導(dǎo)語：如何才能寫好一篇商業(yè)的發(fā)展前景，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

摘 要 當(dāng)前形勢下，短時期內(nèi)外資銀行進(jìn)入中國后很難在存、貸款等傳統(tǒng)的表內(nèi)業(yè)務(wù)上取得競爭優(yōu)勢，但由于表外業(yè)務(wù)對于商業(yè)銀行業(yè)務(wù)經(jīng)營所產(chǎn)生的積極影響，大力發(fā)展表外業(yè)務(wù)將會成為外資銀行首選的切入點(diǎn)，必將對今后我國商業(yè)銀行的生存和發(fā)展構(gòu)成嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。本文從課題研究的相關(guān)背景入手，然后詳細(xì)的闡述了商業(yè)銀行表外業(yè)務(wù)內(nèi)容及其確認(rèn)，接著分析了我國商業(yè)銀行表外業(yè)務(wù)發(fā)展的空間，最后重點(diǎn)的研究了我國商業(yè)銀行發(fā)展表外業(yè)務(wù)的原則與措施。

關(guān)鍵詞 商業(yè)銀行 表外業(yè)務(wù) 發(fā)展

一、引言

隨著外資銀行在我國金融市場經(jīng)營的擴(kuò)大，表外業(yè)務(wù)將成為我國商業(yè)銀行和外國商業(yè)銀行比拼的新戰(zhàn)場。表外業(yè)務(wù)是八十年代以來西方國家商業(yè)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展的重點(diǎn)，目前成為其獲利的主要途徑，開展表外業(yè)務(wù)不但可以為商業(yè)銀行帶來豐厚收益，還可以提高商業(yè)銀行的社會化服務(wù)水平，大力發(fā)展表外業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行發(fā)展的必然選擇。20世紀(jì)80年代后，以表外業(yè)務(wù)創(chuàng)新為代表的金融業(yè)務(wù)創(chuàng)新活動尤為突出。隨著我國金融業(yè)開放程度的加深，受世界范圍內(nèi)的金融創(chuàng)新和金融全球化的影響，我國商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)創(chuàng)新也出現(xiàn)了新的，而表外業(yè)務(wù)方面的創(chuàng)新尤其突出，近幾年，我國商業(yè)銀行不斷推出新的表外業(yè)務(wù)品種，表外業(yè)務(wù)創(chuàng)新研究成為我國銀行界的熱點(diǎn)課題。

二、商業(yè)銀行表外業(yè)務(wù)內(nèi)容及其確認(rèn)

（一）表外業(yè)務(wù)的內(nèi)容

表外業(yè)務(wù)是指確定的交易雙方在未來某個時間對某項金融商品所擁有的權(quán)利和義務(wù)的合同，在交易成立時，它即形成某個企業(yè)的一項金融資產(chǎn)，并同時形成另一個企業(yè)的一項金融負(fù)債。按照 2000年10月中國人民銀行的《商業(yè)銀行表外業(yè)務(wù)風(fēng)險管理指引》的解釋，表外業(yè)務(wù)被定義為：“商業(yè)銀行所從事的，按照現(xiàn)行的會計準(zhǔn)則不計入資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)，不形成現(xiàn)實資產(chǎn)負(fù)債，但能改變損益的業(yè)務(wù)。具體包括擔(dān)保類、承諾類和金融衍生交易三種類型的業(yè)務(wù)?！睋?dān)保類業(yè)務(wù)是指商業(yè)銀行接受客戶的委托對第三方承擔(dān)責(zé)任的業(yè)務(wù)，包括擔(dān)保（保函）、備用信用證、跟單信用證、承兌等；承諾類業(yè)務(wù)是指商業(yè)銀行在未來某一日期按照事先約定的條件向客戶提供約定的信用業(yè)務(wù)，包括貸款承諾等；金融衍生交易類業(yè)務(wù)是指商業(yè)銀行為滿足客戶保值或自身頭寸管理等需要而進(jìn)行的貨幣和利率的遠(yuǎn)期、掉期、期權(quán)等衍生交易業(yè)務(wù)。

（二）表外業(yè)務(wù)的計量

表外業(yè)務(wù)給傳統(tǒng)報表提出挑戰(zhàn)。表外業(yè)務(wù)的歷史成本，如果按簽約時間考慮，采用其初始凈投資難以反映其價值和風(fēng)險情況，如果按交易時間來考慮，由于其交易在未來發(fā)生、而且可能是一個過程，難以找到一個合適的對象來代表歷史成本。另外，表外業(yè)務(wù)的價格波動很大，歷史成本難以追蹤其市場價值變動情況。在表外業(yè)務(wù)這個具體項目上，歷史成本的可靠性和相關(guān)性都受到嚴(yán)重的影響，用歷史成本來計量表外業(yè)務(wù)受到了嚴(yán)重的挑戰(zhàn)。

在此情況下，公允價值作為歷史成本的替代者，用來計量表外工具。公允價值計量是采用市場價格來追蹤表外業(yè)務(wù)的價值波動，能更好地反映表外業(yè)務(wù)的價值和整個企業(yè)的價值，相關(guān)的信息對投資者等報表使用者的決策更有價值。

但公允價值如何確定？從定義上講，公允價值是指熟悉情況并自愿的雙方，在公平交易的基礎(chǔ)上進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)結(jié)算的金額。然而，實證研究表明：有關(guān)表外業(yè)務(wù)的公允價值能否增加財務(wù)報表的相關(guān)性，目前并沒有定論。采用公允價值計量表外業(yè)務(wù)可能存在著：公允價值也許無法可靠地予以計量；所謂的公允價值可能不公允，采用市場價值為基礎(chǔ)的公允價值無法反映某些表外業(yè)務(wù)在風(fēng)險組合中的價值，另外一些表外業(yè)務(wù)與企業(yè)的信用情況等相關(guān)，其價值要根據(jù)持有者的具體情況進(jìn)行確定。報表中公允價值再計量的信息，由于報表公布時間和報告期之間的時間差，可能對報表外部使用者的有用性造成影響，從而影響其相關(guān)性。報表編制者由于披露成本、經(jīng)理報酬計劃和其他信息等對企業(yè)有潛在影響的原因，可能對報表進(jìn)行某種程度的操縱（公允價值計量的可操縱性在市場發(fā)育程度和監(jiān)管程度有限的情況下要大于歷史成本計量，報表編制者可以通過合約簽定時間、計量方法的選取來進(jìn)行公允價值信息操縱），從而對信息的可靠性造成影響。由于以公允價值進(jìn)行計量的金融工具、表外業(yè)務(wù)在報表中的比例有限，公允價值和歷史成本信息共存可能破壞報表總體的相關(guān)性等信息質(zhì)量特征（原因是歷史成本體系下報表整體的相關(guān)性是通過歷史成本的一致和全面采用來實現(xiàn)的，在這個體系下將部分項目以公允價值來計量，可能會影響報表整體的相關(guān)性）。由此說明，以公允價值計量表外業(yè)務(wù)雖然可能局部地增加某些表外業(yè)務(wù)的相關(guān)性，但也存在著明顯的問題和缺陷。針對這些問題和缺陷，可以考慮將表外業(yè)務(wù)的計量采用如下方法：對于金融工具和表外業(yè)務(wù)占相當(dāng)比例的銀行和其他金融機(jī)構(gòu)，可以對金融工具和表外業(yè)務(wù)采用公允價值進(jìn)行計量；對于一般企業(yè)，對其金融工具和表外業(yè)務(wù)先考慮公允價值信息采用附表附注披露的解決方案；研究考慮其他資產(chǎn)、負(fù)債等報表項目采用公允價值披露的可能性，在某些行業(yè)、某些范圍內(nèi)逐步引入公允價值計量，待相關(guān)市場進(jìn)一步發(fā)展完善和可行的公允價值項目在報表中的比例增大到一定程度時，全面引入公允價值進(jìn)行計量，將報表體系轉(zhuǎn)換為公允價值體系。

篇2

摘要：互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的日新月異，電子商務(wù)的蓬勃興起，房地產(chǎn)企業(yè)采用電子商務(wù)模式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營銷是必然趨勢，剖析了電子商務(wù)在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的必然性、運(yùn)用情況、影響、發(fā)展前景。

關(guān)鍵詞：電子商務(wù)；房地產(chǎn)；運(yùn)用

中圖分類號：F49文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：16723198（2013）16015001

1房地產(chǎn)電子商務(wù)發(fā)展勢不可擋

房地產(chǎn)電子商務(wù)即電子商務(wù)的運(yùn)作理念和先進(jìn)技術(shù)在房地產(chǎn)業(yè)中的運(yùn)用。

在當(dāng)今的社會背景下，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的種種優(yōu)勢和帶來的諸多便利已經(jīng)深入到老百姓的日常生活。上網(wǎng)了解實事、網(wǎng)上購物已是現(xiàn)代人生活中不可缺少的一部分，尤其是電子商務(wù)所具有的效率便捷、信息透明等優(yōu)點(diǎn)得到現(xiàn)代人的青睞。因此，網(wǎng)絡(luò)手段和行業(yè)的深度結(jié)合一定是未來商業(yè)發(fā)展的一個趨勢。

房產(chǎn)能不能進(jìn)行網(wǎng)上交易？不少人都在顧慮。因為房地產(chǎn)商品是非標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，并且交易金額巨大，交易流程復(fù)雜，現(xiàn)有的技術(shù)手段在實景呈現(xiàn)、支付安全等方面不夠完善而使購房者決策困難，但辦法總比困難多，上述問題完全可以通過技術(shù)手段的改善和相應(yīng)規(guī)范的制度和操作體系得以解決。事實證明，房產(chǎn)電商勢不可當(dāng)。

