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【關(guān)鍵詞】建筑；智能化

建筑是人類生活的物質(zhì)載體，因而建筑的發(fā)展史是人類文明進步、不斷追求工作環(huán)境和生活質(zhì)量的歷史?！爸悄芙ㄖ笔怯捎⑽腎ntelligent Building翻譯而來的，名稱也由此產(chǎn)生，目前已被業(yè)內(nèi)普遍認同。因此，可以認為“智能建筑”就是現(xiàn)代建筑技術(shù)與當代信息技術(shù)、計算機技術(shù)和自動控制技術(shù)等有機結(jié)合的產(chǎn)物。它是為提高建筑物的使用功能，并實現(xiàn)“節(jié)能、高效、舒適、安全、環(huán)保”的目標，達到“高效益”。我國智能建筑專家、清華大學張瑞武教授在1997年6月廈門市建委主辦的“首屆智能建筑研討會”上，提出了以下比較完整的定義：智能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計算機技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)有機結(jié)合，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控，對信息資源的管理，對使用者的信息服務(wù)及其建筑環(huán)境的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息技術(shù)需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的現(xiàn)代化建筑物。

1 智能建筑的發(fā)展歷史

智能建筑起源于20世紀80年代初期的美國，以美國于1984年1月在康涅狄格州哈特福德市(Hartford)建設(shè)的都市大廈(City Palace Building)為標志。這一誕生僅20年的新生事物，以其高效、安全、舒適和便利等優(yōu)點，勢不可擋地迅速成為現(xiàn)代高層建筑的主流，這一智能建筑也被譽為世紀性建筑。美國誕生智能建筑之后，西歐與日本也不甘落后，1985年8月在東京青山建成了日本第一座智能大廈“本田青山大廈”。西歐發(fā)展智能建筑基本與日本同步。

此外，20世紀80年代到20世紀90年代，亞太地區(qū)經(jīng)濟的活躍，使新加坡、中國臺北、中國香港、漢城、雅加達、吉隆坡和曼谷等大城市里，陸續(xù)建起一批高標準的智能化大樓。智能建筑的出現(xiàn)是建筑史上一個重要的里程碑，它使人類的工作環(huán)境和生活質(zhì)量出現(xiàn)了前所未有的質(zhì)的飛躍。

2 我國建筑智能化的現(xiàn)狀

我國一位專家這樣說：“當中國老百姓花百萬元的錢購買第二套甚至第三套住宅的時候，他得到的無非是住宅面積大了，綠化好了。但住宅最根本性的品質(zhì)卻沒有改變，它仍然不能恒溫恒濕；它仍然不能在全封閉的環(huán)境下有新鮮空氣的輸入；它仍然隔不住日照，防不了噪聲。中國住宅建設(shè)必須進入一個快速提‘質(zhì)’的階段，必須重視節(jié)能了。”

智能建筑在我國自上世紀八十年代末，從大廈智能化系統(tǒng)建成開始，很快在建設(shè)行業(yè)中得到發(fā)展，隨之，智能建筑的概念逐步延伸到了住宅建筑，并在具有我國特色的住宅小區(qū)得到較為普遍的開發(fā)應(yīng)用。盡管大多數(shù)智能建筑還主要集中在北京、上海、廣州、深圳等大中城市，比如航站樓、體育場館、博物館、展示中心、醫(yī)院、學校、圖書館、政府辦公樓、銀行大樓等大型建筑，得到進一步發(fā)展。目前，我國智能建筑數(shù)已達上千幢，其發(fā)展速度已名列世界前茅，在經(jīng)濟較發(fā)達的大中城市，建筑智能化將是一個大趨勢。

我國的建筑智能化經(jīng)過十多年的發(fā)展，政府也頒布了一些推動智能建筑發(fā)展的技術(shù)政策，頒布了設(shè)計、布線、安防等實施標準，國內(nèi)企業(yè)也自主開發(fā)了一些住宅小區(qū)智能產(chǎn)品，具有一批從事智能建筑的專業(yè)人員、從業(yè)人員，但是在發(fā)展過程中也出現(xiàn)了一些問題，比如項目的智能化需求不合理，片面追求高標準，造成浪費；工程質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量、驗收不規(guī)范，造成不能正常運行；“重建輕管”較普遍，智能化系統(tǒng)難以長期發(fā)揮作用；工程設(shè)計、施工、驗收及產(chǎn)品標準化滯后工程應(yīng)用，尚需完善；市場運作尚不規(guī)范等。

3 我國建筑智能化的發(fā)展趨勢

隨著信息化和新材料技術(shù)的發(fā)展，經(jīng)濟建設(shè)的持續(xù)高速發(fā)展，智能建筑也將成為21世紀世界建筑發(fā)展的主流，可以說，智能建筑的水平是一個國家綜合國力和科技水平的具體體現(xiàn)。我國建筑智能化的發(fā)展趨勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

3.1 建筑智能化技術(shù)與綠色生態(tài)建筑的結(jié)合

綠色建筑是綜合運用當代建筑學、生態(tài)學及其他技術(shù)科學的成果，把住宅建造成一個小型生態(tài)系統(tǒng)，為居住者提供生機盎然、自然氣息濃厚、方便舒適并節(jié)省能源、沒有污染的居住環(huán)境，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色生態(tài)建筑是指這種建筑能夠在不損害生態(tài)環(huán)境的前提下，提高人們的生活質(zhì)量及當代與后代的環(huán)境質(zhì)量，“綠色”的本質(zhì)是物質(zhì)系統(tǒng)的首尾相接，無廢無污、高效和諧、開放式閉合性良性循環(huán)。綠色建筑以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時，盡可能地控制和減少對自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報之間的平衡。通過建立起建筑物內(nèi)外的自然空氣、水分、能源及其他各種物資的循環(huán)系統(tǒng)來進行“綠色”建筑的設(shè)計，并賦予建筑物以生態(tài)學的文化和藝術(shù)內(nèi)涵。在生態(tài)建筑中，通過采用智能化系統(tǒng)來監(jiān)控環(huán)境的空氣、水及土，自動通風、加濕及噴灌；監(jiān)控管理三廢（廢水、廢氣、廢渣）的處理等，并實現(xiàn)節(jié)能。

3.2 建筑智能化材料與建筑智能化結(jié)構(gòu)的發(fā)展

3.2.1 自修復混凝土的應(yīng)用。

在混凝土中摻入裝有樹脂的空心纖維，當結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)超過允許度裂縫時，混凝土的微細管破裂，溢流出來的樹脂將自動封閉和貼接裂縫。

3.2.2 光纖混凝土的應(yīng)用。

在建筑物的重要構(gòu)件中埋設(shè)光導纖維，監(jiān)視構(gòu)件在荷載作用下的受力狀況，顯示結(jié)構(gòu)的安全程度；有機結(jié)構(gòu)構(gòu)件，建筑梁、柱由聚合物緩沖材料連成一體，在一般荷載下為剛性連接，而在振動的作用下為柔性連接，起到吸收和緩沖地震或風力帶來的外力作用。

3.2.3 智能化平衡結(jié)構(gòu)的應(yīng)用。

一方面通過一個液壓支架系統(tǒng)，減弱和抑制建筑物的震動；另一方面在樓頂層安裝了一個大滑塊，在受到颶風或地震的影響將傾斜時，這重滑塊會根據(jù)計算機的指令朝相反的方向移動，使建筑物的結(jié)構(gòu)趨于平衡。

3.2.4 建筑智能化的種類與地理范圍的擴展。

建筑智能化已從辦公寫字樓向賓館、醫(yī)院、公共場館、住宅及廠房等領(lǐng)域擴展。隨著建筑智能化建設(shè)范圍的擴大與數(shù)量的增加，建筑智能化正向智能小區(qū)、智能城市發(fā)展，與數(shù)字國家和數(shù)字地球接軌。

4 信息技術(shù)的發(fā)展和標準化將不斷提升建筑智能化系統(tǒng)的素質(zhì)

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探討智能化建筑設(shè)計，文章最后對智能化建筑發(fā)展趨勢進行前景概括。

關(guān)鍵詞：智能化建筑 設(shè)計 發(fā)展趨勢

Abstract: the rapid development of electronics and information technology in modern society, intelligence has become the trend of the times, of intelligent design is even more true. This article on intelligent building to explore the meaning of intelligent design, article summary about the future development trend of intelligent building.

Keywords: intelligent building design trends

[中圖分類號] TU2[文獻標識碼]B [文章編號]

一、智能化內(nèi)涵

進入2 1世紀，智能化技術(shù)從大廈走向小區(qū)，邁進千家萬戶，智能小區(qū)的內(nèi)涵也在不斷地豐富和完善。究竟達到一個什么樣的標準和模式，才可以稱之為住宅小區(qū)智能化呢？它是指從人的生活需求出發(fā)，綜合運用了計算機、信息、通信、控制等科學技術(shù)，以家庭智能控制系統(tǒng)、社區(qū)信息平臺、安防系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)和綜合信息服務(wù)系統(tǒng)，用高科技手段構(gòu)造服務(wù)平臺，為小區(qū)住戶提供安全、環(huán)保、高效、舒適、方便的生活空間?？梢姡^(qū)智能化是一項集計算機、通信、自動化控制等高新技術(shù)于一體的人居環(huán)境系統(tǒng)工程，反映了人類社會進步、生產(chǎn)力發(fā)展以及知識經(jīng)濟時代的必然需求。智能化住宅小區(qū)應(yīng)該具備安全防范、物業(yè)服務(wù)與管理、信息網(wǎng)絡(luò)及布線、家庭智能化4 個方面的基本功能要求。

1.安全防范功能。包括小區(qū)出入口管理和周邊防范、電子巡更、閉路電視監(jiān)控、對講（可視）與門禁控制、住戶報警與緊急求救、安防報警（防盜、防火、防燃氣泄漏、防溢水等）。

2.物業(yè)服務(wù)與管理。包括物業(yè)管理綜合信息服務(wù)（包括收費結(jié)算）、遠程抄收與管理（水、電、氣、暖計量與收費）、車輛出入、停放管理、公用設(shè)備監(jiān)控與管理（供水、供電、供暖、電梯、園林管理、垃圾儲運、排污等）、區(qū)域與公共照明、電子公告與廣告欄、背景音樂與廣播。

3.信息網(wǎng)絡(luò)與布線。包括模擬計量數(shù)據(jù)傳送、開關(guān)控制量傳遞、程控數(shù)字交換（電話、傳真通訊）、視頻（公共電視、有線電視、V O D點播）、綜合服務(wù)信息數(shù)據(jù)網(wǎng)（因特網(wǎng)、電子商務(wù)、遠程醫(yī)療、遠程教育、證券交易、電子銀行、網(wǎng)上娛樂等）。

