yè)表述應(yīng)當標明“小額貸款”的字樣，組織形式為有限責任公司或股份有限公司，且公司名稱應(yīng)當符合本市工商企業(yè)注冊的有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)批準，任何公司不得標注“小額貸款”字樣。

設(shè)立小額貸款公司應(yīng)具備以下條件：

(一)符合《中華人民共和國公司法》的章程；

(二)單一最大股東(包括其關(guān)聯(lián)方)持有的股份不得超過公司注冊資本總額的30％，其他單一股東及其關(guān)聯(lián)方持有的股份不得超過公司注冊資本總額的20％，且不得低于公司注冊資本總額的1％；

(三)有限責任公司注冊資本不得低于5000萬元，股份有限公司注冊資本不得低于1億元。注冊資本來源應(yīng)真實合法，全部為實收貨幣資本，由出資人或發(fā)起人一次足額繳納；

(四)具備符合任職資格條件的董事、監(jiān)事和高級管理人員；具備相應(yīng)專業(yè)知識和業(yè)務(wù)經(jīng)驗的工作人員；具備必要的組織機構(gòu)和管理制度；具有符合要求的營業(yè)場所、安全防范措施和與業(yè)務(wù)有關(guān)的其他設(shè)施。

二，設(shè)立程序

(一)申請籌建

申請設(shè)立小額貸款公司，應(yīng)當先申請籌建。申請人將下列籌建申請材料報送擬設(shè)小額貸款公司所在區(qū)、縣主管部門：

1、籌建申請書。申請書應(yīng)當載明擬設(shè)立小額貸款公司的名稱、擬注冊住所、注冊資本、股權(quán)結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)范圍、機構(gòu)性質(zhì)、組織形式、發(fā)起人或出資人基本情況及出資比例以及設(shè)立的目的；

2、可行性研究報告。包括對當?shù)亟?jīng)濟金融發(fā)展狀況分析，組建小額貸款公司的可行性和必要性，市場前景分析，未來業(yè)務(wù)發(fā)展計劃，風險處置預(yù)案等；

3、籌建工作方案。包括擬設(shè)公司籌建工作步驟和時間安排，主要管理制度的起草計劃，業(yè)務(wù)拓展計劃，風險控制措施，資金來源，架構(gòu)，部門設(shè)置和從業(yè)人員配置，內(nèi)控體系，主要董事、監(jiān)事及擬聘高級管理人員，信貸部門負責人和風險控制部門負責人的基本情況，經(jīng)授權(quán)的籌建組人員名單，履歷、聯(lián)系地址及電話，選址方案；

4、出資人關(guān)于出資設(shè)立小額貸款公司的股東協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于擬設(shè)小額貸款公司的名稱、住所、業(yè)務(wù)范圍、注冊資本金、股本結(jié)構(gòu)，出資人出資額與占股份比例，出資人的權(quán)利義務(wù)等；

5、出資人關(guān)于出資設(shè)立小額貸款公司的承諾書。承諾自覺遵守公司章程、接受監(jiān)管并承擔風險、自覺遵守國家及本市相關(guān)規(guī)定、不吸收公眾存款、不參與非法集資活動的承諾書；

6、出資人之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系情況說明及相關(guān)證明材料，以及如果存在隱瞞事項，出資人在小額貸款公司的投票權(quán)將受到限制的承諾；

7、法人股東的名稱、注冊地址、法定代表人、經(jīng)過工商年檢的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)營情況、誠信狀況、未償還金融機構(gòu)貸款本息情況及所在行業(yè)狀況、納稅記錄等事項；擬投資人股的自有資金來源真實的承諾書；董事會或股東(大)會會議關(guān)于同意出資設(shè)立小額貸款公司的決議；最近1年經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表；