2房地產(chǎn)電子商務(wù)的具體運(yùn)用

2.1EJU國內(nèi)首個綜合型專業(yè)房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道

2011年的4月23日，易居中國和SOHO中國一起在網(wǎng)上進(jìn)行了第一次的房產(chǎn)拍賣，被譽(yù)為“中國網(wǎng)上房產(chǎn)第一拍”，開啟了房產(chǎn)電商的大門，2011年8月易居中國正式上線。目前，易居中國運(yùn)用龐大的全國性資源體系，已經(jīng)在全國十多個主要城市建立了電商網(wǎng)絡(luò)平臺。吸納的活躍用戶達(dá)到每周30萬人以上，吸引十多萬注冊經(jīng)紀(jì)人在其平臺上加盟開店，所售房源覆蓋海內(nèi)外兩百多個城市。EJU房產(chǎn)電商頻道分為“競賣區(qū)”和“專賣區(qū)”：“競賣區(qū)”是為零散房產(chǎn)產(chǎn)品提供的網(wǎng)上交易專區(qū)?！皩Ｙu區(qū)”是為特推項目設(shè)計搭建的專業(yè)電平臺，運(yùn)用3D視頻、虛擬實景、在線支付等技術(shù)真正實現(xiàn)了“看房”、“選房”和“買房”三大功能的網(wǎng)絡(luò)化，房產(chǎn)電商這一新生事物在業(yè)界取得了廣泛支持，交出了令人滿意的答卷。

EJU的成功，使得房產(chǎn)交易平臺如雨后春筍般不斷涌出。

2.2電子商務(wù)在房產(chǎn)巨頭——恒大集團(tuán)的運(yùn)用情況

電子商務(wù)發(fā)展的新形勢下，恒大地產(chǎn)依然站在時代的前沿，通過易居購房網(wǎng)線上線下的緊密結(jié)合，使電子商務(wù)成為了一種新的模式。全國100多個城市，200多個項目，無論是開盤的還是正在運(yùn)營的項目全部都參與了恒大聯(lián)動網(wǎng)盟，借助易居購房網(wǎng)平臺，將實現(xiàn)在26個城市“網(wǎng)上賣房”。恒大與易居購房網(wǎng)緊密結(jié)合使電子商務(wù)成為房產(chǎn)銷售新模式。

2.3萬科集團(tuán)引領(lǐng)房產(chǎn)營銷新潮流

（1）在建材采購這一重要環(huán)節(jié)上，萬科各地產(chǎn)公司早從2000年12月份起都將通過電子商務(wù)網(wǎng)站住宅聯(lián)盟（）進(jìn)行。今后萬科各地產(chǎn)公司每年總計約5億元的建材采購項目大部分（至少90%）將在上進(jìn)行招標(biāo)，從經(jīng)過審核的投標(biāo)會員中選擇最佳的供應(yīng)商進(jìn)行合作。網(wǎng)上招投標(biāo)采購在萬科得到完美的詮釋。

（2）在房產(chǎn)銷售方面萬科更是在網(wǎng)絡(luò)市場大展拳腳，在新浪房產(chǎn)電商EJU率先推出“萬科V購”華南在線購房中心，將覆蓋華南地區(qū)14個城市10億元房源通過線上購房獨(dú)享優(yōu)惠的方式鼓勵購房者線上達(dá)成交易。

萬科的深圳招商果嶺項目號稱“深圳第一房產(chǎn)電商”，2011年9月17日果嶺電商平臺正式啟動。網(wǎng)上賣500套房源的噱頭將項目知名度大大提升，網(wǎng)友可以在網(wǎng)站完成看房、選房、買房過程。

深圳萬科與淘寶合作房產(chǎn)網(wǎng)上團(tuán)購，僅僅耗時3個小時，53套面積75㎡左右，總價值超過3500萬的房源就被一搶而空。

作為中國目前最大住宅供應(yīng)商、高市場敏感度和市場捕捉力的萬科，目前正通過全球著名獵頭公司招聘電商總監(jiān)，將迅速組建一支電商運(yùn)營團(tuán)隊。

3電子商務(wù)給房地產(chǎn)行業(yè)打開了綠色通道

隨著電子商務(wù)在許多行業(yè)的成功應(yīng)用，眾多房地產(chǎn)企業(yè)對“觸網(wǎng)”投入更多的關(guān)注目光。

3.1電子商務(wù)給房地產(chǎn)開發(fā)商帶來的便利

（1）能及時通過國家管理部門官方網(wǎng)站準(zhǔn)確地了解產(chǎn)業(yè)政策、人口政策、經(jīng)濟(jì)政策、稅收政策及各類優(yōu)惠政策，為企業(yè)做出正確的戰(zhàn)略決策提供了重要依據(jù)。

（2）能通過電子商務(wù)平臺幫助項目蓄客，獲取潛在客戶個人信息，以全面了解房地產(chǎn)需求動態(tài)，指引線下營銷。

（3）通過網(wǎng)絡(luò)的多媒體優(yōu)勢向客戶全方位的展現(xiàn)項目的風(fēng)貌，特色。

（4）能通過強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)推廣渠道，在最短時間內(nèi)形成爆炸式的推廣效果，直接促進(jìn)房產(chǎn)產(chǎn)品品牌的提升與項目的售賣，提高企業(yè)的社會形象力和知名度。

（5）能通過網(wǎng)絡(luò)采購平臺大幅度降低建材采購成本提高采購質(zhì)量和效率，有效的降低了由于信息不對稱而造成的危機(jī)。

3.2電子商務(wù)給房地產(chǎn)中介商帶來的便利

（1）能實現(xiàn)跨區(qū)域房源信息共享，銷售空間更大。

（2）能直接與開發(fā)商、投資業(yè)主、客戶進(jìn)行信息溝通，更好地發(fā)揮房地產(chǎn)市場媒介的作用，服務(wù)更加專業(yè)化。

（3）能通過網(wǎng)絡(luò)申請辦理房產(chǎn)交易登記備案、辦理房產(chǎn)證書等，成交效率得到大幅提高，交易成本大大降低。

3.3電子商務(wù)給購房者帶來的便利

（1）能通過網(wǎng)絡(luò)平臺，了解到大量房地產(chǎn)信息，賣房、購房、租房的效率得到大幅提高。

（2）網(wǎng)絡(luò)平臺使得房產(chǎn)信息透明化，從而更好地發(fā)揮消費(fèi)者的監(jiān)督作用，大大減少了一房多賣等欺詐現(xiàn)象。

4房地產(chǎn)電子商務(wù)發(fā)展前景

發(fā)展至今，以萬科、保利、招商、華潤、綠城、金地、富力、碧桂園、SOHO中國等為代表的國內(nèi)多家房產(chǎn)開發(fā)商紛紛進(jìn)軍房地產(chǎn)電子商務(wù)交易。隨著主流開發(fā)商的推動，易居購房網(wǎng)、淘寶房產(chǎn)、搜房狂拍團(tuán)、搜狐焦點(diǎn)房產(chǎn)先后推出，房產(chǎn)電商在全國范圍內(nèi)得以迅速鋪開，傳統(tǒng)的房產(chǎn)業(yè)務(wù)“觸網(wǎng)”成為越來越多開發(fā)商的創(chuàng)新之路。

不斷創(chuàng)新、用創(chuàng)新性產(chǎn)品和服務(wù)滿足客戶，將是未來房地產(chǎn)企業(yè)的最佳商業(yè)模式，電子商務(wù)為房地產(chǎn)行業(yè)推波助瀾。

參考文獻(xiàn)

[1]胡桓，吳翔華.中小型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)電子商務(wù)平臺架構(gòu)[J].基建優(yōu)化，2004，（04）.

篇3

【關(guān)鍵詞】電子商務(wù)；發(fā)展；影響；前景

一、電子商務(wù)之于企業(yè)的意義

電子商務(wù)是基于因特網(wǎng)的一種新的商業(yè)模式，其特征是各參與方之間的商務(wù)活動在因特網(wǎng)上以數(shù)字化電子方式完成。其中，參與方主要是指政府、企業(yè)和個人等，數(shù)字化電子方式則包括電子郵件、電子訂貨系統(tǒng)、電子數(shù)據(jù)交換（EDI）、電子支付手段等。通俗一點(diǎn)來說，電子商務(wù)就是電子交易。交易參與者通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行商品的買賣并提供一些服務(wù)。通過因特網(wǎng)，商家還可以提供一些遠(yuǎn)程服務(wù)。通常意義上所指的一次完整的商業(yè)貿(mào)易過程是相當(dāng)復(fù)雜的，包括了探查商情、問價、報價、訂貨、發(fā)貨、取貨、支付等一系列過程，涉及了物品、資金和信息的流通。其中，物品流通主要是指商品和服務(wù)的配送傳輸渠道，除了大部分通過傳統(tǒng)渠道經(jīng)銷的商品外，有一些商品是可以直接通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)姆绞竭M(jìn)行配送的；而資金流通則主要是指資金的轉(zhuǎn)移，包括付款、轉(zhuǎn)賬、借貸、兌換等過程；信息流通既包括了商品信息的提供、技術(shù)支持、售后服務(wù)等內(nèi)容，也包括了諸如價單、付款通知單、轉(zhuǎn)賬通知單等商業(yè)貿(mào)易憑證，還包括了交易方的支付能力、支付信譽(yù)等等。只有當(dāng)這其中所有的貿(mào)易過程都實現(xiàn)了無紙貿(mào)易。運(yùn)用電子商務(wù)進(jìn)行交易，所有的信息都通過電子郵件和電子數(shù)據(jù)交換（EDI）的形式來傳遞，交易雙方可以互不相識。所有的業(yè)務(wù)記錄也都存在于計算機(jī)中，并不需要傳統(tǒng)的紙質(zhì)原件，這樣既節(jié)約了資源，又降低了數(shù)據(jù)材料丟失的可能性，在整個商業(yè)運(yùn)作過程中實現(xiàn)了交易無紙化、直接化。電子商務(wù)并不僅僅局限于在線買賣，可以說它影響著商務(wù)活動從生產(chǎn)到消費(fèi)的各個環(huán)節(jié)各個方面。

二、電子商務(wù)運(yùn)用于企業(yè)的特征

（1）提高企業(yè)資金的周轉(zhuǎn)率。電子商務(wù)通過對高科技信息技術(shù)的運(yùn)用，更方便快捷地促成了交易的達(dá)成。并且它在交易成功后的最短時間內(nèi)，保證資金到賬，從而提高了企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)率。（2）節(jié)約產(chǎn)品的生產(chǎn)銷售成本。電子商務(wù)減少了購買和銷售過程中的很多中間環(huán)節(jié)，節(jié)約了生產(chǎn)銷售成本，提高了企業(yè)效率。（3）交易雙方的隱蔽性。在電子商務(wù)交易過程中，交易雙方完全通過因特網(wǎng)了解對方情況，通過數(shù)據(jù)的發(fā)送完成交易。這一切只在虛擬世界中進(jìn)行，交易雙方并不清楚彼此的真實情況。