4.家庭智能化。包括家庭辦公、室內(nèi)人工環(huán)境調(diào)控（溫度濕度調(diào)節(jié)、室內(nèi)外空氣對流調(diào)節(jié)、室內(nèi)空氣凈化等）、家電智能控制。國內(nèi)首個真正意義上的高科技智能化小區(qū)當屬曾被深港兩地傳媒冠以“地王之王”美譽的深圳“紅樹西岸”項目?！凹t樹西岸”引進的這套智能家居系統(tǒng)，是由全球500 強之一的霍尼韋爾安防集團提供的?；裟犴f爾是目前世界自動化技術(shù)的引領(lǐng)者，全球有超過一億個家庭和五百多萬幢大型建筑在使用其樓宇產(chǎn)品和技術(shù)，而其中的智能家居系統(tǒng)，更是這家國際大公司居領(lǐng)導地位的核心優(yōu)勢產(chǎn)品。小區(qū)給人印象最深刻的要屬安防系統(tǒng)。從小區(qū)周邊的智能探測器到小區(qū)內(nèi)智能警示系統(tǒng)，從大堂智能門禁到能識別業(yè)主身份的電梯，從智能門鎖到室內(nèi)層層防護模式設(shè)定，這一切，可以完全讓業(yè)主擁有安全又私密的個人空間。在這里，通過身份確認進入小區(qū)后，還必須刷卡才能坐電梯。通過智能卡上的信息，電梯會把你帶到自家所在的樓層，別人想去你的樓層是去不了的；在家門口，你可以通過有密碼的智能卡或者指紋記錄開門，不在家的時候，沒人進得了你的家。房子門口處，還有一個小小的方塊形液晶顯示屏，是家庭的智能終端，可以進行各種家居智能操作。從智能終端上，可以看到“外出、就寢、在家”三種選擇狀態(tài)，燈光場景、窗簾、防盜安全系統(tǒng)等將根據(jù)不同的狀態(tài)選擇自行啟動或關(guān)閉“如果在客廳等處安裝攝像頭，主人就可以在外通過電腦看到家中兒童、老人的生活狀況等，還可以在網(wǎng)上查看有哪些客人到訪，長期在外地工作的業(yè)主，隨時可以看到家中情況?！币痪湓挘瑹o論你身在何處，整個家都在你掌控之中。繼“紅樹西岸”之后，位于杭州錢江新城核心區(qū)內(nèi)的東方潤園也成為了高科技智能化小區(qū)。

二、建筑智能設(shè)計

建筑智能化系統(tǒng)工程技術(shù)過程的主要內(nèi)容有：建筑單位對用戶的智能化建筑需求進行可行性評估，對建筑的各項技術(shù)指標進行預測，進行系統(tǒng)的選擇和設(shè)計，工程具體的施工要求的制定等；系統(tǒng)供應(yīng)商對系統(tǒng)進行設(shè)計安裝，并對系統(tǒng)提供后續(xù)維護工作以及建筑的物業(yè)管理。智能化建筑的系統(tǒng)是運用先進的科學技術(shù)，將智能建筑的各個部分整合，最大限度的發(fā)揮出其能力。智能建筑系統(tǒng)集成技術(shù)是借助于樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)，把現(xiàn)有分離的設(shè)備、功能、信息等綜合集成一個相互關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的系統(tǒng)之中，用于綜合建筑物的各個環(huán)境。

1.項目策劃及建筑智能化設(shè)計

1.1首先，設(shè)計師在設(shè)計時必須充分的考慮好建筑智能化的水平需求，根據(jù)建筑智能化的需求，我國的建筑智能化總體水平以及建筑規(guī)模去設(shè)計。通常認為，建筑面積在2 萬m2 以上的建筑配備建筑智能化系統(tǒng)會比較實用。

1.2創(chuàng)造舒適的工作和生活環(huán)境是建筑智能化的目標之一。智能建筑內(nèi)的溫度、空氣質(zhì)量、光線、獨立而又安全的工作和生活環(huán)境、計算機網(wǎng)絡(luò)、符合人體工學的辦公家具、休息空間及建筑物外的景致和適當?shù)母綦x等等方面，都應(yīng)充分體現(xiàn)設(shè)計師獨具匠心的構(gòu)思。設(shè)計時要保證室內(nèi)能充分的分享到室外的陽光。外墻可以布置成凹凸狀，利用這樣的平面做成所謂的corner office。在辦公區(qū)要適當安排一些帶有自然風味的工作人員休息的角落。設(shè)計時應(yīng)避免做固定扇的外窗。

1.3采用合理的結(jié)構(gòu)形式、柱網(wǎng)和層高。采用框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)可以提供靈活多變的環(huán)境，一般9m 的柱網(wǎng)對停車、空間分割及結(jié)構(gòu)設(shè)計都比較適宜。由于智能建筑內(nèi)部要求舒適的環(huán)境，所以所有管線均不能暴露，考慮到中央空調(diào)的管道、綜合布線的要求、空調(diào)排水的坡度及架空地面等方面，建筑物的層高應(yīng)大于3.6m，只有這樣才能保證辦公區(qū)域的凈空不小于2.6m，走廊里的凈空不小于2.3m。

1.4智能建筑物內(nèi)部合理布線，建筑物內(nèi)部產(chǎn)生大量熱量和噪音，因此要合理的劃分職能區(qū)域，使生活區(qū)和工作區(qū)分開互不影響，設(shè)置專門的設(shè)備維護區(qū)域，為了達到智能化建筑的效果最佳，還應(yīng)該根據(jù)外界因素的改變及時改變智能化建筑的運作指標，使得建筑自始至終能發(fā)揮出最大的效果。

1.5設(shè)計師在設(shè)計過程中還要考慮智能建筑內(nèi)的變化、發(fā)展及新

增項目的可能性。

2.智能建筑的天花板及墻面設(shè)計

2.1地面。智能建筑內(nèi)的地面可采用架空地面、預制線槽的樓板面層及地毯地面等。架空地面設(shè)計易于布線，而且很便于線路的管理工作，其弊端是會造成地面的高差。樓板面層預制線槽也很方便布線工作的開展，施工方便沒有高差，可布設(shè)在面層10cm 內(nèi)。在方塊地毯下布置布線系統(tǒng)，但是在布線時要求線路較少，最好沒有交叉點，其弊端是易產(chǎn)生靜電。

2.2墻面。智能建筑內(nèi)的墻體除了做隔斷以外，墻面上還可以做出線口，墻內(nèi)空間還能布置各種傳感器和控制設(shè)施。

2.3天花板。智能建筑內(nèi)的天花板需要負責照明、送風、出風、煙感、噴灑等的走線及出口任務(wù)。

3.專用機能室的設(shè)計

3.1中央控制室。中央控制室的職能是全面監(jiān)控整個智能化建筑的運行狀態(tài)，并及時發(fā)現(xiàn)問題，是智能化建筑的心臟。

3.2電視會議室中需要考慮音響、光源、照度及配電等的設(shè)計。

3.3咨詢中心。咨詢中心中需要配備電腦、多功能工作站、電子檔案、影像設(shè)備的輸入和輸出裝置、微縮閱讀及閉路電視等。

3.4決策室需要考慮音像、聲音、會議、電腦及通信系統(tǒng)的綜合設(shè)計。另外，接待柜臺、電腦機房等機能室都需要給予充分的考慮。

4.屋頂?shù)脑O(shè)計

建筑屋頂直接的敞開接觸外界，職能建筑的屋頂會有很多的設(shè)備暗轉(zhuǎn)，所以設(shè)計者要進行全面的美化外觀，還可以充分的利用自然界的風能太陽能等，使得大自然能夠為建筑服務(wù)，當然也應(yīng)該設(shè)有相應(yīng)的預防措施，防止自然災害對建筑的損壞。還要考慮到設(shè)備運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的震動、噪音、電磁場等因素，電纜穿過屋面以后如何防止漏水，電線基座的防水、防風及防震的問題。

三、智能建筑的發(fā)展趨勢

智能建筑結(jié)構(gòu)趨向于開放式因為建筑智能化系統(tǒng)是一個動態(tài)的、發(fā)展的系統(tǒng)，在智能建筑的生命周期中，建筑結(jié)構(gòu)具有最長的生命周期（約五十年）。一般的硬件和軟件設(shè)備有五至七年的生命周期，而辦公自動化系統(tǒng)只有二至三年的生命周期，如果智能建筑系統(tǒng)做成開放式的系統(tǒng)，它就能不斷吸收新的報術(shù)，更新舊設(shè)備，從而使整個建筑智能化系統(tǒng)運行得更好、更有效。將具有不同功能的智能建筑互聯(lián)綜合在一起，形成智能建筑群、智能街區(qū)、以至智能城市等。目前國際互聯(lián)網(wǎng)（Intemet）的迅速發(fā)展為這種趨勢奠定了基礎(chǔ)。智能建筑形成了一個非常廣泛的電訊環(huán)境，在這個環(huán)境里一個主干網(wǎng)可能與大量的子網(wǎng)交織在一起，而且設(shè)備運行參數(shù)范圍大，這意味著網(wǎng)絡(luò)協(xié)議必須容納所有這些內(nèi)容。此外，隨著綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)和寬帶綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)的快速滲入，就有許多外部的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議與智能建筑的網(wǎng)絡(luò)接口。如何定義和處理智能建筑內(nèi)部的、外部的接口需要，將是一個重要的課題。

四、結(jié)束語

智能建筑是人、信息和工作環(huán)境的智慧結(jié)合，是建立在建筑設(shè)計、行為科學、信息科學、環(huán)境科學、社會工程學、系統(tǒng)工程學、人類工程學等各類理論學科之上的交叉應(yīng)用。智能建筑己成為未來時代建筑的標志，中國的智能建筑將面向新的世紀，面對信息時代，做好一切準備迎接更大的發(fā)展。

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[3]李林.21 世紀新技術(shù)在智能建筑中的應(yīng)用與發(fā)展[J].工程設(shè)計

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【關(guān)鍵詞】 綠色建筑 辦公建筑 生態(tài)環(huán)保

地球氣候變暖的趨勢越來越嚴重，這種惡性的氣候變化原因就是世界各國過分追求經(jīng)濟利益，人口密度增加，但自然環(huán)境保護觀念淡薄，過度犧牲生態(tài)資源。面對這些問題，意識到與環(huán)境和諧相處的重要性，在建筑方面設(shè)計可持續(xù)綠色建筑，能夠合理的利用自然資源，對環(huán)境的影響降到最低。

一、綠色辦公建筑特征及設(shè)計原則

1、綠色建筑要滿足本土化條件。地區(qū)不同，自然環(huán)境也不同，綠色建筑的設(shè)計應(yīng)當更加本土化，針對地域特點采取必要的節(jié)能減排措施來實現(xiàn)綠色辦公。綠色辦公建筑的本土化，要充分考慮氣溫、氣候、人文、空間和材料等因素，環(huán)境是綠色辦公建筑最重要的基礎(chǔ)之一。