8、自然人股東的姓名、身份證復(fù)印件、人股資金來源及個人收入來源合法真實的承諾書；

9、聯(lián)系人及其手機、辦公電話、傳真電話、電子郵件、通訊地址(郵編)；

10、律師對擬申報材料的合法合規(guī)性出具的法律意見書。

籌建申請材料經(jīng)區(qū)、縣主管部門初審，市主管部門審查后，由市主管部門做出批準或者不予批準籌建的決定，并書面通知申請人。申請人憑批準籌建文件到擬設(shè)小額貸款公司所在地的區(qū)、縣主管部門領(lǐng)取開業(yè)申請表。申請人應(yīng)自批準籌建之日起3個月內(nèi)完成籌建工作。在規(guī)定期限內(nèi)未完成籌建工作的，應(yīng)當說明理由，經(jīng)擬設(shè)小額貸款公司所在地的區(qū)縣主管部門批準，報經(jīng)市主管部門，可以延長1個月。在延長期內(nèi)仍未完成籌建工作的，批準籌建文件自動失效。

(二)申請設(shè)立

申請人應(yīng)在籌建有效期內(nèi)，提交設(shè)立申請，申請人應(yīng)當將填寫好的開業(yè)申請表連同下列資料報送擬設(shè)小額貸款公司所在地的區(qū)縣主管部門：

1、設(shè)立申請書。

2、籌建工作報告。內(nèi)容包括籌建過程、籌建工作落實情況以及是否符合設(shè)立要求等；

3、經(jīng)股東(大)會會議通過的公司章程；

4、股東名冊，包括股東名稱(企業(yè)法人要有注冊地址和法人機構(gòu)代碼)、出資額以及股份比例；

5、主要管理制度和組織機構(gòu)圖；

6、擬任職董事、高級管理人員的任職資格證明材料；

7、法定驗資機構(gòu)出具的驗資證明；

8、營業(yè)場所所有權(quán)或使用權(quán)的證明材料；

9、公安、消防部門對營業(yè)場所出具的安全、消防設(shè)施合格證明；

10、聯(lián)系人及其電話、傳真電話、電子郵件、通訊地址(郵編)；

11、律師對申報材料的合法合規(guī)性出具的法律意見書。

區(qū)、縣主管部門和市主管部門審查申請材料之后，做出批準或者不予批準的決定，并書面通知申請人。申請人獲得設(shè)立批準后，到工商行政管理部門進行注冊登記，獲得營業(yè)執(zhí)照。

小額貸款公司有下列變更事項之一的，經(jīng)區(qū)縣主管部門初審報市主管部門批準后，持市主管部門批準材料到工商行政管理機關(guān)辦理變更登記備案手續(xù)。變更事項包括：變更名稱；變更注冊資本；變更住所；變更業(yè)務(wù)范圍；變更股東；變更董事及高級管理人員；變更章程；變更組織形式；合并、分立。

三、資金來源

篇8

    【正文】

    一、實例與問題

    某有限責任公司有23 名自然人股東。該公司因引資需要,與公司外的第三人丙簽訂股權(quán)收購意向書,約定由丙接受部分股東的股權(quán)。公司召開股東會對該意向書進行表決,表決結(jié)果為 20 票贊成、2 票棄權(quán)、1 票反對。甲投反對票并主張行使優(yōu)先購買權(quán),但乙等多名股東仍依照意向書內(nèi)容與丙簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理了股東名冊變更登記,但未辦理工商變更登記。甲為此提起訴訟,公司遂再次召開股東會表決撤銷股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,表決結(jié)果為 19 名股東同意,包括甲在內(nèi)的 3名股東拒絕投票表決。乙等人隨后與丙簽訂了解除原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的協(xié)議,并同時將甲匯來的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款退還,表示撤回轉(zhuǎn)讓股權(quán)的意向。甲再次訴至法院,請求判令:

    1.確認乙等人與丙簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。

    2.乙等人按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的同等條件向甲轉(zhuǎn)讓股權(quán),并協(xié)助甲辦理股權(quán)變更工商登記手續(xù)。