三、電子商務(wù)應(yīng)用于企業(yè)的影響

（1）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)的改變。電子商務(wù)減少了企業(yè)活動的中間層，提高了經(jīng)濟(jì)主體的反應(yīng)能力，使得信息傳遞效率明顯提高，進(jìn)一步增強(qiáng)了市場競爭力。（2）企業(yè)運(yùn)作方式的改變。電子商務(wù)以數(shù)字化電子辦公代替了原先的紙上辦公，這種辦公形式突破了傳統(tǒng)的企業(yè)運(yùn)作格局，創(chuàng)造了以信息流為核心、物流為依據(jù)、商流為主體的全新企業(yè)運(yùn)作方式。在這種新型的運(yùn)作方式下，企業(yè)要建立有效的供銷鏈，提高企業(yè)競爭力，就必須提高企業(yè)的信息化水平。這就需要企業(yè)優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)務(wù)流程，加強(qiáng)自身的信息化建設(shè)。（3）企業(yè)經(jīng)營方式的改變。電子商務(wù)的應(yīng)用，讓網(wǎng)絡(luò)成為了新的市場，網(wǎng)上交易代替了傳統(tǒng)的批零方式，經(jīng)濟(jì)主體直接從網(wǎng)絡(luò)上采購產(chǎn)品。與此同時，企業(yè)的廣告宣傳也因為媒體的改變而改變。對目標(biāo)市場的選擇與定位，企業(yè)則更加依賴于對網(wǎng)絡(luò)資源的充分利用。

四、企業(yè)電子商務(wù)的發(fā)展前景

目前為止，電子商務(wù)已經(jīng)經(jīng)歷了三個發(fā)展階段。第一階段是1994～1997年，這是電子商務(wù)的出現(xiàn)時期；第二階段是1997～2000年，這時期電子商務(wù)發(fā)展的重點(diǎn)是網(wǎng)上交易，也就是商業(yè)機(jī)構(gòu)和學(xué)界通常所說的B2B、B2C和C2C；第三階段則是從2000年至今，電子商務(wù)在這時進(jìn)入了P2P階段。對于P2P，美國《商業(yè)周刊》是這樣描述的，通過e-Business來實現(xiàn)企業(yè)的資源配置，密切客戶關(guān)系，降低成本，創(chuàng)造新的盈利模式。當(dāng)下，電子商務(wù)在企業(yè)中的應(yīng)用已經(jīng)實現(xiàn)了由過去的e-Commerce向e-Business的過渡發(fā)展。雖然我們現(xiàn)在還并不能準(zhǔn)確預(yù)測電子商務(wù)交易模式何時能夠成為市場的主流模式，但電子商務(wù)的發(fā)展?jié)摿Ρ囟ㄊ菬o窮的。原因有：（1）潛在消費(fèi)者的發(fā)展速度驚人。從因特網(wǎng)發(fā)展至今，上網(wǎng)用戶一直在以驚人的速度增長。他們中的一部分已是電子商務(wù)的消費(fèi)者，而更多的則是這個快速發(fā)展市場的潛在消費(fèi)者。在信息社會高速發(fā)展的今天，電子商務(wù)交易必將成為一種趨勢。（2）電子商務(wù)交易額快速增長。全球互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)的興起和發(fā)展，極大地改變了原有的經(jīng)濟(jì)格局，而傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式和增長模式也隨之變化。電子商務(wù)在催生新經(jīng)濟(jì)、推動經(jīng)濟(jì)全球化方面表現(xiàn)出了前所未有的巨大能量。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，近年來電子商務(wù)的交易額增速一直呈倍數(shù)增長。當(dāng)今世界，除了電子商務(wù)市場外，其他任何市場都很難有那么高的增長率，因此，電子商務(wù)市場的前景極為可觀。

參考文獻(xiàn)

篇4

所謂跨境電子商務(wù)，即企業(yè)或個人通過電子商務(wù)平臺達(dá)成交易、進(jìn)行支付結(jié)算，并通過跨境物流送達(dá)商品，完成交易。2012年我國跨境電子商務(wù)交易額已經(jīng)達(dá)2萬億元，其中小額批發(fā)和零售出口額增速高達(dá)50%，電子商務(wù)已成為推動我國對外貿(mào)易持續(xù)增長的重要力量。全球最大的在線支付商PayPal的一份調(diào)查報告顯示，目前中國大陸已成為全球最受歡迎跨境網(wǎng)購目的地第三名。而在全球最主要的五大跨境電子商務(wù)市場――美國、英國、德國、澳大利亞、巴西，2013年將有超過7600萬消費(fèi)者參與跨境網(wǎng)購，市場需求預(yù)計達(dá)到700億美元，占總體網(wǎng)購消費(fèi)總額15.5%。

目前，迫于勞動力成本高、人民幣逐漸升值等壓力，越來越多的中國外貿(mào)企業(yè)開始視跨境電子商務(wù)為“靈丹妙藥”，河南外貿(mào)企業(yè)也積極探尋這一種新的貿(mào)易方式。

2012年12月19日，海關(guān)總署在鄭州召開了跨境貿(mào)易電子商務(wù)服務(wù)試點(diǎn)工作啟動部署會，河南省省會鄭州成為首批“國家電子商務(wù)示范城市”，且是首批“跨境貿(mào)易電子商務(wù)服務(wù)試點(diǎn)”城市。

2013年河南省電子商務(wù)交易額達(dá)到4200億元，增長30%；網(wǎng)絡(luò)零售額達(dá)到580億元，增長50%。河南與菜鳥科技簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，與中國智能骨干網(wǎng)達(dá)成投資合作協(xié)議，與京東商城，蘇寧控股的合作進(jìn)一步深化，跨境貿(mào)易電子商務(wù)的試點(diǎn)方案入駐企業(yè)100多家，成功吸引了美國亞馬遜、ebay、德國敦豪等國際知名企業(yè)。阿里巴巴、天貓國際、郵政快遞、順豐等國內(nèi)外知名企業(yè)參與，帶動培育了一批河南本土特色電商企業(yè)。因此，在受金融危機(jī)波及而導(dǎo)致傳統(tǒng)外貿(mào)發(fā)展困境重重的形勢下，跨境電子商務(wù)成為外貿(mào)發(fā)展的新希望，所以探討跨境貿(mào)易電子商務(wù)給外貿(mào)企業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)效益，對河南外貿(mào)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重大意義。

2 跨境電子商務(wù)對河南外貿(mào)企業(yè)的影響

2.1 改變傳統(tǒng)的貿(mào)易模式，提高貿(mào)易利潤在傳統(tǒng)外貿(mào)模式下，中國商品到海外消費(fèi)者手上要經(jīng)過層層環(huán)節(jié)：國內(nèi)貿(mào)易商將國內(nèi)工廠生產(chǎn)出的成品出口給目的國的進(jìn)口商，收貨后，進(jìn)口商再將成品轉(zhuǎn)賣給各個分銷商，分銷商再賣給零商，最后才到消費(fèi)者手中。在這個過程中，一方面，經(jīng)過每個環(huán)節(jié)的利潤加成，最終價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過出口價格，導(dǎo)致國內(nèi)貿(mào)易商的利潤大大降低。例如，在中國耗費(fèi)大量資源生產(chǎn)的世界名牌Hugo Boss的精美襯衣，在美國紐約第54大街的售價高達(dá)120美元，其中60%以上的利潤給了銷售渠道商，30%歸了品牌商，而中國制造商拿到的只有區(qū)區(qū)10%。但是通過像速賣通、敦煌網(wǎng)等這樣的跨境網(wǎng)上購物平臺，供應(yīng)鏈大幅縮短，國內(nèi)商家能夠直接面對海外消費(fèi)者，即海外買家能夠買到更便宜商品的同時使國內(nèi)賣家的利潤得以大幅提升。

2.2 便于尋找新客戶，增加貿(mào)易機(jī)會傳統(tǒng)的貿(mào)易方式下，無論是買方還是賣方，尋找合適的貿(mào)易伙伴，代價較高，且風(fēng)險極大?？缇畴娮由虅?wù)具有開放性和全球性的特點(diǎn)，可以克服市場信息不對稱的問題，因此，我們可以通過網(wǎng)絡(luò)較容易的獲取貿(mào)易伙伴的信息及商品信息，同時還可以了解海外消費(fèi)者的需求及市場動態(tài)，貿(mào)易企業(yè)可以得到及時的反饋；另一方面，目前外貿(mào)行業(yè)大訂單、長訂單銳減，中短單占絕大多數(shù)，雖然避開了貨款回收的風(fēng)險，但利潤大幅減少也是不可回避的現(xiàn)實?？缇畴娮由虅?wù)在應(yīng)對短單化方面有優(yōu)勢，通過跨境電子商務(wù)，跳開中間貿(mào)易商，直接與海外消費(fèi)者對接。因此通過跨電子商務(wù)，出口商可以在線聯(lián)系批發(fā)商、零售商和消費(fèi)者，通過電子商務(wù)承攬各種訂單，通過各種訂單的積累來提高最終效益。

2.3 有利于出口企業(yè)樹立品牌意識，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級 傳統(tǒng)貿(mào)易方式下，國內(nèi)從事出口的制造商多數(shù)是進(jìn)行貼牌生產(chǎn)，單純從事加工貿(mào)易，位于產(chǎn)業(yè)鏈附加值曲線的最底端，出口利潤小，只能通過向兩端延伸來提高附加值。向兩端延伸，一是向上游端的科研、材料、零件、設(shè)備延伸，二是向下游營銷端的銷售、傳播、網(wǎng)絡(luò)及品牌延伸。從整體趨勢來看，企業(yè)所獲得的附加值是隨著向兩邊延伸的程度的加深而逐步提高的?？缇迟Q(mào)易電子商務(wù)改變了以往粗放型的出口模式，通過這種新型的貿(mào)易方式，出口企業(yè)可以直接與國外進(jìn)口商聯(lián)系，根據(jù)其需求，調(diào)整產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量和進(jìn)行品牌營銷，這樣有利于企業(yè)樹立自己的品牌，推動企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