2、整體節(jié)能設(shè)計方案。整體節(jié)能方案的設(shè)計，首先要對建筑的空調(diào)通風、室內(nèi)照明、能源監(jiān)控、墻體保溫和再生能源利用等須有進行分析，然后針對不同的模塊選擇合適的節(jié)能解決方案。整體化節(jié)能設(shè)計，就是將不同的節(jié)能設(shè)計方案進行系統(tǒng)優(yōu)化，確保軟硬件相適應(yīng)，減少功能重復而增加設(shè)計投入，宏觀角度以最大限度降低功耗。

3、健康無害化的室內(nèi)設(shè)計。傳統(tǒng)的辦公建筑空間封閉，空調(diào)系統(tǒng)缺少自然風的循環(huán)，缺少必要的自然光照，而且室內(nèi)環(huán)境也比較差。比如室內(nèi)裝修材料，缺少綠色植物等等。在綜合考慮了建筑的預算后，將綠色建筑思想延伸到室內(nèi)，改善室內(nèi)環(huán)境。采用無污染低污染的綠色建筑材料，保證室內(nèi)的空氣環(huán)境，增加辦公環(huán)境的綠植，改善空氣中有害物質(zhì)含量，多采用可再生材料，降低室內(nèi)裝修成本。

二、綠色建筑在辦公園區(qū)應(yīng)用案例分析

2.1 深圳智慧廣場

1.項目簡介。深圳智慧廣場有四棟辦公建筑構(gòu)成，并有大面積的景觀花園，是低密度、高綠化的生態(tài)商業(yè)集群。項目占地超過三萬平方米，但容積比例還不到4，綠地面積超過總面積的四成，低密度寫字樓主導環(huán)保低碳。

2.綠色建筑技術(shù)的實踐。深圳智慧廣場項目從外觀來看，建筑外形不同于傳統(tǒng)建筑造型，整體呈現(xiàn)出一定的弧度，外形更加融合，體現(xiàn)出一種和諧的主題。設(shè)計理念方面，智慧廣場充分的利用地面空間，大比率的綠化面積為辦公建筑提供了自然綠色的室外景觀，一定程度上改善了辦公建筑室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。智慧廣場采用了架空空間的設(shè)計結(jié)構(gòu)，地下架空來構(gòu)建下沉的廣場空間，這種結(jié)構(gòu)很好的利用自然采光和通風，讓室內(nèi)也能有接近自然的環(huán)境。而且架空的結(jié)構(gòu)良好的分割了辦公區(qū)和地下空間，下沉廣場借助自然光照和架空結(jié)構(gòu)強化自然通風，所以在建筑的照明設(shè)備和空調(diào)系統(tǒng)上，減少了很多能源消耗。

2.2 深圳建科大樓

1.項目簡介。深圳建筑科學研究大樓建成建科大樓，是典型的利用可再生能源的師范工程，適合本土化低功耗的綠色辦公建筑?？偨ㄖ娣e約兩萬平方米，容積率約4，綠化面積覆蓋38%，是密度較高的建筑模式。建科大樓主要以節(jié)能為主要目標，也是南方地區(qū)比較少見的綠色建筑，針對南方的氣候特征和地方條件，建科大樓項目與緊密的與自然環(huán)境聯(lián)系起來，是典型的環(huán)境和諧項目。項目綠色要求除了高效節(jié)能外，運行成本也大大縮減，對自然環(huán)境的利用實現(xiàn)了可持續(xù)。

2.綠色建筑技術(shù)的實踐。首先，從項目外形的設(shè)計上可以看出，充分考慮了南方地區(qū)的氣候特征，將采光和通風考慮到實際結(jié)構(gòu)中。整體來看建筑是一個“凹”字形設(shè)計，這種建筑結(jié)構(gòu)即利于通風也便于增加自然采光面積。建科大樓的核心位置處，由六樓開始指導頂樓，并沒有采用傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)，而是采用面向東的“凹”字形結(jié)構(gòu)，就是為了實現(xiàn)更高的自然采光率?！鞍肌弊中谓ㄖ芎玫谋苊饬吮恐氐慕Y(jié)構(gòu)，設(shè)計了大量的半開放空間，可以直接的與室外自然環(huán)境接觸，這也讓辦公建筑內(nèi)的工作人員能夠享受更加舒適的環(huán)境。

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關(guān)鍵詞 發(fā)展過程 市場容量 發(fā)展趨勢 行業(yè)風險 競爭格局

一、建筑智能化的概念和主要功能

建筑智能是指通過現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代電腦技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)，以計算機網(wǎng)絡(luò)為主要通信和控制手段，將信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)等加以集成，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、管理、服務(wù)于一體，向建筑物內(nèi)居民提供高效、安全、環(huán)保、健康、節(jié)能的居住環(huán)境。

建筑智能化通常包括5A系統(tǒng)，即安全自動化系統(tǒng)（SAS）、消防自動化系統(tǒng)（FAS）系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS系統(tǒng)）、通信自動化系統(tǒng)（CAS）。其中SAS主要由閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、出入口管理與對講系統(tǒng)等組成，以此防止建筑區(qū)域內(nèi)發(fā)生不法事件，提供不受外界干擾、避免人員和財產(chǎn)受到威脅的安全的辦公或生活環(huán)境。FAS是通過建筑物內(nèi)布點的煙火控制裝置提供的信息進行確認后報警，同時啟動火災聯(lián)動系統(tǒng)（如關(guān)閉空調(diào)、開啟排煙裝置/消防專用梯/消防系統(tǒng)等），緊急廣播疏散人群。BAS主要對建筑物內(nèi)部的供水、變配電系統(tǒng)進行測量、監(jiān)控，保證水電系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)，同時對空調(diào)、外墻照明等系統(tǒng)進行綜合控制，提高能源利用效率。OAS以計算機為中心，采用傳真機、復印機、電子郵件、國際互聯(lián)網(wǎng)等一系列現(xiàn)代化辦公及通信設(shè)施，最大限度地提高辦公效率、改進辦公質(zhì)量。CAS通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主要包括語音信箱留言系統(tǒng)、語音應(yīng)答系統(tǒng)、視頻/電視會議系統(tǒng)、大屏幕電子顯示系統(tǒng)、同聲翻譯系統(tǒng)等。

二、建筑智能化行業(yè)的發(fā)展過程

建筑智能化的概念最早起源于美國，在20世紀80年代，美國建造了第一座智能大廈（City Place），被認為是建筑史上的一個重要里程碑。作為第一座智能大廈，大樓內(nèi)的空調(diào)、電梯、供水、防盜、防火及供配電系統(tǒng)等通過計算機系統(tǒng)進行控制，同時提供語言通信、市場行情信息、科學計算、文字處理、電子郵件、情報資料檢索等服務(wù)，實現(xiàn)了自動化的綜合管理。進入20世紀90年代以后，隨著計算機技術(shù)、信息通信技術(shù)、電子技術(shù)、控制技術(shù)的快速發(fā)展，建筑智能化的程度不斷提升。

我國建筑智能化行業(yè)起步相對較晚，大體經(jīng)歷過三個階段。第一階段是1990～1995年，為起步階段。國際智能建筑技術(shù)和理念逐漸進入我國并逐步被市場接受。該階段建筑智能化的應(yīng)用對象主要是五星級酒店和高級商務(wù)樓，技術(shù)上，各智能化子系統(tǒng)獨立運行，系統(tǒng)集成度較低。這一時期主要是產(chǎn)品供應(yīng)商、設(shè)計單位及業(yè)內(nèi)專家在推動發(fā)展，市場競爭主體較少，沒有行業(yè)管理統(tǒng)一標準，呈自由發(fā)展的局面。第二階段是1996～2000年，為規(guī)范階段。這一時期的特點是：智能建筑的理念逐步深入人心，應(yīng)用對象已經(jīng)擴展到機關(guān)、醫(yī)院、高校、博物館、體育場館、會展中心以及智能化居民小區(qū)，建筑中各個系統(tǒng)間集成度較高，并廣泛采用綜合布陣系統(tǒng)。智能建筑廣泛運用的前景在這一時期受到政府部門、高等學校、科研院所、企業(yè)廠商的極大關(guān)注和支持。主管部門制定了一系列標準規(guī)范和行業(yè)管理性文件，使企業(yè)和人員執(zhí)業(yè)證書文件得到充實與完善。這一時期，國內(nèi)智能化企業(yè)得到了迅速發(fā)展，行業(yè)競爭的主體數(shù)量增長較快，行業(yè)集中度不斷提升。第三階段是2000年至今，可謂發(fā)展階段。智能化系統(tǒng)在我國建筑行業(yè)的應(yīng)用范圍不斷擴大，逐漸延伸到整個城市建設(shè)，智能化小區(qū)建設(shè)成為新方向。同時，國家也頒布了一系列相關(guān)文件支持智能化系統(tǒng)，信息產(chǎn)業(yè)部和建設(shè)部在全國范圍內(nèi)開展“數(shù)字城市”“智慧城市”試點示范工作。建筑智能化技術(shù)日趨成熟，建筑智能化技術(shù)呈現(xiàn)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、集成化的發(fā)展趨勢，一批新技術(shù)新產(chǎn)品進入智能建筑領(lǐng)域，如無線技術(shù)、數(shù)字視頻技術(shù)產(chǎn)品等。國內(nèi)部分建筑智能化研發(fā)成果已接近國際水平，行業(yè)內(nèi)一批優(yōu)秀企業(yè)如海康威視、浙大中控、泰豪科技脫穎而出。這一階段，也是我國房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展期，房地產(chǎn)開發(fā)商和投資商對樓宇智能化日益重視，高檔商業(yè)樓盤、政府辦公樓、智能化家居、體育場館等建筑對智能化的應(yīng)用越來越廣泛。

三、建筑智能化行業(yè)的主要競爭格局

20世紀90年代，霍尼韋爾、江森自控、西門子等跨國公司依靠其在智能建筑領(lǐng)域的技術(shù)先發(fā)性和巨大的品牌優(yōu)勢，在國內(nèi)建筑智能化市場一度占據(jù)主導地位。此后，隨著建筑智能化系統(tǒng)從單一的樓宇機電設(shè)備控制發(fā)展到信息設(shè)施系統(tǒng)，公共安全系統(tǒng)也發(fā)展到了建筑設(shè)備管理系統(tǒng)和信息設(shè)施系統(tǒng)的綜合集成，上述跨國公司作為單一設(shè)備供應(yīng)商的優(yōu)勢逐步減少。另一方面，由于工程項目的地域性、文化環(huán)境的差異性以及在人工成本、服務(wù)方面不具備管理優(yōu)勢，也使得上述跨國公司的市場份額進一步下降。與此同時，一些有自動化、計算機通信等技術(shù)背景的國內(nèi)企業(yè)在高速市場需求的推動下也快速發(fā)展起來。這些國內(nèi)企業(yè)依靠本土化、成本低廉、服務(wù)高效便捷以及持續(xù)研發(fā)投入等優(yōu)勢，得到了快速發(fā)展。