    3.由乙等人、丙承擔本案的訴訟費用。在訴訟中,乙等人經(jīng)公司過半數(shù)股東同意,又將股權(quán)以高出原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定價格的數(shù)倍轉(zhuǎn)讓給丙,并辦理了股東名冊變更登記及工商變更登記手續(xù)。

    該案是股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)與股權(quán)自由處分權(quán)發(fā)生對抗的典型案例,至少可引申出以下待討論的問題:

    1.股權(quán)優(yōu)先權(quán)人與轉(zhuǎn)讓股東之間合同成立的條件與成立的時點為何。

    2.轉(zhuǎn)讓股東在股權(quán)優(yōu)先權(quán)人主張權(quán)利后,能否撤回轉(zhuǎn)讓意向。

    3.股權(quán)優(yōu)先權(quán)人能否以受讓股東的身份對抗第三人并向法院申請股權(quán)強制執(zhí)行。

    4.股東會能否以重新表決的方式對抗股權(quán)優(yōu)先權(quán)。

    二、權(quán)利對抗的癥結(jié):股權(quán)優(yōu)先權(quán)性質(zhì)的認定

    公司法第七十二條第三款規(guī)定,經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán),在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。由于法律未明確股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)的法律性質(zhì),導(dǎo)致類似案件的審判方向出現(xiàn)分歧。

    形成權(quán)還是請求權(quán)

    形成權(quán)是指權(quán)利人依自己的行為,使自己與他人之間的法律關(guān)系發(fā)生變動的權(quán)利。[1]請求權(quán)則是指請求他人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。請求權(quán)人自己不能直接取得作為該權(quán)利內(nèi)容的利益,而必須通過他人的特定行為實現(xiàn)自己的利益。[2]

    1.形成權(quán)說認為股權(quán)優(yōu)先權(quán)為特別法上的形成權(quán),其形成效力表現(xiàn)在:轉(zhuǎn)讓方與第三方成立股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系時,一旦優(yōu)先權(quán)人主張或者行使優(yōu)先購買權(quán),就能使優(yōu)先權(quán)人與轉(zhuǎn)讓方之間按同等條件產(chǎn)生買賣合同關(guān)系。[3]法律賦予優(yōu)先權(quán)人附條件的選擇權(quán),即享有選擇是否依照轉(zhuǎn)讓股東向第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的“同等條件”主張購買的權(quán)利。一旦條件成就且主張購買,優(yōu)先權(quán)人與轉(zhuǎn)讓股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同就立即成立且生效,并不給轉(zhuǎn)讓股東抗辯和反悔的機會。當股權(quán)優(yōu)先權(quán)的法律性質(zhì)為形成權(quán)時,優(yōu)先權(quán)即為承諾權(quán)。

    2.請求權(quán)說將優(yōu)先購買權(quán)的客體定位為締約優(yōu)先權(quán),認為當出賣人將標的出賣時,其實質(zhì)上是向不特定主體發(fā)出了一個附條件的要約邀請。此時,如果優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán),實際上就是向出賣人發(fā)出一個要約。出賣人負有在同等條件下與優(yōu)先購買權(quán)人訂約的義務(wù)。[4]2009 年的最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第 22 條、第 24 條進一步將優(yōu)先購買權(quán)的性質(zhì)定性為附強制締約義務(wù)的請求權(quán)。當該權(quán)利受到侵害時,承租人享有損害賠償請求權(quán),也享有強制締約請求權(quán),兩種請求權(quán)競合,承租人可以選擇一種請求權(quán)予以主張。[5]

    3.雖然附強制締約義務(wù)的請求權(quán)與形成權(quán)均以締結(jié)強制性合同為目的,但實踐中將優(yōu)先購買權(quán)定性為形成權(quán)顯然更有利于對優(yōu)先權(quán)人的保護。