3 河南發(fā)展跨境電子商務(wù)的瓶頸及策略

3.1 跨境電子商務(wù)的通關(guān)問題 傳統(tǒng)貿(mào)易是一般的貨物貿(mào)易，一般是大批量、周期比較長的，然后頻率比較低的。但是實施了跨境電子商務(wù)后，貿(mào)易頻率較高，批量較小，而且是直接面對消費(fèi)者，在通關(guān)、結(jié)匯、退稅時容易遇到問題，亟需進(jìn)行服務(wù)管理創(chuàng)新。因此，這時一些矛盾和問題也逐步顯現(xiàn)，這種問題主要的解決方案就是由過去的單報變成現(xiàn)在目前以分送集報的改革方式，并且已經(jīng)開始在鄭州試點(diǎn)，以河南保稅物流中心的特殊功能為前提要件，建設(shè)進(jìn)出口服務(wù)、用戶管理、外部數(shù)據(jù)接入、安全認(rèn)證保障、應(yīng)用支撐、基礎(chǔ)支撐等系統(tǒng)，構(gòu)建鄭州市跨境貿(mào)易電子商務(wù)服務(wù)平臺，解決目前電子商務(wù)從業(yè)者遇到的報關(guān)、結(jié)匯、退稅等問題，為政府解決跨境貿(mào)易中存在的問題提供決策依據(jù)，建立起一個以鄭州為核心的河南電子商務(wù)全球物流供應(yīng)鏈服務(wù)體系。

3.2 跨境電子商務(wù)的商檢問題 傳統(tǒng)貿(mào)易方式下，由企業(yè)到商檢機(jī)構(gòu)辦量商檢手續(xù)，而且目前商檢的相關(guān)法規(guī)，相關(guān)流程仍然是以一般貿(mào)易為主。但是在跨境電子商務(wù)下，直接面對消費(fèi)者，貨物怎么樣去商檢，是檢還是不檢。相關(guān)的商檢部門，應(yīng)該出臺相應(yīng)的商檢法規(guī)及流程。

3.3 河南信息化水平仍然較低影響了跨境電子商務(wù)的發(fā)展 目前河南省信息化水平仍然較低，與北京、上海等地相去甚遠(yuǎn)。2012年，河南省網(wǎng)民占全國網(wǎng)民數(shù)量的5%；互聯(lián)網(wǎng)普及率僅為30.4%，網(wǎng)站數(shù)和域名數(shù)分別占全國的3%和1.7%。不同企業(yè)之間的信息化水平參差不齊，造成企業(yè)信息化鏈條的斷裂；后者是在同一企業(yè)內(nèi)部不同部門之間難以實現(xiàn)信息共享，造成企業(yè)信息化普及的斷層。這些問題都嚴(yán)重阻礙了跨境電子商務(wù)的進(jìn)程。

3.4 跨境電子商務(wù)的支付問題 外貿(mào)收款和結(jié)匯一直以來都是做外貿(mào)的難題，由于跨境電子商務(wù)通過網(wǎng)絡(luò)交易，國外客戶拒付甚至惡意欺詐的風(fēng)險較高，這一高風(fēng)險阻礙了許多外貿(mào)企業(yè)發(fā)展跨境電子商務(wù)的積極性。因此，要促進(jìn)外貿(mào)電商發(fā)展跨境業(yè)務(wù)，首先應(yīng)考慮如何有效運(yùn)用電子支付手段高效而安全地收取貨款。2013年10月份，支付寶、匯付天下等17家第三方支付公司獲得跨境電子商務(wù)外匯支付業(yè)務(wù)試點(diǎn)資格，正式獲得首批跨境支付全業(yè)務(wù)試點(diǎn)牌照。此舉將有效推動外匯跨境支付一站式服務(wù)平臺的發(fā)展，提升支付機(jī)構(gòu)結(jié)售匯的能力與效率，加快電子商務(wù)企業(yè)的國際化進(jìn)度。

篇5

關(guān)鍵詞：電子商務(wù)；國際貿(mào)易；措施

一、第三方物流業(yè)的現(xiàn)狀

1.企業(yè)數(shù)量多、規(guī)模小、專業(yè)性不強(qiáng)。電子商務(wù)的爆炸式增長，對第三方物流的需求也明顯增加，一大批小型物流企業(yè)出現(xiàn)，由于資金、技術(shù)、人才等方面的匱乏，這些第三方物流企業(yè)缺乏專業(yè)性，并沒有競爭優(yōu)勢。在雙十一、雙十二電商購物節(jié)以及其他一些節(jié)假日出現(xiàn)的快遞爆倉現(xiàn)象就是其專業(yè)性不夠的一個很好的說明，這同樣制約著電子商務(wù)的發(fā)展。

2.企業(yè)利潤低、服務(wù)質(zhì)量差。為了能在激烈的競爭中處于優(yōu)勢地位，為了提高企業(yè)的市場占有率。在規(guī)模和專業(yè)性差別不大的企業(yè)中，紛紛開始打價格戰(zhàn)，他們把價格降到最低，只為了留住更多的客戶，這使得第三方物流業(yè)處于微利狀態(tài)，并且由于資金的限制，企業(yè)沒有辦法給客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，“野蠻快遞”就是其服務(wù)質(zhì)量差的一個典型代表。

3.競爭壓力不斷增大。由于第三方物流業(yè)沒有辦法滿足一些企業(yè)的配送需求，像京東、凡客、卓越亞馬遜等大型的電子商務(wù)交易平臺紛紛建立了自己的物流配送系統(tǒng)，并且國外第三方物流企業(yè)也不斷入駐中國市場，網(wǎng)店覆蓋率也在不斷增大。這在一點(diǎn)程度上都制約著我國第三方物流業(yè)的發(fā)展，其擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍的難度明顯增大。

4.配送速度慢。由于第三方物流企業(yè)迅速擴(kuò)大的業(yè)務(wù)量所以其配送速度無法保證，配送速度慢是一個普遍問題，也是急需解決的一個問題。

5.企業(yè)缺乏專業(yè)的技術(shù)人才。在我國物流技術(shù)人才普遍缺乏的大背景下，第三方物流業(yè)也缺乏相關(guān)的技術(shù)人才，技術(shù)人才的缺乏導(dǎo)致企業(yè)的專業(yè)性不強(qiáng)并且嚴(yán)重制約著企業(yè)的發(fā)展壯大。

6.制約著我國電子商務(wù)的發(fā)展壯大。由于網(wǎng)上商城成交量的迅猛增長，物流配送需求也不斷增加，快遞在重大節(jié)日不斷出現(xiàn)爆倉和無法及時送達(dá)的現(xiàn)象，客戶的投訴率一直居高不下，這在一定程度上也制約著電子商務(wù)的發(fā)展，只有第三方物流業(yè)不斷發(fā)展，才能滿足日益增長的物流配送需求。

二、企業(yè)應(yīng)對措施

1.企業(yè)應(yīng)加大投資提高專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量。為了在長久的在競爭中處于優(yōu)勢地位，第三方物流企業(yè)必須加大投資去提高自己的專業(yè)性水平和服務(wù)質(zhì)量，從企業(yè)的長期發(fā)展戰(zhàn)略來看，企業(yè)必須依靠足夠的專業(yè)性和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量來提高市場占有率。

2.吸納專業(yè)技術(shù)人員，引進(jìn)先進(jìn)物流技術(shù)和設(shè)備。企業(yè)可利用技術(shù)人員的專業(yè)知識和經(jīng)驗來指導(dǎo)企業(yè)的發(fā)展，技術(shù)人員在企業(yè)中的地位是無法被取代的，同時也要積極學(xué)習(xí)，從物流技術(shù)發(fā)達(dá)的國家和地區(qū)引進(jìn)其先進(jìn)的物流技術(shù)和設(shè)備，為企業(yè)向?qū)I(yè)化領(lǐng)域的發(fā)展保駕護(hù)航。

3.借鑒經(jīng)驗，不斷調(diào)整企業(yè)發(fā)展策略?，F(xiàn)如今的物流行業(yè)充斥著大量的不正當(dāng)價格競爭，整個行業(yè)處于微利狀態(tài)，這就要求第三方物流企業(yè)要學(xué)會借鑒國內(nèi)外成功物流企業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗，并對自身進(jìn)行評估和總結(jié)，結(jié)合實際情況，充分利用自身優(yōu)勢，及時調(diào)整企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，以此來應(yīng)對目前我國不斷變化的市場秩序和市場要求。

三、第三方物流的未來發(fā)展方向

1.鼓勵企業(yè)向?qū)I(yè)化、社會化方向發(fā)展。第三方物流作為物流業(yè)的一個重要組成部分，未來發(fā)展中一定要提高社會化水平，企業(yè)應(yīng)延伸其物流服務(wù)的領(lǐng)域，建立綜合水平高、功能完善、布局合理的社會化的物流配送系統(tǒng)，這也是將來我國物流業(yè)的重大發(fā)展方向。

其次，企業(yè)還應(yīng)充分利用計算機(jī)技術(shù)，為一些大客戶量身定做符合其公司實際的特色物流服務(wù)，在物流服務(wù)項目、物流配送流程等方面不斷發(fā)展創(chuàng)新，開發(fā)出具有特色的物流活動，同時第三方物流業(yè)也必須和社會的其他資源做好協(xié)調(diào)配合工作，通過共同的努力來促進(jìn)我國物流業(yè)的發(fā)展進(jìn)步。

2.政府重視第三方物流業(yè)的發(fā)展，提高其社會地位。為了使第三方物流業(yè)發(fā)展具有良好的外部環(huán)境，政府越來越重視第三方物流業(yè)的發(fā)展，不斷加大對其的投入，并采取積極措施鼓勵其發(fā)展。同時，第三方物流業(yè)的社會地位也將不斷提高，以此來提升物流業(yè)的社會競爭力。

3.組建行業(yè)聯(lián)盟。為了謀求更大的發(fā)展，第三方物流業(yè)彼此之間要積極配合，共同利用資金、技術(shù)、人才等方面的優(yōu)勢來開辟更大的市場，并通過共同配送等方式來降低物流成本，同時，建立行業(yè)聯(lián)盟也可以提高競爭力、減小行業(yè)風(fēng)險。這是今后第三方物流業(yè)發(fā)展的一個新的潮流。

4.規(guī)范市場秩序，提高行業(yè)競爭力。不斷完善法律法規(guī)，加強(qiáng)市場監(jiān)管力度，不斷規(guī)范市場秩序，我國未來物流業(yè)將會建立一個通過正當(dāng)方式競爭、透明的、健康的市場秩序，良好的市場秩序有利于行業(yè)的發(fā)展，各方面的規(guī)范化為我國物流業(yè)的不斷發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。