目前，國內(nèi)從事建筑智能化承包工程資質(zhì)的企業(yè)有1100多家，市場競爭相對激烈，大多數(shù)企業(yè)規(guī)模仍然偏小，行業(yè)集中度不高，智能建筑行業(yè)資金實力與規(guī)模普遍較小。據(jù)統(tǒng)計，行業(yè)排名前10位的智能建筑企業(yè)的市場份額還不足15%。

四、建筑智能化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢和市場容量

近20年恚我國的建筑智能化產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，智能建筑行業(yè)市場自2005年首次突破200億元后，近十年來，每年都保持20%的復合增長率。

另一方面，我國的建筑智能化產(chǎn)業(yè)與歐美發(fā)達國家相比，仍然有一定差距。據(jù)統(tǒng)計，2012年我國新建建筑中智能建筑的比例僅為26%，遠低于美國的70%、日本的60%，市場發(fā)展空間巨大。

建筑智能化行業(yè)的發(fā)展與建筑業(yè)的景氣度密切相關(guān)。建筑智能化的市場需求包括兩部分，一是新建建筑的智能化技術(shù)應(yīng)用，二是既有建筑的智能化改造。其中新建建筑對建筑智能化的市場需求影響較大，是市場的主要需求。根據(jù)住建部和中國建筑業(yè)協(xié)會聯(lián)合的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2015年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為18.07萬億，同比增長2.29%，房屋竣工面積達到124億平方米，同比下降0.58%。

我國智能化樓宇建筑工程投資中裝修裝飾工程約占30%，作為機電業(yè)務(wù)的延伸，建筑智能化工程業(yè)務(wù)約占智能建筑總投資的5% ～ 10%。隨著人們對于工作及生活的要求不斷提高，一般普通建筑的智能化投資也在逐年增加。目前，我國普通建筑中，智能化投資比重約為總投資的3%。2015年，我國建筑智能化的市場規(guī)模已經(jīng)超過5000億元，市場容量十分巨大。

五、建筑智能化產(chǎn)業(yè)的基本風險特征

一是下游行業(yè)需求下行的風險。建筑智能化企業(yè)的主要應(yīng)用領(lǐng)域為建筑、交通、醫(yī)療、公共安防等智慧城市相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如果應(yīng)用領(lǐng)域的宏觀政策調(diào)整，將會對智能化行業(yè)產(chǎn)生一定影響，尤其是目前全國房地產(chǎn)市場低迷、庫存量較高、新建建筑面積增長放緩的情況下，對建筑智能化需求可能產(chǎn)生一定影響，從而在一定程度上影響智能化行業(yè)的發(fā)展。

二是市場競爭風險。目前，國內(nèi)智能化行業(yè)存在集中度不高、市場競爭激烈的現(xiàn)象。隨著國家推進智慧城市建設(shè)，行業(yè)技術(shù)不斷提高和行業(yè)管理的日益規(guī)范，智能化行業(yè)的產(chǎn)業(yè)整合步伐會相應(yīng)加快，市場會通過企業(yè)并購、重組、聯(lián)合等方式篩選出優(yōu)勢企業(yè)，同時市場競爭開始向品牌化、個性化服務(wù)的方向發(fā)展。在行業(yè)整合的過程中，現(xiàn)有領(lǐng)先企業(yè)已具備資金優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢、客戶資源以及服務(wù)整合能力，這些企業(yè)將是跨區(qū)域競爭的主要參與者也是主要受益者。

（作者單位為金元證券股份有限公司）

參考文獻

[1] 陳浩.我國智能化建筑現(xiàn)狀[J].基層建設(shè)，2015（21）.

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關(guān)鍵詞 建筑智能化 工程特點 施工管理

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A

建筑智能化是一項非常復雜而又艱巨的工程，建筑智能化融合了建筑、計算機網(wǎng)絡(luò)、通信和通信技術(shù)，所以，也被稱為智能化工程。建筑智能化能給我們的生活帶來很多方便之處，它具有相當高的品質(zhì)和科學合理的技術(shù)，也為現(xiàn)代化建筑的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。所以，不論建筑智能化是一項多么復雜的工程，我們也要對其研究推廣，做好相應(yīng)的施工管理，為人們的生活帶來更多的便利。

1建筑智能化工程的特點

1.1管理專業(yè)化

建筑智能化工程的專業(yè)性技術(shù)要求很高也十分的嚴格，所以決定了是工人員的專業(yè)性，必須具有相當高的專業(yè)知識儲備，能熟練掌握施工要求，對智能化施工的流程有著深刻的了解和體會，從而保障建筑智能化工程的施工質(zhì)量。

1.2管理系統(tǒng)化

建筑智能化工程把建筑性能、通信技術(shù)設(shè)施和信息技術(shù)等相關(guān)的技術(shù)組合成一個高效的系統(tǒng)，這個也是智能化的重要特征，它能夠?qū)ㄖ南嚓P(guān)設(shè)備和信息進行有效的整合管理，大大地改善了建筑的安全性和科學性。建筑智能化的管理系統(tǒng)化使整個工程間的關(guān)系變得更加有聯(lián)系和協(xié)調(diào)。

1.3具有節(jié)能性

節(jié)能環(huán)保是近幾年建筑行業(yè)發(fā)展要求，也是我國經(jīng)濟發(fā)展的重要戰(zhàn)略，所以，建筑智能化也要求具有節(jié)能性的特點，遵循綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的理念。當前，節(jié)能技術(shù)在建筑智能化的工程中以及得到廣泛應(yīng)用。

2建筑智能化工程存在的問題

2.1對系統(tǒng)規(guī)劃理念理解不夠透徹

由于部分建設(shè)單位對建筑智能化的理解不夠透徹，導致時長提出一些不符合實際情況的要求，然而承包單位對以需求為主導的觀念也存在缺乏的問題，導致整個建筑智能化工程不能得到很好的落實，使整個工程的效率降低。

2.2施工管理模式落后

許多建筑智能化工程的現(xiàn)場管理混亂，而智能化技術(shù)相對復雜，技術(shù)更新也很快，所以加大了建設(shè)等單位對監(jiān)管的難度。在施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)管理不當、管理力度不夠、用傳統(tǒng)的管理方式等問題，這樣不僅會浪費人力、財力、還會浪費時間。

2.3重建輕管現(xiàn)象嚴重

建設(shè)單位過度關(guān)注建設(shè)的過程，忽視了對竣工后的維護和管理。對維護人員的培訓力度也不夠大，導致經(jīng)常出現(xiàn)維護人員的技術(shù)水平不過關(guān)、人員結(jié)構(gòu)配置不合理等現(xiàn)象。在建筑智能化的施工的過程中，任何一個環(huán)節(jié)都會影響整個工程的質(zhì)量。

3建筑智能化工程施工管理存在的問題

3.1設(shè)計過程中存在的問題

當前，大部分企業(yè)都受著傳統(tǒng)思想的禁錮，對建筑智能化工程沒有深刻的理解，所以在整個建筑的過程中，不能真正做到統(tǒng)籌全局，有整體的規(guī)劃和設(shè)計。由于工程缺乏整體性的考慮，使得整個建筑工程施工中出現(xiàn)一個環(huán)節(jié)和另一個環(huán)節(jié)脫軌，銜接不當，從而影響了施工質(zhì)量，整個工程的效率。

3.2管理人員缺乏經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)

技術(shù)水平的提高，對管理人員的要求也大大提高。在實際的施工過程中，很多人員沒有足夠的經(jīng)驗應(yīng)對突發(fā)性的問題，對有些技術(shù)性問題也存在著不了解，這就使得整個過程管理現(xiàn)場混亂，指揮不當，影響工程技術(shù)人員的工作積極性。

4建筑智能化工程施工管理措施

4.1建筑智能化設(shè)計的合理化

建筑智能化工程的施工需要以實際情況出發(fā)，根據(jù)當前的規(guī)模、性質(zhì)等制定相應(yīng)的方案，同時也需要建筑工程人員在制定方案時加強溝通和協(xié)調(diào)，各專業(yè)人員相互配合。保證設(shè)計出合理科學的方案，促進工程有效的實施。

4.2加強施工現(xiàn)場智能化管理

由于建筑工程施工的過程中容易受到外界因素的影響，所以有關(guān)部門必須制定責任制度，明確到每一個人，誰的管理出了問題就找誰負責。同時也建立質(zhì)量安全責任制，一旦質(zhì)量出現(xiàn)問題，也有相關(guān)人員負責。這樣就大大提高了工作人員的責任感，使智能化施工現(xiàn)場更加順利，智能化管理水平得到進一步的提高。

4.3提高整體工作人員的素質(zhì)

一個工程的施工需要有一個強大的施工隊伍，尤其是管理人員的專業(yè)素質(zhì)對工程進程的發(fā)展有非常重要的作用。這就要求管理層必須具備較強的綜合素質(zhì)，為智能化施工管理提供全方面的服務(wù)，保證施工進程的質(zhì)量和效率。

5結(jié)束語

建筑智能化工程是一個技術(shù)密集型、工藝復雜型的工程。這就要求在施工過程中要改變傳統(tǒng)思想、堅持與時俱進的觀念、堅持環(huán)保節(jié)能的理念，嚴格培養(yǎng)出高素質(zhì)的施工管理人員，科學合理的做出決策方案，提高整個建筑智能化工程的效率。

參考文獻

[1] 王良成，梁志勇.建筑智能化工程施工質(zhì)量問題及應(yīng)對措施[J].山西建筑，2015（03）.