    其一,如將優(yōu)先權(quán)人主張購買的行為視為要約,則轉(zhuǎn)讓股東通知購買的行為構(gòu)成要約邀請。但轉(zhuǎn)讓股東向其他股東發(fā)出的購買通知,通常以喚起其他股東與之訂約為目的,而非僅為意思通知。通知中一般都較為具體明確地列明其與第三人締結(jié)的合同的主要內(nèi)容,尤其是價格條件。因此,從表現(xiàn)形式上看,更宜定性為要約而非要約邀請。

    其二,賦予強制締約義務(wù)時,請求權(quán)人仍需等待對方的承諾才能成立合同,在轉(zhuǎn)讓股東拒絕承諾時,會產(chǎn)生侵權(quán)損害賠償責任及締約過失責任的競合,但二者均以過錯為構(gòu)成要件。而形成權(quán)的行使可使合同直接成立生效,轉(zhuǎn)讓股東的拒絕承諾導(dǎo)致違約責任與侵權(quán)賠償責任的競合,優(yōu)先權(quán)人可依據(jù)生效合同主張債權(quán)(或物權(quán))請求權(quán)。[6]在法律未賦予優(yōu)先購買權(quán)人主張撤銷合同及變更判決[7]的救濟方式時,定位形成權(quán)顯然對優(yōu)先權(quán)人更有利。

    其三,附強制締約義務(wù)的請求權(quán)多以能夠?qū)嶋H履行為條件,并以強制履行為主要救濟手段,如郵政、電信和醫(yī)療行業(yè)等,但優(yōu)先購買權(quán)為債權(quán)性質(zhì),且債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為通常只是物權(quán)處分行為的原因行為,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不能強制履行的情形下,將優(yōu)先權(quán)定性為附強制締約義務(wù)的請求權(quán),意義不大。

    債權(quán)性質(zhì)的形成權(quán)還是物權(quán)性質(zhì)的形成權(quán)

    如將股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)定性為形成權(quán),則需進一步區(qū)分該形成權(quán)是債權(quán)性質(zhì)的形成權(quán)還是物權(quán)性質(zhì)的形成權(quán),不同的定性同樣會導(dǎo)致判定結(jié)果的南轅北轍。

    1.債權(quán)性質(zhì)的形成權(quán)僅產(chǎn)生強制性合同成立的效力。[8]股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的債權(quán)效力與股權(quán)處分行為的物權(quán)效力彼此獨立,優(yōu)先權(quán)人僅享有合同履行請求權(quán)。如轉(zhuǎn)讓股東拒絕履行或執(zhí)意將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,優(yōu)先權(quán)人可享有的是違約損害賠償請求權(quán),或侵權(quán)損害賠償請求權(quán)。但該債權(quán)請求權(quán)不能對抗在先發(fā)生的股權(quán)變動行為,如股權(quán)處分行為已經(jīng)完成,則優(yōu)先購買權(quán)消滅,優(yōu)先權(quán)人再要求確認其為公司股東并申請強制執(zhí)行回轉(zhuǎn)股權(quán),就難獲支持。

    2.物權(quán)性質(zhì)的形成權(quán)產(chǎn)生強制性股權(quán)變動的效力。優(yōu)先權(quán)人主張權(quán)利后成為受讓股東,股權(quán)歸其所有,辦理公司內(nèi)部股東名冊變更以及向工商部門辦理股權(quán)變更登記均系后續(xù)性的程序要求。轉(zhuǎn)讓股東如拒絕受領(lǐng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,或拒絕履行股權(quán)移轉(zhuǎn)協(xié)助義務(wù)時,優(yōu)先權(quán)人可訴請法院要求確認股權(quán)歸屬并申請股權(quán)強制執(zhí)行。[9]