5.行業(yè)市場集中度提高。目前我國第三方物流業(yè)的特點(diǎn)是數(shù)量多、規(guī)模小、集中程度低，造成物流業(yè)無法快速發(fā)展，將來必定會出現(xiàn)越來越多的行業(yè)聯(lián)盟，建立共同的物流平臺，行業(yè)集中度將會顯著提高， 實現(xiàn)互利共贏的良好局面。

篇6

關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)；商業(yè)銀行；中間業(yè)務(wù)

中圖分類號:F830.33 文獻(xiàn)標(biāo)志碼:A 文章編號:1673-291X（2008）15-0075-02

近年來，中間業(yè)務(wù)逐漸成為各商業(yè)銀行戰(zhàn)略發(fā)展重點(diǎn)并且也取得了不小的成績。然而，由于中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和欠發(fā)達(dá)地區(qū)中間業(yè)務(wù)的開展和發(fā)展仍然存在較為明顯的差距。本文試圖從安康市近年來商業(yè)銀行的中間業(yè)務(wù)開展情況入手，探討經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)發(fā)展中間業(yè)務(wù)的有效途徑。

一、安康市商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)現(xiàn)狀

1.中間業(yè)務(wù)發(fā)展較快，增速明顯。近幾年來，尤其是2005年后，安康市商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)有小到大，總量迅速增加。四大國有商業(yè)銀行重金業(yè)務(wù)收入總量在2004年為1 288萬元，2005年為2 022.25萬元，2006年為2 927.79萬元，2007年為9 188萬元，增幅同比達(dá)到57%、48%和214%，增速明顯。

2.中間業(yè)務(wù)產(chǎn)品品種單一。從中國人民銀行2001年7月4日頒布實施的《商業(yè)銀行重金業(yè)務(wù)暫行規(guī)定》來看，商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)設(shè)計九大類幾十種業(yè)務(wù)，而安康商業(yè)銀行目前辦理的中間業(yè)務(wù)更是主要集中在國內(nèi)結(jié)算、和銀行卡三大類業(yè)務(wù)上。2007年，全市僅理財一項即占中間業(yè)務(wù)營業(yè)收入的65%，據(jù)此可見其他品種業(yè)務(wù)的匱乏。

3.中間業(yè)務(wù)量小。雖然近幾年安康市各商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)總量同比增加迅速，但中間業(yè)務(wù)收入占總收入比重依然不足10%。以中間業(yè)務(wù)開展相對較好的工行為例，該行在2005年中間業(yè)務(wù)收入763.36萬元，中間業(yè)務(wù)收入占全行總收入2.47%。2006年中間業(yè)務(wù)收入1 106.59萬元，中間業(yè)務(wù)收入利潤占營業(yè)利潤的9.45%。

4.中間業(yè)務(wù)有由低端向高端發(fā)展過渡的趨勢。一直以來，支撐安康市商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)的主要是結(jié)算、和銀行卡業(yè)務(wù)，而且主要集中在代收各種管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、交通罰款等低檔次、低科技含量、低收益產(chǎn)品上。從2004年起，銀行卡業(yè)務(wù)開展取得較大突破,在該年，僅建行龍卡發(fā)卡量即達(dá)到81 281張，較年初增長32.68%。2007年，理財更是占整個中間業(yè)務(wù)收入的65%，中間業(yè)務(wù)產(chǎn)品逐漸向高智力型、高收益品種發(fā)展。

二、影響安康市商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)發(fā)展的原因分析

1.觀念陳舊，認(rèn)識不足。思想意識上的落后保守體現(xiàn)在兩個方面。一方面，銀行沒有將中間業(yè)務(wù)發(fā)展作為戰(zhàn)略重點(diǎn)，依然存在依靠存貸款利差創(chuàng)利潤，而把發(fā)展中間業(yè)務(wù)看做是輔助業(yè)務(wù)，資源優(yōu)勢沒有用在發(fā)展中間業(yè)務(wù)上；另一方面，傳統(tǒng)的封閉文化習(xí)俗和當(dāng)?shù)剌^為封閉的環(huán)境，使得許多人對銀行業(yè)的認(rèn)識不到位，從而造成許多業(yè)務(wù)項目只能成為免費(fèi)的午餐，極大地影響了銀行中間業(yè)務(wù)的開展。

2.經(jīng)濟(jì)條件制約。作為一個西部山區(qū)中的地級市，2007年安康市的GDP為189.85億元，經(jīng)濟(jì)總量小，人均收入城鎮(zhèn)居民為8 051元，農(nóng)民為2 256元。經(jīng)濟(jì)上的落后造成社會需求不足，相對低下的收入嚴(yán)重制約了城鄉(xiāng)居民的投資性需求。

3.管理制約。商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)的開展運(yùn)行管理等工作是由不同部門來完成的，部門之間缺乏有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，導(dǎo)致中間業(yè)務(wù)很難形成規(guī)模效應(yīng)，對中間業(yè)務(wù)的發(fā)展有一定阻礙。

4.人才缺乏。中間業(yè)務(wù)涉及領(lǐng)域廣，知識面寬，要求從業(yè)人員是具備較強(qiáng)的個人素質(zhì)和扎實全面的專業(yè)知識的高層次復(fù)合型人才，而目前商業(yè)銀行尤其是基層行的高層次人才儲備嚴(yán)重不足，現(xiàn)有人員知識儲備很難跟上金融產(chǎn)品創(chuàng)新的步伐，再加上營銷技能不全面，產(chǎn)品定價能力較低，制約了中間業(yè)務(wù)新產(chǎn)品的推廣和中間業(yè)務(wù)的服務(wù)質(zhì)量的提高。

三、政策建議

1.端正思想認(rèn)識，加大宣傳力度。商業(yè)銀行要轉(zhuǎn)變觀念，把中間業(yè)務(wù)的發(fā)展作為衡量銀行競爭力的重要方面，充分調(diào)動辦理中間業(yè)務(wù)的積極性，認(rèn)識到中間業(yè)務(wù)的主要目標(biāo)是創(chuàng)造無風(fēng)險利潤，從而積極開拓新業(yè)務(wù)新品種，推動業(yè)務(wù)發(fā)展；同時，商業(yè)銀行要通過長期和廣泛宣傳，通過政府、傳媒等的共同努力，引導(dǎo)廣大群眾正確認(rèn)識中間業(yè)務(wù)，使社會公眾熟悉和自覺進(jìn)行中間業(yè)務(wù)消費(fèi)。

2.加大產(chǎn)品創(chuàng)新力度。商業(yè)銀行要在客戶金融需求多元化的基礎(chǔ)上，利用已有數(shù)據(jù)對客戶做好社會階層、收入狀況、年齡層次、偏好等分析，細(xì)分客戶種類，根據(jù)不同客戶特點(diǎn)開發(fā)有針對性的中間業(yè)務(wù)產(chǎn)品。在穩(wěn)步拓展銀行卡業(yè)務(wù)范圍，讓銀行卡滲透到醫(yī)保、稅收、加油、道路收費(fèi)、停車收費(fèi)、公務(wù)采購等領(lǐng)域的同時，要抓住目前安康經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展正處于黃金時期這一良好契機(jī)和廣大市民空前高漲的投資熱情，開發(fā)一些高智力型、高收益的新業(yè)務(wù)品種。利用銀行人才信息的相對優(yōu)勢，為企業(yè)提供更多信息查詢、顧問咨詢等服務(wù)，改變銀行僅僅是企業(yè)融資渠道，對銀行的需要僅是資金的局面。

3.建立完善中間業(yè)務(wù)發(fā)展管理機(jī)制。通過整合現(xiàn)有部門、人力資源，成立中間業(yè)務(wù)部，將原來分散在不同部門中的中間業(yè)務(wù)操作統(tǒng)一起來，負(fù)責(zé)中間業(yè)務(wù)的管理制度、操作規(guī)程的制定和完善，統(tǒng)籌全行中間業(yè)務(wù)新品種的研究、開發(fā)、設(shè)計、宣傳與推廣。同時，把中間業(yè)務(wù)發(fā)展納入考核體系并加大考核指標(biāo)權(quán)重。

4.積極培養(yǎng)和引進(jìn)復(fù)合型人才。一方面，利用銀行相對薪酬競爭優(yōu)勢，從社會上吸收優(yōu)秀人才進(jìn)入銀行，彌補(bǔ)復(fù)合型人才的不足；另一方面，積極整合現(xiàn)有人力資源，加大內(nèi)部輪崗力度，讓更多員工成為工作中的多面手，再輔以經(jīng)常性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使更多員工成為復(fù)合型人才。

參考文獻(xiàn)：

[1] 周雁.商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)迎來大發(fā)展[J].金融理論與實踐,2004,（2）.

[2] 康紹大,陳金香,劉興敏.中國商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)現(xiàn)狀及發(fā)展設(shè)想[J].金融教學(xué)與研究,2007,（3）.

[3] 王松奇.金融學(xué)[M].北京:中國金融出版社,2000.