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[關(guān)鍵詞]建筑智能化；電氣工程；工程管理

中圖分類號：TU855 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）36-0181-01

1、引言

智能建筑即是根據(jù)用戶的需求，將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理進行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境，是現(xiàn)代科技集成下的產(chǎn)物。建筑智能化電氣工程結(jié)合了現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)和現(xiàn)代電腦技術(shù)，能有效提高建筑的適用性，降低了投入成本和使用成本，在我國的應(yīng)用逐年增長，已經(jīng)成為了發(fā)展趨勢。

2、智能化建筑在我國發(fā)展現(xiàn)狀

智能化建筑在我國發(fā)展更多的結(jié)合了可持續(xù)發(fā)展觀念和生態(tài)和諧發(fā)展理念，因此，我國的智能建筑特點更多的體現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保性、先進性、實用性和可持續(xù)發(fā)展，注重節(jié)能減排，追求智能建筑的低碳環(huán)保。

（1）智能建筑在我國發(fā)展速度快

從1990年開始，智能化工程逐漸成為我國建筑工程重要的一部分，促進了建筑工程內(nèi)容的擴展，提升了建筑工程的先進性水平，改變了工程投資方向。在這10多年的發(fā)展和積累中，智能建筑已經(jīng)逐漸在我國得到普及，大大提高了應(yīng)用水平。建筑工程的不斷規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、管理使得企業(yè)積累了不少的經(jīng)驗，工程管理模式從最初的單項子系統(tǒng)承包發(fā)展為現(xiàn)在的智能化工程總承包。

（2）智能建筑社會需求大

智能建筑能有效節(jié)約資源、降低成本、節(jié)能環(huán)保性能優(yōu)良，在社會上需求大。各地紛紛建設(shè)綠色環(huán)保建筑，有效地節(jié)約了在管理投入、維修維護、設(shè)備更新?lián)Q代、能源上的成本，是社會發(fā)展的必然趨勢。

（3）智能建筑發(fā)展水平低

我國智能建筑發(fā)展10多年來雖然進步很大，但與其它國家相比，發(fā)展水平還不是很高，還存在很多問題和有待完善的地方。如建筑智能化系統(tǒng)功能不足，運轉(zhuǎn)不穩(wěn)定，工程滯后現(xiàn)象嚴重，有些工程無法如期完成，妨礙了建筑整體的完工，效率不高，導致企業(yè)經(jīng)濟效益不高。國內(nèi)生產(chǎn)的電子產(chǎn)品品質(zhì)不高，常發(fā)生故障，國外生產(chǎn)的電子產(chǎn)品品質(zhì)高，但價格偏高，不利于在國內(nèi)普及應(yīng)用，給生產(chǎn)生活帶來了困難，一定程度阻礙了智能建筑的普及。

3、智能化管理技術(shù)分析

建筑智能化電氣工程管理中，新技術(shù)的不斷發(fā)展增多，應(yīng)用也不斷增多，智能化管理技術(shù)也是應(yīng)用較為廣泛的一種。智能化技術(shù)是一門綜合技術(shù)，也是人工智能技術(shù)，是計算機技術(shù)的一個組成部分，主要集中有計算機技術(shù)、精密傳感技術(shù)、GPS 定位技術(shù)，主要應(yīng)用在控制領(lǐng)域。

建筑智能化中的智能化技術(shù)，主要方面有自動控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、數(shù)據(jù)技術(shù)和通信技術(shù)。智能建筑主要由辦公自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)和樓房自動化系統(tǒng)三個部分組成。在科技發(fā)展中，智能化技術(shù)加入了更多的學科知識，具有更多實用的功能，成為了現(xiàn)代大型建筑的主流應(yīng)用技術(shù)，將在未來得到進一步發(fā)展。

4、建筑智能化電氣工程管理技術(shù)應(yīng)用

智能建筑能有效利用能源，在科學的建筑節(jié)能設(shè)計下，實現(xiàn)節(jié)能、低碳、高效效果，防止環(huán)境進一步惡化。建筑智能化技術(shù)結(jié)合了通訊技術(shù)與建筑技術(shù)，并在不斷發(fā)展中，推進實現(xiàn)高效、便捷、合理的目標，有利于資源的共享和信息的傳遞。隨著科技的進步、計算機網(wǎng)絡(luò)與工程技術(shù)的飛速發(fā)展下，人們開始追求便捷、安全、美觀與舒適的建筑，并在觀念中不斷普及和要求智能建筑的建設(shè)。為了增加競爭力，很多房地產(chǎn)也推出了樓盤智能化系統(tǒng)來提升樓盤檔次和質(zhì)量，并廣泛應(yīng)用在樓房監(jiān)控設(shè)施、公共廣播、警報器、電視、通信、網(wǎng)絡(luò)、警報與停車管理等，提高了人們的生活質(zhì)量。

5、建筑智能化電氣工程管理技術(shù)應(yīng)用的問題

5.1 建筑智能化電氣工程存在的問題

建筑智能化電氣工程10多年以來得到了長足的發(fā)展，在很多方面都有不錯的成績。但畢竟發(fā)展的時間還不是很長，我國智能建筑還是存在很多問題需要解決的。

（1）系統(tǒng)規(guī)劃理念缺乏

建設(shè)單位對智能化系統(tǒng)還沒有深入理解，提出的要求過于片面和有些不切實際。承包單位缺乏以客戶需求為主導的規(guī)劃理念，且管理部門的專業(yè)技術(shù)人員缺乏或?qū)I(yè)水平不高，不能從根部進行管理，使建筑智能化的衡量標準變成了簡單以技術(shù)系統(tǒng)數(shù)量的堆砌為準，進而降低整個工程的有效性。

（2）設(shè)計與實際脫節(jié)

建筑設(shè)計院和系統(tǒng)集成商是建筑智能化電氣工程的主要設(shè)計單位，都不同程度的存在著缺點和不足。主要表現(xiàn)在：快速發(fā)展的電氣工程建設(shè)要求與設(shè)計人員的知識儲備、知識更新、實踐操作經(jīng)驗等方面之間不匹配；設(shè)計人員對當期主流產(chǎn)品的技術(shù)要求、技術(shù)性能不熟悉；設(shè)計規(guī)劃與實際建筑工程的具體實施過程不一致，存在矛盾，從而實際工程質(zhì)量受到了設(shè)計問題影響。

5.2 加強建筑智能化電氣工程管理

（1）建筑智能化電氣工程缺乏高素質(zhì)人才，且缺乏問題嚴重。

針對這種情況，必須盡快加大力度培養(yǎng)一批具有較高技術(shù)水平的專業(yè)技術(shù)人員，并不斷深入探討開發(fā)新技術(shù)和研究新方向。在現(xiàn)有的理論研究基礎(chǔ)上，定期組織多方人員參與研討會，就現(xiàn)存問題進行討論研究，聽取多方意見，特別是建筑商、施工單位、集成商和業(yè)主的看法，探討符合市場、符合人們需求的行業(yè)發(fā)展方向，對出現(xiàn)的問題提出解決措施。建立智能化建筑電氣工程管理技術(shù)專項研究基金，不斷提升科研水平，對有突出表現(xiàn)的人員進行獎金獎勵，從而促進整個智能建筑的快速穩(wěn)定發(fā)展。

（2）做好系統(tǒng)規(guī)劃

在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計階段，按照用戶需求的智能化系統(tǒng)，制定一份詳細的系統(tǒng)規(guī)劃書，再在詳細設(shè)計階段做好施工組織、施工技術(shù)規(guī)劃。制定定崗定責制度，合理安排各部門之間的責任問題和設(shè)計安排，經(jīng)過有效的統(tǒng)籌安排，按期進行工程施工。在實踐中，再根據(jù)實際存在，對總體設(shè)計中的問題進行改進和解決，優(yōu)化整個工程設(shè)計。

（3）做好施工管理

建筑智能化電氣工程的施工現(xiàn)場管理，要嚴格遵守施工工序安排，合理安排施工人員崗位，人盡其用，按期完成各分部工程，及時糾正并處理違規(guī)違紀行為，積極營造一個安全的、和諧的工作環(huán)境，避免各種安全事故的發(fā)生。對工程質(zhì)量進行控制，合理安排質(zhì)量控制點，控制每個工序的質(zhì)量，檢查工序完成情況。重視施工質(zhì)量檢查，加強工程質(zhì)量驗收過程，建立健全建筑工程項目施工安全保障體系。加強為機械設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，避免設(shè)備帶病、帶傷工作，設(shè)備的安裝要符合有關(guān)設(shè)備的技術(shù)和質(zhì)量標準，實施崗位責任制，保證每個操作人員都是執(zhí)證上崗。加強施工人員是質(zhì)量管理、施工技術(shù)、安全知識等方面的培訓，同時制定競爭制度，對技術(shù)不過關(guān)人員進行淘汰，提高總體技術(shù)人員平均水平。

6、結(jié)語

智能建筑具有良好的發(fā)展前景，未來發(fā)展的市場潛力大，且隨著科技的進步，智能化的水平將會進一步提高，智能化工程會被更多的人接受，得到更多的認可。在未來發(fā)展中，我們要加強對智能化電氣工程管理體制的建立，不斷提高施工水平，更多的技術(shù)人員服務(wù)于智能化建筑的建設(shè)。完善系統(tǒng)規(guī)劃，加強技術(shù)人員培訓工作，做好施工管理工作，促進建筑智能化電氣工程處于建筑業(yè)領(lǐng)先地位。

參考文獻

[1] 任美青.淺談智能化建筑綜合布線的電氣工程管理.山西焦煤科技[J].2007年05期.

[2] 陳曉國.我國建筑智能化工程管理模式探討.企業(yè)技術(shù)開發(fā)[J].2012年14期.

篇7

關(guān)鍵詞：智能建筑；機遇；挑戰(zhàn)；發(fā)展趨勢

一、智能建筑的內(nèi)涵

隨著計算機技術(shù)，電子技術(shù)，控制技術(shù)，信息技術(shù)，通信技術(shù)等的不斷發(fā)展，智能建筑也相應(yīng)的出現(xiàn)，智能建筑的概念出現(xiàn)在信息快速發(fā)展的20世紀80年代。智能建筑的含義有的定義為：以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。另一種定義方式為：現(xiàn)代建筑技術(shù)與計算機技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)和控制技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。

網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、視頻技術(shù)等新技術(shù)的發(fā)展使得智能建筑出現(xiàn)了日新月異的變化，在智能建筑領(lǐng)域，智能化系統(tǒng)技術(shù)的發(fā)展主要體現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息通信技術(shù)、智能化技術(shù)這幾個方面。

二、中國智能建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

中國智能建筑是逐步發(fā)展起來的，在上世紀八十年代末，九十年代初，隨著改革開放的深入，國民經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，綜合國力不斷增強，人們對工作和生活環(huán)境的要求也不斷提高，一個安全、高效和舒適的工作和生活環(huán)境已成為人們的迫切需要。

智能建筑的系統(tǒng)主要有以下部分構(gòu)成：樓宇自動化系統(tǒng)，通信自動化系統(tǒng)，物業(yè)管理自動化系統(tǒng)。

據(jù)統(tǒng)計，目前我國實施建筑智能化的企業(yè)大約3000家，產(chǎn)品的供應(yīng)商也是3000多家，具備智能化工程承包資質(zhì)的為1200家左右，同時，已經(jīng)獲得建設(shè)部智能建筑系統(tǒng)集成技術(shù)專項甲級資質(zhì)的單位大約200家，獲得建筑智能承包一級資質(zhì)的企業(yè)接近700家。

同時具備建筑智能化系統(tǒng)集成設(shè)計甲級資質(zhì)、建筑智能化工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、計算機信息系統(tǒng)集成一級資質(zhì)的三甲企業(yè)個數(shù)只有29家。

從事建筑智能化業(yè)務(wù)的外資企業(yè)主要有江森自控、西門子、IBM、霍尼韋爾等，這些外資企業(yè)主要以產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售為主，他們更多的是將產(chǎn)品銷售給國內(nèi)的建筑智能化系統(tǒng)解決方案提供商，所以建筑智能化業(yè)務(wù)并不突出。

三、中國智能建筑發(fā)展的機遇與挑戰(zhàn)