    然而,最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第 21 條已明確將承租人優(yōu)先購買權(quán)還原為債權(quán),理由是依據(jù)物權(quán)法定原則,物權(quán)法并未將優(yōu)先購買權(quán)規(guī)定為物權(quán)的一種,該權(quán)利因此不具有“對世性”。承租人不能以出租人侵害其優(yōu)先購買權(quán)為由,請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效。該規(guī)定對股權(quán)優(yōu)先權(quán)應(yīng)同樣適用。

    三、不當權(quán)利對抗的后果:承擔損害賠償責任

    轉(zhuǎn)讓股東與第三人簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同即使時間在前,該合同的性質(zhì)亦應(yīng)為附停止履行條件的合同。一旦其他股東主張優(yōu)先權(quán),轉(zhuǎn)讓股東與第三人的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)停止履行,轉(zhuǎn)讓股東應(yīng)按其與第三人約定的內(nèi)容向優(yōu)先權(quán)人履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù),非有法定或約定事由不得解除合同。如轉(zhuǎn)讓股東撤回轉(zhuǎn)讓意向,或?qū)⒐蓹?quán)轉(zhuǎn)讓給第三人且不具有合理權(quán)利抗辯事由時,就應(yīng)向優(yōu)先權(quán)人承擔損害賠償責任。

    股權(quán)變動的時點

    優(yōu)先購買權(quán)的債權(quán)性質(zhì)決定要約與承諾的一致并不能當然導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效果,股權(quán)轉(zhuǎn)讓被分成了原因行為及處分行為兩部分,而行使優(yōu)先權(quán)達成強制性合同僅構(gòu)成股權(quán)變動的原因行為。對于股權(quán)處分行為的生效時點應(yīng)如何確定,目前大致有以下兩種觀點:一種觀點認為,有限責任公司的股權(quán)變動應(yīng)以股權(quán)交付為準,可以以交付出資證明書等證明文件為股權(quán)交付方式。[10]另一種觀點認為,股權(quán)變動生效應(yīng)當以內(nèi)部變更登記為準。[11]鑒于有限責任公司不發(fā)行股票,因此無法以交付股票或背書轉(zhuǎn)讓股票的方式界定股權(quán)變動時點,前一種觀點具有一定的合理性,但出資證明書非流通證券,公司簽發(fā)的出資證明書僅是原股東實際出資的證明,該證書并不具有設(shè)權(quán)性質(zhì),因此將交付出資證明書作為認定生效的時點,缺乏法理依據(jù)。后一種觀點以公司變更登記的時點為生效時點,但公司內(nèi)部變更登記是股東向公司行使的債權(quán)請求權(quán),將公司的審查與變更手續(xù)作為界定股權(quán)處分的生效時點,具有不確定性,不利于對受讓股東權(quán)益的及時保護。

    基于前述原因,建議考慮以轉(zhuǎn)讓股東填寫并交付公司股東名冊變更登記申請書的時點作為認定股權(quán)處分行為生效的時點。一般情形下,如轉(zhuǎn)讓股東接受股權(quán)價款,就應(yīng)視為其已經(jīng)放棄原股東身份,交由受讓股東接替。但為了防止出現(xiàn)本案中轉(zhuǎn)讓股東將優(yōu)先權(quán)人支付價款又全額退回情形,以交付變更登記申請書的時點作為認定基準就更為妥當,其效用在于確認轉(zhuǎn)讓股東已同意接受股權(quán)價款。該申請書應(yīng)載明轉(zhuǎn)讓股東自愿且申請公司將股權(quán)變更登記至受讓人名下的內(nèi)容。交付該申請書的行為視同于股權(quán)交付行為,在完成股東名冊變更登記后可產(chǎn)生對抗公司和公司其他股東的效力,經(jīng)辦理工商變更登記后還可產(chǎn)生對抗外部第三人的效力。公司對該申請書僅負有形式審查義務(wù),如公司未及時辦理內(nèi)部變更登記,受讓人可訴請要求變更股東名冊的記載。