A Consideration on Intermediate Business Development in Developing Areas

――Take Ankang as an example

LUO Peng， CHEN Xu-ao

（People's Bank of China AnKanag Central Sub-branch, AnKang 725000，China；2.The Economics-Management Department,Ankang University,Ankang 725000，China）

篇7

近年來，電子商務(wù)在我國發(fā)展地是突飛猛進(jìn)，而互聯(lián)網(wǎng)的不斷普及以及電商平臺呈井噴式的擴(kuò)充市場，毫無疑問地為我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展帶來了新的活力和動力。所謂的電子商務(wù)精準(zhǔn)扶貧，就是指的農(nóng)村地區(qū)特色農(nóng)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品依托電子商務(wù)平臺進(jìn)行銷售和推廣，促進(jìn)農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)，拉動網(wǎng)購消費(fèi)。在全面實現(xiàn)小康社會，幫助農(nóng)村農(nóng)民脫貧致富的社會共同目標(biāo)下，電商扶貧無疑是為我們提供一條新的路徑。

 

一、 甘肅省農(nóng)村電子商務(wù)發(fā)展?fàn)顩r

 

(一) 網(wǎng)絡(luò)覆蓋，農(nóng)村地區(qū)有了傳送帶

 

目前，甘肅省70%以上的農(nóng)村地區(qū)已基本實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)覆蓋，40%以上的貧困鄉(xiāng)能利用電子商務(wù)銷售當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品，交易額的年均增長率達(dá)10%以上。在如今的大數(shù)據(jù)時代，寬帶就像是一條傳送帶，將信息、人才、資金源源不斷地輸送到西北農(nóng)村地區(qū)。

 

(二) 三大電商助力，電商交易平臺遍地開花

 

2015年，三大電商京東集團(tuán)、蘇寧易購和阿里巴巴集團(tuán)農(nóng)村淘寶的農(nóng)村電商計劃相繼落地甘肅，數(shù)千個的縣級運(yùn)營中心和數(shù)十萬個村級服務(wù)站的建立，將電子商務(wù)的網(wǎng)絡(luò)覆蓋到甘肅省70%強(qiáng)的縣以及50%的農(nóng)村地區(qū)，電子商務(wù)已在甘肅遍地開花。

 

(三) 快遞也下鄉(xiāng)，農(nóng)村物流網(wǎng)逐漸建立

 

“要致富先修路”，同樣的，要發(fā)展農(nóng)村電商對貧困地區(qū)而言，首先就需要克服物流問題的困難。在加快“快遞下鄉(xiāng)”的政策性指導(dǎo)下，甘肅省80%的農(nóng)村地區(qū)已經(jīng)建立起物流網(wǎng)，但多數(shù)偏遠(yuǎn)貧困農(nóng)村地區(qū)的物流網(wǎng)仍在建立當(dāng)中。

 

二、 甘肅省農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

 

(一)甘肅省農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀概括

 

以草食畜、蔬菜、林果等產(chǎn)業(yè)為主要農(nóng)業(yè)發(fā)展方向的甘肅省目前形成了糧、經(jīng)、飼“三元”一體的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，另全面發(fā)展農(nóng)林牧漁，加快發(fā)展農(nóng)業(yè)區(qū)域化布局。

 

目前，該省六大特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平得到提升。草食畜牧業(yè)、優(yōu)質(zhì)林果、蔬菜產(chǎn)品、中藥材人工種植、馬鈴薯六大特色農(nóng)業(yè)在全國范圍具有重要地位。

 

(二)農(nóng)業(yè)發(fā)展瓶頸

 

1.自然災(zāi)害頻發(fā)

 

甘肅省地貌復(fù)雜氣候變化多樣，農(nóng)業(yè)受到天氣等因素的影響很大。近幾年，甘肅省極端天氣增多的趨勢，如持續(xù)性的干旱就嚴(yán)重影響到農(nóng)村地區(qū)的群眾生活和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

 

2. 農(nóng)業(yè)抗風(fēng)險能力較弱

 

甘肅省農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平較低，生態(tài)環(huán)境十分脆弱，市場競爭力在全國來說相對較弱?，F(xiàn)如今農(nóng)產(chǎn)品市場價格波動很大，該省農(nóng)業(yè)抵抗風(fēng)險能力較弱，易受到其影響。

 

3. 農(nóng)村勞動力不足

 

因缺乏資金、技術(shù)，甘肅省農(nóng)村地區(qū)青壯勞動力大量外流，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的勞動力嚴(yán)重不足，農(nóng)村地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展緩慢。

 

三、 電商精準(zhǔn)扶貧對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的影響

 

(一) 電商精準(zhǔn)扶貧政策的成果

 

1.信息先行，提供網(wǎng)絡(luò)信息平臺服務(wù)

 

目前，甘肅省已經(jīng)建成1個省級信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺、80多個縣級信息服務(wù)平臺和4000多個村級信息服務(wù)點(diǎn)。政府在工程總投資出資3100萬元，各村級信息服務(wù)點(diǎn)日常運(yùn)行費(fèi)用也由地方政府財政預(yù)算列支，不增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)。

 

2.以點(diǎn)帶面，建立電商扶貧示范點(diǎn)

 

2016年，甘肅省以點(diǎn)帶面在全省建立了一批兼具典型特點(diǎn)和示范帶動作用的農(nóng)村電商示范縣和示范村，數(shù)個電子商務(wù)服務(wù)中心也在貧困縣建立起來。

 

(二) 政策推行過程中面臨的問題

 

目前，甘肅省電商精準(zhǔn)扶貧政策的推行取得一定的成功，但在推行過程中仍然存在一些問題。如偏遠(yuǎn)貧困地區(qū)農(nóng)村農(nóng)民的互聯(lián)網(wǎng)和電商扶貧意識仍有待加強(qiáng);貧困農(nóng)村地區(qū)的資金及融通方面活力不夠;電商專業(yè)人才比較緊缺;農(nóng)村地區(qū)的電商平臺雖然基本建立，但是技術(shù)層面仍有待提高。

 

(三)電商精準(zhǔn)扶貧為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)提供新思路

 

1.電商+農(nóng)業(yè)+人才

 

電商精準(zhǔn)扶貧模式引進(jìn)大學(xué)生人才邊學(xué)邊干成為技術(shù)骨干，手把手教農(nóng)民如何掌握現(xiàn)代技術(shù)，使農(nóng)民真正成為“能手”。用技術(shù)留下青壯勞力，推動新型職業(yè)化農(nóng)民成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的生力軍，解決農(nóng)村勞動力不足、人才缺乏的瓶頸。

 

2. 電商+農(nóng)業(yè)+資金

 

近兩年電子商務(wù)逐漸向金融領(lǐng)域發(fā)展，電商精準(zhǔn)扶貧“電商+農(nóng)業(yè)+資金”模式為解決農(nóng)村融資難、資金缺乏等困難提供了新路徑，在農(nóng)村融資問題方面提供了巨大的支持和幫助。為便于農(nóng)村地區(qū)資金的融通，在國內(nèi)知名三大電商平臺的支持下，甘肅省積極培育兼具地方特色和民族特色的本土農(nóng)村電商平臺。

 

3. 電商+特色農(nóng)業(yè)

 

甘肅省電商扶貧始終堅持因地制宜、實事求是的原則，不斷創(chuàng)新，敢于嘗試，開辟了“電商+農(nóng)業(yè)+旅游業(yè)”、“電商+綠色農(nóng)業(yè)”等新的模式，為該省特色農(nóng)業(yè)真正地、長遠(yuǎn)地、可持續(xù)地發(fā)展提供新思路。

 

4.電商+物流網(wǎng)+品牌建立

 

在電商精準(zhǔn)扶貧政策下，互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上達(dá)到了高度融合。電子商務(wù)平臺和物聯(lián)網(wǎng)的建立增強(qiáng)了區(qū)域間聯(lián)系，以縣帶村，聯(lián)合發(fā)展，按照“一縣一業(yè)”“一村一品”的原則，培育農(nóng)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品等特色品牌。

篇8

關(guān)鍵詞：電子商務(wù)企業(yè)；倫理問題；解決途徑

電子商務(wù)是指利用簡單、快捷、低成本的電子通信方式，買賣雙方不謀面地進(jìn)行的各種商業(yè)和貿(mào)易活動。目前，我國電子商務(wù)企業(yè)主要包括基本兩種類型：第一，“不完全的電子商務(wù)”：傳統(tǒng)企業(yè)在其原有經(jīng)營范圍的基礎(chǔ)上，引入電子商務(wù)交易模式，開辟電子商務(wù)業(yè)務(wù)活動，拓展企業(yè)經(jīng)營方向和范圍；第二，“完全的電子商務(wù)”：借助計算機(jī)技術(shù)，通過整合商業(yè)運(yùn)作中的資金流、信息流和物流，實現(xiàn)交易方式和手段的電子化。

一、我國電子商務(wù)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及特征

（一）從企業(yè)規(guī)?？?，我國電子商務(wù)企業(yè)總量持續(xù)增長。根據(jù)中國電子商務(wù)研究中心相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：2000年我國規(guī)模以上電子商務(wù)網(wǎng)站總量為3325家，而2010年12月已達(dá)到25000家，電子商務(wù)企業(yè)規(guī)模年均增長速度超過20%。

（二）從地域分布看，我國電子商務(wù)企業(yè)主要集中在東部經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的省份。根據(jù)中國電子商務(wù)研究中心相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：截止到2010年12月，我國長三角地區(qū)電子商務(wù)企業(yè)占有29.5%的份額，珠三角占有10.8%，北京占有9.7%，電子商務(wù)的發(fā)展與地方社會經(jīng)濟(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、政府扶持力度和消費(fèi)者觀念密不可分。

（三）從行業(yè)分布看，我國電子商務(wù)企業(yè)主要集中于第三產(chǎn)業(yè)。根據(jù)中國電子商務(wù)研究中心相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：2010年底我國電子商務(wù)企業(yè)行業(yè)分布排名前十名的依次為：紡織服裝、農(nóng)林畜牧、數(shù)碼家電、鋼鐵機(jī)械、化工醫(yī)藥、禮品飾品、五金工具、包裝印刷、建筑建材、食品糖酒。

二、我國電子商務(wù)企業(yè)發(fā)展的倫理問題

我國電子商務(wù)企業(yè)正在以其舉足輕重的角色地位支配著市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展走向，成為市場交換中的“主力軍“。為了幫助更多的企業(yè)提高風(fēng)險意識，促進(jìn)整個行業(yè)的健康發(fā)展，對于電子商務(wù)企業(yè)發(fā)展過程中存在的問題研究迫在眉睫。

（一）企業(yè)成本控制方面

許多企業(yè)單純追求經(jīng)濟(jì)效益，試圖在不斷降低企業(yè)成本的基礎(chǔ)上實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化，然而由于交易成本控制手段缺乏，信息化成本和收益不匹配，組織機(jī)構(gòu)成本居高不下，客戶服務(wù)相關(guān)成本支出過低，上游成本控制缺乏規(guī)范性，缺少交易順利完成的保障措施等問題。再加上物流成本、庫存成本控制不全面，成本較高，且退換貨的逆向物流成本控制意識薄弱，信息安全體系、支付體系以及其他相關(guān)支持體系不健全，由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛、法律糾紛數(shù)不勝數(shù)。