(一)智能建筑發(fā)展的機遇

中國加入WTO是一個很大的機遇，同時也給智能建筑的發(fā)展也帶來了機遇。這段時間，智能建筑主要設(shè)計酒店之類的有特殊需要的工業(yè)建筑領(lǐng)域，采用的技術(shù)和設(shè)備主要采取國外引進。盡管普及程度不高，但是人們卻有著及其高的熱情，得到設(shè)計單位、產(chǎn)品供應(yīng)商以及業(yè)內(nèi)專家等各個方面的積極響應(yīng)，這一切的一切對智能建筑都起到了推進的作用，充滿了各種各樣的機遇。

綜合布線作為一種布線方式引入智能建筑的概念，但是起初人們卻對此產(chǎn)生了一些誤解。認為綜合布線是智能布線唯一的表現(xiàn)方式。但另一方面，它確實引起了更多方面的關(guān)注。同時由于綜合布線系統(tǒng)對語音通信和數(shù)據(jù)通信的模塊化結(jié)構(gòu)，在建筑內(nèi)部為語音和數(shù)據(jù)的傳輸提供了一個開放的平臺，加強了信息技術(shù)與建筑功能的結(jié)合，對智能建筑的發(fā)展和普及產(chǎn)生了巨大的作用。

(二)智能建筑的挑戰(zhàn)

房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)商是智能建筑發(fā)展的另一個重要的推動力量。90年代是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的一個熱潮階段，在這個階段，房地產(chǎn)開發(fā)商對智能建筑還懵懵懂懂的時候，卻發(fā)現(xiàn)了智能建筑這個標簽的商業(yè)價值，接著“智能建筑”、“5A建筑”、甚至“7A建筑”的名詞便不斷出現(xiàn)在促銷廣告中。正是這些因素的影響，智能建筑迅速在中國普及起來，在九十年代后期沿海一帶新建的高層建筑幾乎全都自稱是智能建筑，并迅速向西部擴展。迅速膨脹的市場帶來了一些不規(guī)范的現(xiàn)象，智能建筑的工程質(zhì)量也出現(xiàn)一些隱患。各種各樣的隱患說明了我國的智能建筑還有很長的路要走，現(xiàn)如今還面臨著巨大的挑戰(zhàn)，我們要努力發(fā)展智能建筑，積極應(yīng)對這些挑戰(zhàn)。

四、智能建筑的發(fā)展趨勢

中國加入WTO以及北京將于2008年舉辦奧運會，對世界，對中國都是一件大事，對中國建筑業(yè)，對中國智能建筑行業(yè)更是一件大事，中國智能建筑市場也充滿無限商機。

根據(jù)不同的需求來發(fā)展智能建筑。智能建筑應(yīng)該是利用信息技術(shù)來提升建筑的服務(wù)功能、管理功能和安全功能，不同類型的建筑因為服務(wù)對象不同其智能化應(yīng)該有不同的解決方案；不同檔次、不同地區(qū)的建筑因為需求的不同其智能化也應(yīng)該有不同配置，不應(yīng)該強求一致，應(yīng)該根據(jù)人們的需求制定出可以滿足不同需要的建筑智能化發(fā)展道路。

當前智能化建筑直接利用的技術(shù)是計算機技術(shù)、建筑技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動化技術(shù)。在智能建筑領(lǐng)域里，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)、可視化技術(shù)、流動辦公技術(shù)、家庭智能化技術(shù)、無線局域網(wǎng)技術(shù)(其中包括含藍牙技術(shù))、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通訊技術(shù)、雙向電視傳輸技術(shù)等，都將會有更加深入廣泛的具體發(fā)展應(yīng)用。特別是開放性控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)正在向廣域化、標準化、可移植性、可擴展性和可操作性方向發(fā)展。

確切的說，智能化技術(shù)只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)發(fā)展來說，“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)”才是2l世紀智能建筑技術(shù)發(fā)展的長遠方向。因而，除繼續(xù)利用上述現(xiàn)有智能化高新技術(shù)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標外，新興的環(huán)保生態(tài)學、仿生學、新材料學、生物電子學、生物工程學、生物氣候?qū)W等技術(shù)發(fā)展，已經(jīng)滲入到多技術(shù)領(lǐng)域、建筑智能化多學科中，以便來實現(xiàn)人類聚居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標。同時在國際上也形成了所謂“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)產(chǎn)業(yè)”。中國也正在開發(fā)利用這些高新技術(shù)去處理污水、垃圾、廢氣、公害，節(jié)能、節(jié)水，消除電磁污染，建筑人工生態(tài)環(huán)境，資源可持續(xù)利用等，也開始嘗試運用高新技術(shù)有規(guī)模地建設(shè)智能型生態(tài)建筑、智能型綠色建筑。

總之，隨著建筑安全、企業(yè)信息化及能源管理等要求的不斷提高，系統(tǒng)集成應(yīng)用需求明顯增長，集成水平也明顯提高。我國的智能建筑的發(fā)展前景非常廣闊，智能建筑將向著更聰明、更節(jié)能、更舒適的方向發(fā)展。

參考文獻：

[1]高素萍智能建筑的幾種有效節(jié)能技術(shù)措施[J]，現(xiàn)代建筑電氣篇，2007,(4)

篇8

關(guān)鍵詞：建筑智能化；電氣工程；管理技術(shù)

中圖分類號：F407文獻標識碼： A

一、建筑智能化電氣工程管理

現(xiàn)今，人們對居住環(huán)境、生活智能化的要求越來越高，對生活品味的追求日漸提升，從居民對建筑物標準的要求上即可看出，現(xiàn)在的人們對建筑中智能化管理的需求越來越強烈，因此這就為建筑智能化電氣工程管理的應(yīng)用提供了廣闊的空間，越來越多與智能化電氣工程相關(guān)的新技術(shù)應(yīng)用于現(xiàn)代建筑中。建筑智能化電氣工程的施工主要步驟如下：①對整套配電柜和其調(diào)控設(shè)施進行安裝；②對架上電纜以及電纜橋架進行安裝；③對架空線路以及上步裝置的智能化電氣設(shè)備進行安裝；④對變壓器進行安裝；⑤對配電以及動力裝置進行安裝；⑥對柴油發(fā)電機組進行安裝；⑦對持續(xù)電源進行安裝；⑧對低壓電動機進行安裝；⑨對電加熱器以及電動執(zhí)行部分進行安裝并接通其線路；{10}[10以后的符號跟之前的不一致。]對以上安裝的智能化電氣動力裝置進行調(diào)試運轉(zhuǎn)；{11}對開關(guān)插座等裝置進行安裝；{12}對接地設(shè)備進行安裝；{13}對裸母線、非開環(huán)母線等母線進行安裝；{14}對電纜線路進行鋪設(shè)并且對電纜頭進行安置制造；{15}對導管、線槽、穿管進行鋪設(shè)；{16}給槽板、鋼索配線；{17}對線路的安全性能進行測試；{18}對照明設(shè)備進行安裝；{19}對照明設(shè)備進行調(diào)試運行；{20}對避雷設(shè)備進行安裝；{21}對接閃器以及定位點進行安裝，對環(huán)境的變化及使用功能的變化具有感知能力。如：感知建筑物內(nèi)外溫度的變化，監(jiān)視建筑物內(nèi)人員流動及大門的啟閉等。傳遞、處理感知到的信號及信息，對其進行分析和判斷。如：把傳感器獲得的有關(guān)溫度變化的信息傳遞到控制中心，分析建筑物內(nèi)溫度的變化，與系統(tǒng)溫度設(shè)定值進行比較，判斷變化趨勢；{22}驗收工程，及時修改調(diào)整。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程的應(yīng)用現(xiàn)狀

1、智能化建筑概念

在當今的建筑智能化電氣工程管理中，人們對高科技的需求越來越強烈，因此，新技術(shù)的應(yīng)用日漸增多，智能化管理技術(shù)就是其中應(yīng)用較為廣泛的一種。智能化技術(shù)又可以成為“人工智能技術(shù)”，它是計算機技術(shù)的一個組成部分，是將“GPS定位技術(shù)”、“精密傳感技術(shù)”以及“計算機技術(shù)”集中于一體的綜合技術(shù)。“人工智能”這個詞語最早是在1952年提出來的，主要是由智能控制系統(tǒng)、處理語言系統(tǒng)、專家系統(tǒng)、識別圖像系統(tǒng)以及識別語言系統(tǒng)等組成。智能化技術(shù)誕生至今，在控制領(lǐng)域的應(yīng)用最為廣泛。

智能化技術(shù)在建筑智能化中的應(yīng)用，主要有自動控制技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和數(shù)據(jù)技術(shù)幾個方面，智能建筑主要由三個部分組成，樓宇自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)和辦公自動化系統(tǒng)。近年來，隨著科技的飛速發(fā)展，智能化技術(shù)在生活中的應(yīng)用也逐漸增多，其發(fā)展也日新月異，研究者們根據(jù)實際生活的需要，綜合自動化、仿生學、語言學等多種學科的知識，加入更加實用的功能，在中國興建的大型建筑將占全球一半，而現(xiàn)代大型建筑的主流是智能化大廈，因此智能化大廈的弱電系統(tǒng)研究及實施，成為自動化控制領(lǐng)域里的一個重要分支，將現(xiàn)代大廈建設(shè)成具有國際先進水平的智能大廈，并保有今后進一步的擴展性。

2、智能化建筑發(fā)展現(xiàn)狀

由于我國的智能化建筑發(fā)展起步較晚，目前還處于起步階段，因此在發(fā)展過程中還存在很多缺點和尚待完善之處。首先，我國建筑智能化發(fā)展的水平低。建筑的智能化系統(tǒng)功能短缺，導致有些工程無法如期完成，從而拖延了建筑整體的完成，難以保證效率；另外，國內(nèi)一些廠家生產(chǎn)電子產(chǎn)品的質(zhì)量較差，故障率很高，而國外進口產(chǎn)品價格偏高，給日常生活帶來極大的不便，使智能建筑并不為一些業(yè)主青睞。其次，我國智能化發(fā)展十分迅速。從1990年開始，智能化工程已經(jīng)成為我國建筑工程十分重要的一部分。在十多年的探索和積累中，我國的智能建筑已經(jīng)大有普及之勢，實際應(yīng)用水平也有了很大的提高。另一方面，社會需求量明顯增大。進入信息時代以后，人們的腦力勞動急劇增加。對舒適宜人的生活環(huán)境、方便快捷的辦公場所以及人性化的建筑設(shè)計理念的需求都將智能建筑推向了一個新的高度。同時，“五位一體”的新型經(jīng)濟發(fā)展模式要求，國家節(jié)能減排力度的不斷加強，也將為智能建筑帶來新的發(fā)展契機。