    單一性的損害賠償責任形式

    將股權(quán)優(yōu)先權(quán)定性為債權(quán)性質(zhì)的形成權(quán),給予了轉(zhuǎn)讓股東以承擔損害賠償責任的代價換取自由決定股權(quán)流向與歸屬的一定空間,從而緩解了優(yōu)先購買權(quán)強制締約的絕對性。

    優(yōu)先權(quán)人主張權(quán)利后,轉(zhuǎn)讓股東拒絕向其履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的,既構(gòu)成違約,也構(gòu)成對法定權(quán)利的侵害。此時,優(yōu)先權(quán)人既可主張違約損害賠償救濟,亦可主張侵權(quán)損害賠償救濟,二者擇一行使。雖然實際履行也是違約救濟的方式之一,但在轉(zhuǎn)讓股東拒絕履行的情形下難以適用。這是因為,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容是由優(yōu)先權(quán)人支付轉(zhuǎn)讓價款,由轉(zhuǎn)讓股東將股權(quán)轉(zhuǎn)移至優(yōu)先權(quán)人名下。訴請要求轉(zhuǎn)讓股東承擔實際履行責任,就是訴至法院請求以確認判決強制執(zhí)行股權(quán),而賦予優(yōu)先權(quán)人得以訴請實現(xiàn)實際履行的權(quán)利,即等同于視股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)具有物權(quán)性質(zhì)。此時亦可援用合同法第一百一十條的規(guī)定,認定已構(gòu)成合同強制履行不能的法定情形。

    損害賠償責任的數(shù)額范圍

    股權(quán)優(yōu)先權(quán)與承租人優(yōu)先權(quán)相比,其損害賠償數(shù)額較難確定。承租人優(yōu)先權(quán)請求損害賠償?shù)姆秶辽倏梢园ㄙ徺I同等條件的房屋所多支付的價款和購買其他房屋的締約成本。[12]而股權(quán)優(yōu)先權(quán)是由股東權(quán)派生出來的,它與純粹的物權(quán)及物權(quán)化的租賃權(quán)有別。它不是基于對標的物的所有、占有和使用,而是由于股東對公司法人出資,取得股東資格后而依法享有的一項權(quán)利,[13]如何確定損害賠償數(shù)額確實是一個難題。

篇9

    2、新住所使用證明 ( 產(chǎn)權(quán)證或房屋出租許可證復(fù)印件;租賃住所的同時提交租賃協(xié)議復(fù)印件) ;

    3、股東會決議及章程修正案或董事簽字;

    ①決議事項;

    ②修改章程相關(guān)條款;

    ③股東蓋章、簽字 ( 自然人 ) ;

    4、公司申請登記委托書;

    5、加蓋公司印章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

    6、跨登記管轄地遷移住所的步驟:

    (1)、申請人向擬遷入地的登記機關(guān)提交變更材料,擬遷入地的登記機關(guān)初審合格后出具《企業(yè)遷移通知書》;

    (2)、企業(yè)將《企業(yè)遷移通知書》交到遷出地登記機關(guān);遷出地登記機關(guān)將登記檔案采用掛號郵遞方式郵至遷入地登記機關(guān);

篇10

委托方：

姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

受托方：

1：（可以公司名字或者公司法人代表）

2：姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

我方_______（份額____%）擁有位于深圳市______________（按照房產(chǎn)證地址填寫）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的人，期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項，受托方2可單獨以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項委托事項：

1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費用；到相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補地價事宜，并代領(lǐng)取繳費通知單及增補協(xié)議書，繳納相關(guān)費用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。

2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關(guān)文件。

3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

4、辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關(guān)文件；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。

5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)；到銀行或其他機構(gòu)查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告；到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。

6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息（違約金）費用確認函（確認書）等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。

7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。

10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、簽署擔保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關(guān)文件。

12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料；到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。

13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機等手續(xù)。

受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認。

受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。