（二）企業(yè)市場準(zhǔn)入法律制度方面

我國現(xiàn)階段電子商務(wù)企業(yè)缺乏統(tǒng)一的企業(yè)市場準(zhǔn)入立法，立法分散、層級低且漏洞較多。審批程序繁雜，監(jiān)管部門多頭，與電子商務(wù)活動本身要求的低成本、高效率和開放性等特征相矛盾。監(jiān)管體系落后，非信息話的監(jiān)管手段和被動的監(jiān)管模式都無法適應(yīng)整個市場的發(fā)展需要。由于現(xiàn)行立法體系的分散和龐雜，立法內(nèi)容互相沖突，許多企業(yè)在這種權(quán)力交叉地帶鉆法律的空子，人為地造成了電子商務(wù)市場準(zhǔn)入機(jī)制的不平等。

（三）企業(yè)經(jīng)營策略和社會責(zé)任問題方面

不少企業(yè)存在錯誤的經(jīng)營理念，認(rèn)為電子商務(wù)就是把傳統(tǒng)的商品機(jī)械地搬到互聯(lián)網(wǎng)上銷售，因此在產(chǎn)品策略、價格策略、分銷渠道和促銷手段等方面未能適應(yīng)消費(fèi)者的需要，只希望實現(xiàn)企業(yè)成本的“快打快收”。許多企業(yè)違背了企業(yè)社會責(zé)任中的誠信原則，通過虛假廣告和信息擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，將交易風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，在追求“量”的同時忽視了“質(zhì)”的發(fā)展。

三、我國電子商務(wù)企業(yè)發(fā)展問題的解決途徑

（一）選擇合理的商業(yè)模式和經(jīng)營范圍，樹立供應(yīng)鏈一體化的物流管理思想，建立標(biāo)準(zhǔn)化的物流管理體系，在物流管理基礎(chǔ)上控制庫存成本和逆向物流成本，同時構(gòu)建安全高效的信息系統(tǒng)，降低風(fēng)險成本，注重增強(qiáng)客戶服務(wù)的針對性和培養(yǎng)客戶的忠誠度。通過提高產(chǎn)品的質(zhì)量和服務(wù)，而不是單純依靠降低生產(chǎn)成本實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）借鑒國際組織和其他國家的先進(jìn)立法經(jīng)驗，盡快制定統(tǒng)一的《商業(yè)登記法》、《電信法》等法律法規(guī)，規(guī)范電子商務(wù)企業(yè)的市場準(zhǔn)入機(jī)制。改革企業(yè)登記和監(jiān)管模式，建立政府與社會的二元監(jiān)管機(jī)制，明晰權(quán)利與責(zé)任的統(tǒng)一關(guān)系，使企業(yè)能夠公平、平等地實現(xiàn)自身發(fā)展，減少不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛。

（三）在電子商務(wù)紅火、人才爭奪戰(zhàn)日趨激烈的背景下，與其上演“人才爭奪大戰(zhàn)”，不如改善公司管理，提供人才施展才能、健康發(fā)展的平臺。通過講座、課程培訓(xùn)等多種方式建立內(nèi)部的人才培養(yǎng)機(jī)制，提高員工的福利待遇以提升員工的忠誠度，同時與各高校電子商務(wù)專業(yè)進(jìn)行良好的溝通和協(xié)調(diào)，為教師與學(xué)生提供實踐教育平臺，實現(xiàn)人才階梯的有效銜接，真正做到“公平”與“效率”兼得的良好競爭模式。

（四）樹立正確的經(jīng)營理念和企業(yè)的社會責(zé)任感，堅持誠實守信第一，利益、利潤第二。充分發(fā)揮企業(yè)自身的優(yōu)勢，制定合理的市場營銷策略，使企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)、價格定位、銷售模式以及促銷策略等更好地符合自身發(fā)展與消費(fèi)者需求。加強(qiáng)電子商務(wù)企業(yè)社會責(zé)任的研究工作，建立科學(xué)有效的社會責(zé)任評價體系，對企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的“質(zhì)”與“量”真正做到“兩手抓兩手硬”，在吸引公眾眼球的同時打造電子商務(wù)品牌效應(yīng)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李長兵.我國電子商務(wù)企業(yè)市場準(zhǔn)入法律制度研究[J].科學(xué).經(jīng)濟(jì).社會，2011（1），第155-158頁 .

[2] 何俊.電子商務(wù)企業(yè)的社會責(zé)任[J]. 信息化建設(shè).

[3] 劉志超，何振亮.淺談我國網(wǎng)上零售的發(fā)展障礙與對策[J].商業(yè)研究，2006（19）.

[4] 張安榕.我國電子商務(wù)企業(yè)成本控制問題與對策探析[J]. 科技廣場，2011（4），第50-54頁.

作者簡介：

篇9

關(guān)鍵詞：商業(yè)地產(chǎn)；發(fā)展趨勢；開發(fā)關(guān)鍵；運(yùn)營管理；

1、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)關(guān)鍵

1.1全盤考慮，分布施行

從商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的區(qū)別中我們可以看出商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)的難度和復(fù)雜性，這也就決定了一個商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)就必須先進(jìn)行通盤的考慮，對每個環(huán)節(jié)進(jìn)行詳盡有效地部署，特別是當(dāng)項目進(jìn)入招商運(yùn)營階段，更是必須謹(jǐn)慎考慮。無論是項目前期的開發(fā)建議，還是項目后期的運(yùn)營計劃都應(yīng)該全盤計劃，詳細(xì)分析，再逐步實施。

1.2項目定位建立于專業(yè)的市場調(diào)研基礎(chǔ)

商業(yè)地產(chǎn)項目的實施必須嚴(yán)格從商業(yè)發(fā)展的角度出發(fā)，通過詳盡有效、有市場針對性的調(diào)研工作，對市場的供求配比和市場飽和度進(jìn)行準(zhǔn)確的掌握，集合一切可以利用的資源制定專業(yè)的商業(yè)定位和業(yè)態(tài)組合方案。

1.3注重商業(yè)規(guī)劃，先規(guī)劃后建設(shè)

一切的地產(chǎn)項目都是無法復(fù)制的，特別是商業(yè)地產(chǎn)項目更是如此。每一個成功的商業(yè)項目都是對其項目的商業(yè)進(jìn)行了合理科學(xué)的規(guī)劃，如果在項目建設(shè)的前期先進(jìn)行商業(yè)的規(guī)劃，在充分的考慮市場反應(yīng)和承受能力之后，制定出確實可行的規(guī)劃，那么項目的建設(shè)才不會變得盲目、無根基。

1.4商業(yè)地產(chǎn)，招商先行

商業(yè)地產(chǎn)項目的招商是其實現(xiàn)收益的一種有效的形式，一個商業(yè)地產(chǎn)項目運(yùn)作成功的第一步就是能夠按照既定的招商計劃完成招商工作。作為中國商業(yè)地產(chǎn)的旗艦大連萬達(dá)，其擁有一套行之有效的招商策略，其首創(chuàng)中國的訂單式商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式，無不體現(xiàn)其招商的強(qiáng)大實力。只有順利完成項目的招商工作以后，才能保證后期的正常運(yùn)營。

1.5運(yùn)營管理，一劍封喉

一個商業(yè)地產(chǎn)項目能夠持久穩(wěn)定的發(fā)展，離不開強(qiáng)大的運(yùn)營管理，只有真正把運(yùn)營管理看成核心競爭力的企業(yè)才可能在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)占得先機(jī)，拔得頭籌。通過對商業(yè)地產(chǎn)項目后期的運(yùn)營能力的考驗，才能表明一個商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否已經(jīng)真正進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)。作為萬達(dá)地產(chǎn)的掌門人王健林先生就指出，萬達(dá)之所以能夠以如此驚人的擴(kuò)張速度全面的占領(lǐng)中國商業(yè)地產(chǎn)市場，靠的不僅僅是資金的雄厚，更重要的核心競爭力是萬達(dá)的商業(yè)運(yùn)營管理能力已經(jīng)是發(fā)揮到了極致。

2、中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢

商業(yè)地產(chǎn)從改變中國的商業(yè)開始，它悄悄地改變著我們身邊建筑的形態(tài)，它也改變著人們的消費(fèi)心理和消費(fèi)行為，它讓中國的商業(yè)氛圍變得更加商業(yè)化、時尚化和人性化，其中包容萬象，讓人流連忘返，也更加完全的詮釋了中國改革開放以來取得的偉大成就。

2.1市場前景廣闊

我國商業(yè)地產(chǎn)的市場規(guī)模將會進(jìn)一步增長，發(fā)展前景較為樂觀。中國的城市化進(jìn)程還將持續(xù)很長的一段時間，這也為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提供了寶貴而廣闊的空間，中國零售業(yè)將會迎來新的發(fā)展契機(jī)。

2.2以大型公司為主導(dǎo)

良好的市場環(huán)境為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供了難得的發(fā)展機(jī)會，但是由大公司逐步主導(dǎo)商業(yè)地產(chǎn)主流業(yè)態(tài)的情況已經(jīng)是一種無法改變的趨勢。如果說以前的商業(yè)地產(chǎn)是各有千秋，各方混戰(zhàn)的格局的話，那么今后的商業(yè)地產(chǎn)將會進(jìn)入一種全國一體化的大時代當(dāng)中。在這樣的情形下，小型的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將會難以維持生存，而大型的開發(fā)企業(yè)，將會憑借自己在資金、人才、技術(shù)、運(yùn)營管理等方面的優(yōu)勢，不斷擴(kuò)大自己的而經(jīng)營范圍，而且更容易形成自己的品牌優(yōu)勢和成本優(yōu)勢。

2.3開發(fā)企業(yè)持有物業(yè)比例加重

商業(yè)地產(chǎn)項目將不再像先前那樣通過快速銷售以獲取投資資金的回籠，而是逐漸增大持有物業(yè)的比例，注重物業(yè)的品質(zhì)和效益，將會成為商業(yè)地產(chǎn)項目今后重要的運(yùn)營模式。目前，越多的商業(yè)地產(chǎn)商看到了商業(yè)地產(chǎn)項目的發(fā)展前景。

2.4共贏模式盛行

單靠開發(fā)企業(yè)一方支撐的開發(fā)運(yùn)營模式已經(jīng)是無法滿足現(xiàn)今的市場的發(fā)展，成功的商業(yè)地產(chǎn)項目，都必須需求最佳的資源整合模式和互利共贏方案。資源的整合不僅僅是要對商戶、銀行、政府行政主管部門以及消費(fèi)者等利益主體進(jìn)行整合，而且還要尋找最佳的共贏放方案，只有這樣才能為商業(yè)地產(chǎn)項目的持續(xù)穩(wěn)定盈利奠定堅實的基礎(chǔ)。