三、建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用問題

1、建筑智能化工程存在的問題

盡管建筑智能化工程在今年來已取得了較快的發(fā)展，在各個方面都取得了驕人的成績，但是由于其發(fā)展歷程短等方面的原因，我國建筑智能化還存在一些問題有待我們?nèi)ソ鉀Q。具體而言，主要包括以下幾個方面：第一，缺少系統(tǒng)規(guī)劃理念。由于建設(shè)單位對智能化系統(tǒng)的理解深度還不夠，因此，常常片面地提出一些不切實際的要求，而承包單位對以需求為主導規(guī)劃理念的缺乏，管理部門專業(yè)技術(shù)人員的缺少，造成經(jīng)常是外行管內(nèi)行，最后導致僅僅簡單以技術(shù)系統(tǒng)的數(shù)量堆砌為衡量建筑智能化的標準，進而使整個工程的有效性降低。第二，設(shè)計院設(shè)計過程脫節(jié)。建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計單位主要是建筑設(shè)計院和系統(tǒng)集成商。無論是設(shè)計院還是集成商，在從事智能化系統(tǒng)工程中均存在各自的弱點；設(shè)計者的知識更新、知識儲備、實踐經(jīng)驗等方面與快速發(fā)展的工程建設(shè)要求不相互匹配，設(shè)計人員不熟悉當期主流產(chǎn)品的技術(shù)性能、技術(shù)要求，進而造成建筑工程的具體實施過程和設(shè)計院的規(guī)劃出現(xiàn)不一致現(xiàn)象，以致由于設(shè)計問題影響到工程質(zhì)量。

2、加強對建筑智能化工程的管理，促進智能化行業(yè)健康發(fā)展

首先，高素質(zhì)人才的缺乏依然是目前行業(yè)的重大問題。因此，有必要加大力度培養(yǎng)一批技術(shù)水平過硬的專業(yè)科研人員，在技術(shù)開發(fā)，科研設(shè)計等方面深入探討，在現(xiàn)有理論研究的基礎(chǔ)之上，組織更多由多方參與的研討會，聽取包括建筑商，施工單位，業(yè)主，集成商等眾多意見，共同磋商行業(yè)發(fā)展的方向和出現(xiàn)的問題。建立行業(yè)專項研究基金和獎勵基金，不斷推動科研水平的提升，以此促進整個行業(yè)的發(fā)展。其次，在系統(tǒng)分析階段，首先要定義清楚用戶所需的智能化系統(tǒng)，在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計階段，為用戶做出詳細的系統(tǒng)規(guī)劃書，并在詳細設(shè)計階段做好技術(shù)設(shè)計與施工組織設(shè)計。協(xié)調(diào)好各部門之間的設(shè)計和職責問題，合理安排布置，統(tǒng)籌兼顧，有的放矢。在具體實施中，糾正總體設(shè)計中的問題，進行優(yōu)化設(shè)計。再次，施工中要嚴格按照施工工序，合理設(shè)置質(zhì)量控制點，控制工序活動質(zhì)量，檢查工序活動的結(jié)果，掌握質(zhì)量動態(tài)，完善施工檢查與驗收過程。抓好施工現(xiàn)場的項目管理，做到施工有序進行。加強后期服務(wù)維修工作的力度，對維修人員和使用人員進行專門業(yè)務(wù)培訓，采用競爭上，對技術(shù)不過關(guān)人員進行淘汰，為智能建筑贏得良好的口碑。

結(jié)束語

近年來，我國建筑工程的發(fā)展非常迅速，與此相關(guān)的施工管理技術(shù)也日漸提高。人們隨著生活水平的進步，對生活的智能化、居住環(huán)境的便利性提出了新的更高要求。智能化電氣工程是建筑工程中比較重要的一種施工項目，與智能化電氣相關(guān)的裝置、設(shè)備等的建設(shè)工程管理都屬于此類。建筑智能化電氣工程施工管理的好壞關(guān)系著整個建筑是否能正常完工使用。隨著高科技逐漸引入建筑工程中，智能化技術(shù)在其中使用的越來越廣泛。智能化管理技術(shù)是將GPS定位技術(shù)、計算機技術(shù)以及精密傳感技術(shù)集中一體應(yīng)用的高科技綜合技術(shù)。智能化技術(shù)的引用，不僅可以減少建筑智能化電氣工程中的人力成本，而且這種技術(shù)也顯著提高了操作的準確度和工作效率，縮短了工程所需的周期，并且也便于工程完工后對其進行監(jiān)督檢測。

參考文獻

[1]楊東輝.關(guān)于建筑電氣和建筑智能化工程安全及質(zhì)量問題的探究[J].科技致富向?qū)?2014,02:170-171.

篇9

【關(guān)鍵字】建筑智能化；工程管理；應(yīng)用

建筑的智能化發(fā)展指的是在傳統(tǒng)建筑的基礎(chǔ)之上結(jié)合現(xiàn)代化的高新技術(shù)使建筑的功能朝著多樣化發(fā)展。因而，充分發(fā)揮建筑的投資效益，使整個建筑行業(yè)健康有效的朝著智能化發(fā)展是現(xiàn)階段的工程管理人員需要關(guān)注的重點問題。

1、建筑工程中的項目管理的特點

建筑工程中工程管理人員的主要工作就是應(yīng)用現(xiàn)代化的管理技術(shù)和手段對項目進程進行科學化的管理，使整個建筑項目順利完成。建筑工程中的項目管理有三個特點：目標明確、責任明確、管理復雜。

1.1目標明確

建筑工程項目都有明確的目的，不論是對工期還是成本都有嚴格的要求。工程項目管理的任務(wù)就是通過工程管理技術(shù)的合理應(yīng)用，使建設(shè)項目在各種約束條件下順利完成。

1.2責任明確

項目管理中責任明確的特點主要體現(xiàn)在兩方面：第一方面，承發(fā)包責任明確。建筑工程都會簽訂嚴謹?shù)某邪l(fā)包合同，在合同中對雙方當事人的責任和義務(wù)進行明確分工，并且，在建筑的施工過程中雙方可以互相監(jiān)督；第二方面，在施工過程中的項目組的工程管理人員的責任分工明確。在實際的施工過程中，項目組內(nèi)要根據(jù)目標合理設(shè)置崗位，明確各個崗位的職責，從而達到對整個項目的控制，使項目順利實施。

1.3管理過程復雜

工程管理是一項復雜綜合的管理工作。工程管理工作的復雜性主要表現(xiàn)在一下幾方面：第一方面，工程管理工作持續(xù)時間長。工程管理工作貫穿于整個項目的生命周期；第二方面，管理的內(nèi)容復雜。工程管理涉及到的內(nèi)容包括了工期、質(zhì)量、成本、安全等很多方面；第三方面，管理技術(shù)的復雜性。工程管理涉及到的管理技術(shù)不僅包括管理方面，還包括設(shè)計和施工方面；第四方面，工程項目的一次性。建設(shè)工程項目都是獨特的，不能批量生產(chǎn)，因此，不同項目的制約條件也是不一樣的，這種條件的多變性和制約性也為管理工作增加了難度。

2、建筑智能化系統(tǒng)工程的現(xiàn)狀

2.1智能化建筑的概念

國家相關(guān)部門對智能化建筑做出了這樣的定義：智能化建筑是指以傳統(tǒng)的建筑物為平臺，融合現(xiàn)代化的信息系統(tǒng)和設(shè)備管理系統(tǒng)、安全系統(tǒng)等，從而實現(xiàn)建筑的結(jié)構(gòu)、服務(wù)、系統(tǒng)、管理等一體化，為人們的生活提供高效、安全、便捷的生活環(huán)境。實現(xiàn)建筑的智能化不僅涉及到很多不同學科的知識，還涵蓋了不同領(lǐng)域的技術(shù)。在我國，智能化建筑已經(jīng)呈現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

2.2智能化建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

我國的智能化建筑的發(fā)展起步晚，因此現(xiàn)階段智能化建筑的發(fā)展過程中存在很多的問題。這些問題主要表現(xiàn)在四方面：第一方面，建筑智能化系統(tǒng)功能短缺。智能化建筑對相應(yīng)的系統(tǒng)智能化設(shè)備的要求較高，但是我國相應(yīng)的技術(shù)水平存在缺陷，這就導致建筑不能如期完成或者不能保質(zhì)完成；第二方面，我國的電子產(chǎn)品質(zhì)量不符合建筑的要求。智能化建筑對電子產(chǎn)品的需求量大、質(zhì)量要求高，但是我國的相關(guān)電子產(chǎn)品生產(chǎn)商生產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量存在缺陷在使用中很容易發(fā)生故障而外國的電子商品雖然質(zhì)量可以保證但是成本較高，因而大多數(shù)承包商還是選擇國內(nèi)電子產(chǎn)品；第三方面，人們對智能化建筑的要求越來越高。雖然說壓力可以帶來動力，但是同時也為智能化建筑的發(fā)展帶來了嚴峻的挑戰(zhàn)。我國的建筑智能化從1990年開始，到今天已經(jīng)有20多年的發(fā)展歷史。經(jīng)過這些年的迅速發(fā)展。智能化建筑的實際應(yīng)用水平已經(jīng)越來越高。經(jīng)過這些年的探索和實踐經(jīng)驗的積累，雖然我國的智能建筑已經(jīng)越來越普及但是人們對建筑的要求也越來越高；第四方面，環(huán)境條件的制約。智能化建筑在施工過程中工藝更為復雜，因而不可避免的會對周圍環(huán)境帶來影響?，F(xiàn)階段我國的是環(huán)境問題一票否決制，如果不能解決環(huán)境問題就不能繼續(xù)施工。因此，這就對建筑的施工過程有更高的要求。

3、建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用問題和解決方案

3.1建筑智能化工程管理中存在的問題

隨著建筑智能化的發(fā)展，相應(yīng)的工程管理中存在的問題也逐漸顯現(xiàn)出來。工程管理中存在的問題主要體現(xiàn)在兩方面：第一方面，工程管理工作缺少系統(tǒng)規(guī)劃。建筑工程管理人員的主要工作就是協(xié)調(diào)承包商和發(fā)包人之間的關(guān)系，幫助發(fā)包人對項目的施工過程進行有效的監(jiān)督管理。但是，在實際的施工過程中由于發(fā)包人對建筑智能化的理解和我國現(xiàn)階段的施工水平的了解不夠充分，因而在施工中經(jīng)常提出片面不切實際的要求?，F(xiàn)場的管理人員中技術(shù)人員的比例少并且技術(shù)水平也不高，因此不能對此提出合理有效的建議。這種外行管內(nèi)行的現(xiàn)象往往會造成整個工程的效率降低；第二方面，設(shè)計單位在進行智能化建筑的設(shè)計與現(xiàn)實脫節(jié)。在實際的建筑設(shè)計施工過程中，由于管理工作不到位，溝通不及時經(jīng)常會出現(xiàn)建筑設(shè)計與現(xiàn)實脫節(jié)的現(xiàn)象。智能建筑的設(shè)計主要分為兩部分：建筑設(shè)計和系統(tǒng)集成設(shè)計。在這兩部分設(shè)計中存在的問題主要表現(xiàn)在三方面：第一方面，建筑設(shè)計的設(shè)計者的知識儲備不足，對施工工藝的了解不充分，因而，在實際施工過程中施工人員不能嚴格按照圖紙的要求進行設(shè)計；第二方面，系統(tǒng)集成設(shè)計者對主要的電子產(chǎn)品的選擇過程有缺陷。系統(tǒng)集成人員在選擇主要的電子產(chǎn)品時主要面臨的問題有兩個：第一，產(chǎn)品的更新?lián)Q代速度快，因而不能準確把握產(chǎn)品的性能；第二，回扣問題。建筑中需要的電子產(chǎn)品的總量很大，因而很多廠商為了利益會和系統(tǒng)集成設(shè)計人員勾結(jié)在一起抬高商品價格或者以次充好。這些都會對建筑智能化帶來不良影響；第三方面，建筑設(shè)計和集成設(shè)計不一致。建筑設(shè)計者和集成設(shè)計者之間溝通不及時，這樣就會導致兩者的設(shè)計存在交叉沖突的地方，不利于施工。