2.5經(jīng)營模式的多元化

“大、多、全”的經(jīng)營模式已經(jīng)不再是商業(yè)發(fā)展的制勝法寶了，專業(yè)化、主體化、特色化、精品化的經(jīng)營模式逐漸成為了大家的共識，這也是商業(yè)地產(chǎn)不斷發(fā)展下所形成的必然結(jié)果，這也是商業(yè)地產(chǎn)對市場需求和變化所做的改變。運(yùn)用不同的業(yè)態(tài)組合，形成商業(yè)地產(chǎn)項目的組合拳，將是未來商業(yè)地產(chǎn)項目發(fā)展的新趨勢。

2.6交通現(xiàn)代化將會改變商業(yè)地產(chǎn)的布局

現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展離不開便捷的交通，交通的便利性是未來商業(yè)地產(chǎn)項目應(yīng)該重點(diǎn)考慮的因素。大型的商業(yè)項目需要擁有充足的客源、充裕的貨源和便捷的物流，這一切都離不開現(xiàn)代便捷交通的支撐。總而言之，當(dāng)社會發(fā)展的腳步不斷向前邁進(jìn)的時候，交通的現(xiàn)代化已經(jīng)深深的改變著商業(yè)地產(chǎn)的布局了。

參考文獻(xiàn)：

[1]呂波.商業(yè)地產(chǎn)贏家的探秘[M].機(jī)械工業(yè)出版社，2008

[2]馮暉.商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨向何方？[J].城市開發(fā)，2006

[3]沙勇.深度調(diào)控下的地產(chǎn)業(yè)路在何方？[J].寧波經(jīng)濟(jì)，2010

[4]郭芳，鄒錫蘭. 商業(yè)地產(chǎn)，春天來了？[J].中國經(jīng)濟(jì)周刊，2010

篇10

關(guān)鍵詞：化工產(chǎn)業(yè) 發(fā)展前景

一、我國化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國的化工產(chǎn)業(yè)也在加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，提高化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平，并，并不斷的引進(jìn)高新技術(shù)來推動傳統(tǒng)化工產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型，改造傳統(tǒng)的化工生產(chǎn)技術(shù)，尤其是新能源化工、生物化工、精細(xì)化工和醫(yī)藥化工產(chǎn)業(yè)，更是促進(jìn)了我國的化學(xué)工業(yè)的發(fā)展。雖然在最近幾年，受到了我國宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)控，以及經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，我國的化工產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了產(chǎn)能過剩的現(xiàn)象，很多化工產(chǎn)品的價格都呈現(xiàn)上漲趨勢，但是，在2010年的下半年，由于農(nóng)產(chǎn)品與棉花的價格不斷上漲，使得化肥與棉花制品的價格也隨之上漲。同時，由于油價的上調(diào)，導(dǎo)致化工產(chǎn)業(yè)、化學(xué)原料的價格也呈現(xiàn)出了上漲的勢頭。同時，由于全國各地都在促進(jìn)城市節(jié)能減排，所以，對有關(guān)化工生產(chǎn)的企業(yè)都實施限電措施，進(jìn)而導(dǎo)致化工產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)活動受到了嚴(yán)重影響，向市場所供給的化工產(chǎn)品也有所降低，使得化工產(chǎn)品的價格也呈現(xiàn)出了上漲趨勢。

盡管化工產(chǎn)品的價格上漲，但是對化工產(chǎn)皮的需求仍然是供不應(yīng)求，所以剩余產(chǎn)品過剩的情況得到了環(huán)節(jié)。由于過剩產(chǎn)能的淘汰需要經(jīng)歷一個長時間的古城，而目前的低碳經(jīng)濟(jì)成為了我國經(jīng)濟(jì)、城市發(fā)展的主流方向，所以，節(jié)能減排的政策將會繼續(xù)實施。

所以，目前我國化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展主要以促進(jìn)環(huán)境污染少，環(huán)保型，生物技術(shù)、新能源方面的化工產(chǎn)業(yè)，而對于環(huán)境污染嚴(yán)重、能源消耗多的傳統(tǒng)化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)模不斷的縮小，滿足市場需求即可。

二、我國化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景展望

我國的化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅受到了國內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，同時也受到了國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響。自2009年以來，我國實行了寬松的貨幣政策和積極的財政政策來刺激經(jīng)濟(jì)的快速、穩(wěn)定增長，這使得我國自2008年美國金融危機(jī)波動全球以來，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇速度最快的國家，在經(jīng)濟(jì)回升的這段時間，我國的國內(nèi)需求較國外市場相比較速度更快，化工產(chǎn)業(yè)的增長也較為明顯、迅速，因此，我國化工產(chǎn)業(yè)成為了低迷的全球化工市場產(chǎn)業(yè)的一大亮點(diǎn)。從今年關(guān)于化工產(chǎn)業(yè)的季度調(diào)查可以看出，我國的化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)迎來了又一高峰，低迷的情況已經(jīng)過去，很多化工產(chǎn)品的生產(chǎn)產(chǎn)量已經(jīng)逐漸的恢復(fù)到2008年發(fā)生經(jīng)濟(jì)危機(jī)之前的狀態(tài)，市場需求也逐漸穩(wěn)定，初步達(dá)到了供需平衡的狀態(tài)。同時，在去年，我國的化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展勢頭也越來越強(qiáng)烈、成為了化工產(chǎn)業(yè)由弱到強(qiáng)的一個過渡年頭。主要有兩個方面的表現(xiàn)：一方面是我國內(nèi)需的增長在不斷拉動化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也成為了化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)力量，我國對化工產(chǎn)業(yè)的需求也在不斷增長；另一方面是美國金融危機(jī)的發(fā)生使我國化工產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)弊端逐步曝出其弊端，更深層次的矛盾也逐漸凸現(xiàn)出來，這也促進(jìn)我國的化工產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級的速度，這成為了我國未來化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要方向。

但是，盡管如此，我國的化工行業(yè)的未來發(fā)展任然存在著很多不利因素，這些不利因素主要表現(xiàn)為以下兩個方面：

第一，在我國整體的化工行業(yè)中，部分行業(yè)存在著產(chǎn)能過剩的問題，嚴(yán)重的阻礙了這些行業(yè)的繼續(xù)發(fā)展。例如。電石、純堿、乙烯、尿素等，這些行業(yè)的發(fā)展存在著長期的痼疾，它對整個化工行業(yè)的未來發(fā)展所產(chǎn)生的不利影響已經(jīng)被人們所關(guān)注。例如乙烯化工的發(fā)展，在我國所生產(chǎn)的乙烯，如果當(dāng)年所生產(chǎn)的全部乙烯產(chǎn)量中的絕大部分在下一年得到了釋放，但是在下一年還有很多大型的乙烯、甲醇以及制烯烴等項目要進(jìn)行投產(chǎn)，并且預(yù)計會生產(chǎn)出叫當(dāng)年產(chǎn)量更多的化工產(chǎn)品，那么乙烯就會出現(xiàn)生產(chǎn)過剩的情況，而長時間的積累會使得這一局面更為揚(yáng)中。因此，對于我國處于經(jīng)濟(jì)恢復(fù)時期，如果化工生產(chǎn)過剩問題得不到很高的解決，將會對我國的化工產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇產(chǎn)生不利影響，也會對整個行業(yè)以及我國的整體經(jīng)濟(jì)回升的趨勢形成拖累。所以，行業(yè)生產(chǎn)過剩問題會使得我國化工行業(yè)的發(fā)展前景不容樂觀。

第二，化工行業(yè)的發(fā)展對于我國的貿(mào)易環(huán)境也有不利影響。在2011年，我國的經(jīng)濟(jì)還處于全面復(fù)蘇階段，但是仍然存在著很多不確定的因素對經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇產(chǎn)生一定的影響，因此，我國的經(jīng)濟(jì)在復(fù)蘇、發(fā)展的過程中會面臨著更大的壓力，它將是一個更為曲折的過程。同時，西方的一些發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)增長也受到了金融危機(jī)的嚴(yán)重影響，其國內(nèi)人民的就業(yè)形勢也較為嚴(yán)峻，從整體看，經(jīng)濟(jì)狀況，消費(fèi)情況也不理想，因此，我國與這些國家之間的化工產(chǎn)品貿(mào)易會受到嚴(yán)重影響。此外，我國的化工產(chǎn)業(yè)除了面對產(chǎn)能過剩問題還同時面臨著貿(mào)易出口的問題，由于我國與某些國家之間的貿(mào)易摩擦，更是使得我國的化工產(chǎn)品出口面臨更大壓力，這種壓力還處于增大的趨勢。在美國金融危機(jī)的影響下，西方的發(fā)達(dá)國家和出現(xiàn)了二次工業(yè)化的思潮，貿(mào)易之間的進(jìn)出口促進(jìn)了這些國家商業(yè)的發(fā)展，在這些思潮的促動下，他們對我國的化工產(chǎn)品出口實行強(qiáng)烈的反傾銷或者反補(bǔ)貼政策，對我國化工產(chǎn)品的出口造成了強(qiáng)大的阻礙作用，化工產(chǎn)品出口前景也面臨著低潮。進(jìn)而對我國的化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生了不利影響。

此外，自2010年以來，我國的化工產(chǎn)業(yè)，以原油、鋼鐵等能源為代表的大宗商品價格一直處于上漲期，這對于我國的化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的成本方面的壓力。

由此可以看出，我國的化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景不容樂觀，但是，它僅是處于舊能源方面的化工行業(yè)，對于新能源的化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景卻是一片光明。

目前，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，給我國的環(huán)境帶來了嚴(yán)重影響，環(huán)境污染問題也越來越嚴(yán)重，尤其是能源短缺問題更是重中之重。我國的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)是處于粗放型的發(fā)展模式，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，所以，我國在不斷地加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)改革，發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，促進(jìn)知識、技術(shù)密集型化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷發(fā)展污染程度小的新型化工產(chǎn)業(yè)。由此可以看出，能源消耗小，環(huán)境污染少的化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將會成為國家化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。我國也繼續(xù)培育和發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)、生物產(chǎn)業(yè)、高端技術(shù)化工產(chǎn)業(yè)，這是我國未來化工產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)趨勢。

參考文獻(xiàn)