3.2解決方法

想要從根本上解決這些存在的問題就要加強建筑智能化工程管理工作，通過有效的管理手段和科學的管理技術(shù)，促進智能化行業(yè)的發(fā)展。

首先，培養(yǎng)高素質(zhì)人才。很多問題的產(chǎn)生都是由于沒有高水平的人才，因此，加強工程管理水平就要培養(yǎng)一批高水平的專業(yè)性人才。這些高水平的專業(yè)性人才可以在設(shè)計施工階段組織各方代表對施工中出現(xiàn)的問題進行探討，并針對施工中出現(xiàn)的問題提出合理化建議，從而有效解決施工中的問題。其次，加強對工程管理人員的責任分配。根據(jù)不同工程管理人員的專業(yè)素質(zhì)對他們進行合理分工。不同的人員負責工程的不同階段，這樣就可以做到對整個項目的有效監(jiān)管。首先，針對建筑設(shè)計和集成設(shè)計中的矛盾和問題，相關(guān)管理人員及時糾正并進行優(yōu)化設(shè)計。之后，加強對施工過程中各個工序的監(jiān)督與控制，使整個項目有序展開。最后，通過了解產(chǎn)品市場情況和建筑性能需求，對需要的產(chǎn)品的成本和質(zhì)量進行有效監(jiān)管，從而避免出現(xiàn)不必要的問題。

4、結(jié)語

智能化建筑有很好的發(fā)展前景，建筑智能化也是建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。為了提高智能化建筑的社會認可度，相關(guān)的工作人員就要不斷完善管理體制，通過有效的管理使建筑智能化朝著健康有序的方向發(fā)展。

參考文獻：

[1]陳曉國.我國建筑智能化工程管理模式探討[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā)：中旬刊，2012，5（2）12-13

篇10

【關(guān)鍵詞】建筑智能化；施工管理；問題；策略

1智能化建筑施工管理存在的問題

1.1 專業(yè)技術(shù)水平不足

高科技智能化建筑，很大程度上節(jié)省了人力物力，但是，我國當前的智能化建筑施工技藝依然處在比較低級的水平，在理論探索和實踐經(jīng)驗等多方面，都會處于智能化建筑領(lǐng)域的初級階段，我國當前對知識產(chǎn)權(quán)保護不力，導致許多領(lǐng)域出現(xiàn)技術(shù)空白，許多核心技術(shù)必須倚靠國外進口，我國經(jīng)濟發(fā)展起步較晚，許多建筑的維修保護工作缺乏經(jīng)驗，我國的智能化建筑領(lǐng)域，至今尚未形成成熟的計劃施工方案，也沒有形成完善的建筑管理機制，因此，我國當前的智能化建筑的技能和經(jīng)驗，已經(jīng)不能滿足我國經(jīng)濟社會快速發(fā)展的要求，建筑智能化是一種范圍很廣的問題，而我國當前大部分建筑施工人員都只能掌握本門專業(yè)知識，掌握全面建筑知識的技術(shù)人員非常少，難以為建筑智能化理論基礎(chǔ)進行整合開發(fā)，這也使得我國智能化建筑領(lǐng)域發(fā)展緩慢，當前，很有必要從智能化建筑施工領(lǐng)域和建筑智能化經(jīng)營領(lǐng)域謹慎深入分析研宄，不斷完善相關(guān)法律法規(guī)，建立健全智能化建筑施工監(jiān)管機制，總結(jié)出有價值的智能化建筑理論，積累寶貴的智能化建筑實踐經(jīng)驗。

1.2 核心技術(shù)缺乏自主獨立

隨著我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，我國很多大中城市均己開始進行智能化建筑施工，但是，在智能化建筑領(lǐng)域卻普遍存在一些問題，當前，我國與智能化建筑相關(guān)的法律法規(guī)并沒有及時建立完善，這導致智能化建筑領(lǐng)域在一些重大問題上無法可依，我國智能化建筑的技藝尚不完備，這使得許多智能化專業(yè)技術(shù)，必須依靠國外引進，這些不利因素都導致了我們國家的智能化建筑領(lǐng)域的施工管理水平遠遠低于經(jīng)濟社會發(fā)展要求，建筑智能化嚴重依賴各領(lǐng)域技術(shù)的整合開發(fā)，因此對全能型人才需求迫切，但是我國諸多領(lǐng)域的建筑專業(yè)人才，具備高水平、{素質(zhì)的全能型人才少之又少，這些都制約了我國智能化建筑水平的提高。

1.3 同行業(yè)缺乏有效競爭

據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計，我國智能化建筑行業(yè)公司眾多，但這些公司彼此之間卻缺乏經(jīng)驗交流平臺和人才交流機制，這些公司各自為政，難以形成合理競爭，優(yōu)勝劣汰的局面，這使得我國智能化建筑領(lǐng)域的眾多公司，業(yè)績乏善可陳，水平良莠不齊，這些現(xiàn)象都嚴重影響了我國智能化建筑領(lǐng)域的發(fā)展，我國對智能化建筑的施工環(huán)境的要求較{，這對智能化建筑領(lǐng)域的施工管理提出了挑戰(zhàn)，由于許多智能化建筑企業(yè)缺乏實踐經(jīng)驗，對施工管理的流程尚不熟悉，在管理方面效率低下，許多施工團隊正是由于施工管進行智能化建筑的施工管理方面的失誤與偏差，才導致了工程質(zhì)量不能達到預期要求，導致工程遲遲不能竣工，這些現(xiàn)象在我國智能化建筑領(lǐng)域廣泛存在，也為我國智能化建筑領(lǐng)域調(diào)整和提高增添了負面效應(yīng)。

2 智能化建筑施工管理的完善策略

2.1 完善相關(guān)法律法規(guī)

由于我國的智能化建筑領(lǐng)域許多方面尚不完善，行政管理部門的政策法規(guī)制定也不能完全適應(yīng)智能化建筑領(lǐng)域的發(fā)展要求，要在對我國智能化建筑領(lǐng)域進行充分調(diào)查研宄之后，大力推進智能化建筑領(lǐng)域法律法規(guī)的建立和完善，以法律形式保障智能化建筑領(lǐng)域持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展，由政府啟動行政資源，對智能化建筑的技術(shù)發(fā)展情況和施工管理水平進行充分調(diào)搜芯浚組織各類社科機構(gòu)和高等學校專業(yè)技術(shù)人員，與智能化建筑領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員和施工管理人員進行溝通交流，將這些交流意見總結(jié)成文字的形式加以保存和推廣，為智能化建筑領(lǐng)域法律法規(guī)的制定和完善提供理論基礎(chǔ)，要加大氣量對智能化建筑領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)進行總結(jié)與歸納，并以法律形式保障這些知識產(chǎn)權(quán)的合法利益，涉及到智能化建筑的硬件設(shè)備，必須嚴格按照相關(guān)標準與規(guī)范執(zhí)行管理，保證智能化建筑的重要部位安全可靠，還要規(guī)范智能化建筑性能考核和建筑質(zhì)量考核的標準，以法律形式統(tǒng)一規(guī)范，促進業(yè)內(nèi)交流溝通、人才流通和資源整合，要保證建筑內(nèi)部各功能的有效發(fā)揮，確保建筑設(shè)施齊備，在對智能化建筑進行性能測試和功能評估時，要充分利用現(xiàn)代化高科技手段，對智能化建筑的性能和功效進行準確測量，既保證了施工方利益，也保證了工程的順利進展。

2.2 提高專業(yè)技術(shù)人員的素質(zhì)

智能化建筑是對建筑科技含量要求很高的工程，對建筑施工專業(yè)技術(shù)人員的素質(zhì)要求很高，智能化建筑領(lǐng)域覆蓋面廣，相關(guān)專業(yè)技術(shù)人才必須具備全面的專業(yè)技能，由于智能化建筑專業(yè)技術(shù)人員工作量大，工作專業(yè)化水平高，專業(yè)技術(shù)人才的素質(zhì)對智能化建筑的質(zhì)量和性能具有決定性作用，為確?？蛻魸M意程度，必須進行對專業(yè)技術(shù)人員素質(zhì)的培養(yǎng)。專業(yè)技術(shù)人員必須充分認清客戶的需求，按照客戶的實際需求，進行智能化建筑的規(guī)劃和設(shè)計，嚴格按照既定施工方案，對建筑的各項性能認真考察，當前，我國智能化建筑領(lǐng)域?qū)I(yè)人才匱乏，這既需要充分重視并幫扶現(xiàn)有的專業(yè)技術(shù)人員，又需要各級政府部門加大力度培養(yǎng)智能化建筑領(lǐng)域全能型人才。

2.3 利用科學合理的方式吸納人才

由于當前智能化建筑領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人才稀缺，一旦某些專業(yè)技術(shù)人才離職，將對正在進行的智能化建筑施工產(chǎn)生較大影響，因此，智能化建筑團隊的管理層和決策層，要制定科學的經(jīng)濟激勵制度，保障專業(yè)技術(shù)人才的工作積極性和對本工作的高度熱情，避免因為人才流失而造成工程質(zhì)量下降和工程竣工日期拖延，要重視知識產(chǎn)權(quán)的保護，施工團隊對已經(jīng)形成成熟理論的施工方案，要嚴格保護其知識產(chǎn)權(quán)，以法律形式確保施工方案設(shè)計者的合法權(quán)益，在征得設(shè)計師同意的基礎(chǔ)上，將不同設(shè)計方案進行整合互補，以期形成本公司獨有的設(shè)計性優(yōu)勢。

3 結(jié)束語

我國建筑智能化的施工管理在目前仍存在著許多問題，正確認識其不足，相關(guān)人員積極尋求創(chuàng)新，提出提升施工管理的有效策略，幫助建筑智能化在今后的建筑行業(yè)健康、迅速的發(fā)展，順應(yīng)時展的要求。

參考文獻：

[1]中國綠色照明工程促進項目辦公室.中國綠色照明工程實施展望[J].電能效益，2014.